Ухвала суду № 66931076, 21.04.2017, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/1977/17

Провадження № 1-кс/362/322/17

У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

21.04.2017 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Грибанова Ю.Л., розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області Голодного В.І. про надання тимчасового доступу до речей та документів,

в с т а н о в и в:

20 квітня 2017 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся з клопотанням старший слідчий СВ Васильківського ВП про надання тимчасового доступу до речей та документів з можливістю їх вилучення, які знаходяться у володінні державного реєстратора Кантерука Олександра Адамовича, Комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», що знаходяться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Соборна, 93 та в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4, а саме; оригінали Реєстраційних справ №8898922632214 та №889886832000 у паперовій формі, включаючи документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації та внесення змін, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначає, що 04.05.2016 до Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області надійшла заява ТОВ "Агенція спортивних розваг" (код ЄДРПОУ 33640533) щодо незаконного, в особливо великих розмірах, заволодіння за попередньою змовою групою осіб, з використанням свого службового становища, а саме, директором ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 та державним реєстратором КП "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району" Кантеруком О.А., нерухомим майном: господарськими будівлями та спорудами, які входять до складу майнових паїв членів КСП "Агрофірма "Данко", власником 99,714% яких є ТОВ "Агенція спортивних розваг" (код ЄДРПОУ 33640533), яке, у встановленому законом порядку, правомірно набуло право власності на зазначені об'єкти нерухомого майна після їх виділення в натурі та передачі ТОВ "Агенція спортивних розваг" за Актом №1 приймання-передавання майна від 15.03.2016 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП "Агрофірма "Данко" (майнового сертифіката), Серія КИ-VII№ 615181 від 18.12.2007, виданого Гвоздівською сільською радою Васильківського району Київської області на суму 68 044,36 грн.

23.03.2016 ТОВ "Агенція спортивних розваг" отримало виготовлені технічні паспорти №295 та №296 на господарські будівлі та споруди, які були виділені в натурі з майна пайового фонду членів КСП "Агрофірма "Данко" та розташовані на земельних ділянках площею 3,5825 га та 22,5856 га, кадастрові номери: 3221481501:01:046:0013, 3221481501:01:039:0001, сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями та дворами), за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, відповідно.

Однак, у той же час, директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3, з метою незаконного заволодіння нерухомим майном, яке входить до складу майнових паїв членів КСП "Агрофірма "Данко", що було, у встановленому законом порядку виділено в натурі та передано ТОВ "Агенція спортивних розваг", за попередньою змовою з державним реєстратором Кантеруком О.А., Комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", достовірно знаючи, що 16 січня 2012 року рішенням реєстратора Васильківського МБТІ ОСОБА_4 відмовлено ТОВ "Гвоздів-Агро" в державній реєстрації права власності на нерухоме майно за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011, це рішення є чинним і не скасоване у встановленому законом порядку, вчинила службове підроблення, а саме, склала та надала останньому для прийняття ним рішення та проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно офіційні документи, до яких внесла завідомо неправдиві відомості про об'єкти нерухомого майна, на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011право власності за ТОВ "Гвоздів-Агро" не визнавалось.

Зазначені директором ТОВ "Гвоздів-Агро" об'єкти нерухомого майна за індивідуально-визначеними ознаками (площа об'єкта, кількість об'єктів, літери об'єктів), - не відповідають площі, кількості та літерам об'єктів нерухомого майна на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 визнано право власності за ТОВ "Гвоздів-Агро" в порядку реституції.

За вказаним фактом внесено відомості до ЄРДР за №42016111200000442 від 26.05.2016, за ч. 1 ст. 191 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3, посилаючись, на рішення суду від 08.11.2011, як на правову підставу державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, замість зазначеного в судовому рішенні майнового комплексу, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з приміщення контори "А", загальною площею 129,2 кв.м, зерноскладу "Модуль" "Г", загальною площею 761,8 кв.м, - умисно неправдиво зазначила: приміщення контори, 1, "А", загальна площа - 135,1 кв.м; зерносклад "Модуль" 2, "Б", загальна площа - 759,9 кв.м; майстерня з гаражем, 3, "Г", загальна площа - 208,1 кв.м; столярний цех та кузня, 4, "В", загальна площа - 103,8 кв.м; кладова №1, 5, "Д", загальна площа - 14,6 кв.м; кладова №2, 6 "С", загальна площа - 10,6 кв.м; погріб, 7, "Ж", площа основи - 30,6 кв.м; ганок, 8 "в";

замість зазначеного в судовому рішенні майнового комплексу, що знаходиться в селі Гвоздів, Васильківського району, Київської області по АДРЕСА_2 і складається з корівника "Д1", загальною площею 1529,6 кв.м, корівника "К2", загальною площею 711,0 кв.м, корівника "З3", загальною площею 1611,9 кв.м, телятника "Ж1", загальною площею 2043,3 кв.м, телятника "Л2", загальною площею 1583,2 кв.м, зерноскладу «Ангар» «М», загальною площею 495,6 кв.м., - умисно неправдиво зазначила: корівник, 1, "К", загальна площа - 1597,7 кв.м; корівник, 2, "М", загальна площа - 1613,5 кв.м; корівник, 3, "Н", загальна площа - 1643,0 кв.м; телятник, 4, "О", загальна площа - 1583, 3 кв.м; зерносклад "Ангар", 5 "П" , зруйнований, площа основи - 595,8 кв.м; водонапорна башта, 6 "Р"; водонапорна башта, 7 "С"; "Т" - артскважина, 8, "У" - артскважіна; артскважина, 9, "У"; вимощення, 10, "І"; корівник, 11, "Л", зруйнований.

