Рішення № 6689924, 10.11.2009, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-6823/2009 р.

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 листопада 2009 року                                                                                              місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.

при секретарі Аксенїної В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене  майно та вселення шляхом зняття з реєстраційного обліку , -

В С Т А Н О В И В:

06 серпня 2009 року позивач ЗАТ «ПриватБанк» звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене  майно та вселення шляхом зняття з реєстраційного обліку.

У судове засідання представник позивача не з’явився, надав суду заяву з проханням справу слухати У його відсутність та про те, що позовні вимоги підтримує.

Із позову вбачається, що закрите акціонерне товариство комерцiйний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 21.11.2007 р. уклали кредитний договiр № 736М-07, згідно якого відповідач отримав кредит у розмiрi 45000,00 грн. зi сплатою вiдсотків за користування кредитом у розмірi 20,00 % на рiк на суму залишку заборгованості за кредитом з кiвцевим термiном поверненвя 15.11.2012 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору вiдповiдач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Вiдповiдно до частини другої ст. 1054 та частини другої ст. 1050 Цивiльного кодексу України наслiдками порушення вiдповiдачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором вiдповiдач станом на 30.04.2009 року мае заборгованiсть - 44084,53 грн., яка складається з наступного:

- 38570,70 грн. - заборгованiсть за кредитом;

- 2985,53 грн. - заборгованiсть по процентам за користування кредитом;

- 190,94 грн. - пеня за несвоєчаснiсть виконання зобов’язань за договором;

- 250