При цьому директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 за попередньою змовою з державним реєстратором Кантеруком О.А. надала останньому технічні паспорти, виготовлені ТОВ "Бюро технічної інвентаризації" 30.03.2016 №НЖ-1702 та №НЖ-1703, в яких кількість та площа об'єктів, літери об'єктів не співпадали з кількістю та площею об'єктів, літерами об'єктів, на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 було визнано право власності за ТОВ "Гвоздів-Агро".

Крім правопідтверджуючого, право власності ТОВ "Гвоздів-Агро" на об'єкти нерухомого майна, рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 та ухвали апеляційного суду Київської області від 16.03.2016, якою зазначене рішення залишено без змін, ніяких правовстановлюючих документів, які б свідчили про правомірне набуття права власності ТОВ "Гвоздів-Агро" на зазначене в судовому рішенні від 08.11.2011 об'єкти нерухомого майна, передували та були правовою підставою укладання 11.05.2006 двох визнаних недійсними фіктивних договорів купівлі-продажу комплексів №2-2569 та №2-2566, укладених між ТОВ "Гвоздів-Агро" та гр. ОСОБА_5, директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 державному реєстратору Кантеруку О.А., за попередньою змовою з останнім, не надала, як і не надала державному реєстратору Кантеруку О.А. правовстановлюючі документи на майнові комплекси зі складовими частинами, зазначеними в технічних паспортах на громадсько-виробничі будинки "Майновий комплекс", виготовлені ТОВ "Бюро технічної інвентаризації" 30.03.2016 №НЖ-1702 та №НЖ-1703.

Крім цього, директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 за попередньою змовою з державним реєстратором Кантеруком О.А. не зазначила, а державний реєстратор Кантерук О.А. умисно під час розгляду заяв ТОВ "Гвоздів-Агро" не запитав від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Не здійснив пошук у Державному реєстрі прав відомостей про: нерухоме майно; право власності та суб'єкта цього права; інші речові права та суб'єкта цих прав; іпотеку та суб'єкта цього права; обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав, згідно пункту 10 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141, хоча ці об'єкти нерухомого майна до 01 січня 2013 року були двічі зареєстровані в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме: 23.02.2006 за ТОВ "Гвоздів-Агро" та 17.05.2006 за ОСОБА_5.

Так, на момент звернення 30.03.2016 до державного реєстратора Кантерука О.А. із заявами про державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, директор ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 достовірно знала, що Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, Серія САА №129881 та №129880, видані Гвоздівською сільською радою Васильківського району Київської області 23.02.2006, зареєстровані Васильківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації в книзі: 3д-53, 3д-52, номера запису: 466, 465, реєстраційні номери 13941316, 13940723, які були правовою підставою укладання 11.05.2006 двох, визнаних недійсними 08.11.2011 фіктивних договорів купівлі-продажу комплексів в с. Гвоздів, вул. Леніна, 10 та вул. Леніна, 11укладених між ТОВ "Гвоздів-Агро" та громадянином ОСОБА_5, - визнані недійсними та скасовані рішенням господарського суду Київської області від 30.11.2007 у справі №А6/567-07.

Умисне складання службовою особою, а саме, директором ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 завідомо неправдивих документів та внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, а саме заміни складових частин об'єктів нерухомого майна на яке судовим рішенням, визнано право власності за ТОВ "Гвоздів-Агро" на інші об'єкти нерухомого майна, які входили до складу майнових паїв членів КСП "Агрофірма "Данко", що були виділені в натурі і передані за Актом №1 приймання-передавання від 15.03.2016 ТОВ "Агенція спортивних розваг", призвело до незаконного заволодіння ТОВ "Гвоздів-Агро" господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, які належать ТОВ "Агенція спортивних розваг", що завдало шкоду останньому в особливо великих розмірах.

У той же час, державний реєстратор Кантерук О.А. за попередньою змовою з директором ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3, прийняв 30 березня 2016 року поза робочий час о 23 год.03 хв. та 31 березня 2016 року поза робочий час о 00 год. 31 хв. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексні номери: 29027386, 29027231 за ТОВ "Гвоздів-Агро" на майнові комплекси, номери запису про право власності: 13951477, 13951374, реєстраційні номери об'єктів нерухомого майна: 889892632214, 889886832000 за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та вніс записи до Державного реєстру прав щодо складових частин нерухомого майна, на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2011 року право власності за ТОВ "Гвоздів-Агро" не визнавалось.

В ході досудового розслідування слідчим встановлено, що державний реєстратор Кантерук О.А., за попередньою змовою з директором ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3, не відобразив в Державному реєстрі прав дату внесення змін та правові підстави внесення 12 липня 2016 року змін до Державного реєстру прав щодо складових частин майнових комплексів відповідно до рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2011 рокуза заявами директора ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 від 11 липня 2016 року, зареєстрованими в базі даних заяв Державного реєстру прав за №17616663 та №17614494 та незаконне вилучення державним реєстратором Кантеруком О.А. з Державного реєстру прав посилання на технічні паспорти, виготовлені ТОВ "Бюро технічної інвентаризації" № НЖ-1702 та № НЖ- 1703

Крім того, державний реєстратор Кантерук О.А. за попередньою змовою з директором ТОВ "Гвоздів-ААгро" ОСОБА_3, не виконав рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011, та не скасував реєстрацію права власності на нерухоме майно Васильківським МБТІ від 17.05.2006

реєстраційний номер:13941316, тип об'єкта: комплекс, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, номер запису: 466 в книзі: 3д-53, власник ОСОБА_5;

реєстраційний номер: 13940723, тип об'єкта: комплекс, адреса об'єкта: АДРЕСА_2, номер запису: 465 в книзі: 3д-52, власник ОСОБА_5, що само по собі було обов'язковою передумовою, яка повинна була передувати реєстрації права власності на майнові комплекси, реєстраційні номери:13941316 та 13940723за ТОВ "Гвоздів-Агро" за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 після визнання недійсними двох фіктивних договорів купівлі-продажу комплексів від 11.05.2006, укладених між ТОВ "Гвоздів-Агро" та ОСОБА_5

В ході досудового розслідування слідчим також встановлено, що державний реєстратор Кантерук О.А. за попередньою змовою з директором ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3 вчинив 30 та 31 березня 2016 року протиправні дії щодо прийняття рішення та державної реєстрації в Державному реєстрі прав за ТОВ "Гвоздів-Агро" прав власності на майнові комплекси, не зважаючи на наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна чинні обтяження, а саме:

- арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5687159, зареєстровано:19.09.2007 на підставі постанови від 15.05.2006 ГУ МВС України в Київській обл., комплекс, адреса: АДРЕСА_1;

- арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3225390, зареєстровано: 18.05.2006 на підставі постанови від 15.05.2006 ГУ МВС України в Київській обл., комплекс, адреса: АДРЕСА_2.

Пунктом 5 статті 24 Закону №1952-ІV передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону.

Таким чином, оскільки оригінали Реєстраційних справ можуть знаходитись як у державного реєстратора Кантерука О.А. в приміщенні КП "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району" (08600, м. Васильків, вул. Соборна, 93), так і в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області (08600, м. Васильків, вул. Покровська, 4), які можуть бути використані як доказ, та відповідно до вимог п.4 ч.3 ст.132 КПК України, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження неможливо, у слідства виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу та вилученні документів.

Крім того, оскільки є достатні підстави вважати, що дізнавшись про витребування вищезазначених документів слідчими органами у зв'язку з дослідженням протиправних дій державного реєстратора Кантерука О.А. та директора ТОВ "Гвоздів-Агро" ОСОБА_3, у подальшому призведе до знищення або спотворення документів, орган досудового розслідування вважає необхідним проводити розгляд зазначеного клопотання в суді без виклику особи, у володінні якої знаходяться зазначені вище документи.

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав .

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 1 ст. 107 КПК України не здійснювалась, оскільки таке клопотання не заявлялось.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаного вище документа може здійснюватись лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ в інший спосіб неможливо.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Таким чином, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні та враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що саме у володінні державного реєстратора Кантерука О.А., Комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", та в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області, знаходяться запитувана слідчим інформація, клопотання слід задовольнити частково та надатитимчасовий доступ до оригіналів Реєстраційних справ №8898922632214 та №889886832000 у паперовій формі, включаючи документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації та внесення змін, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються, які знаходяться у володінні державного реєстратора Кантерука О.А., КП "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", та в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області.

Що стосується клопотання про вилучення документів, то в цій частині клопотання слідчого задоволенню не підлягає, оскільки слідчим не доведено, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 107, 159, 160, 162-164, 166 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити частково.

Надати старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області Голодному В.І. тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні державного реєстратора Кантерука Олександра Адамовича, Комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», що знаходяться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Соборна, 93 та в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4, а саме: оригінали Реєстраційних справ №8898922632214 та №889886832000 у паперовій формі, включаючи документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації та внесення змін, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються.

В клопотанні слідчого про вилучення вищезазначених документів відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Державного реєстратора Кантерука Олександра Адамовича, та службових осіб Комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району" та архіву відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб - підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів, зазначеним в ухвалі особам.

Ухвала складена в двох примірниках, один з яких зберігається в матеріалах справи.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Грибанова Ю.Л.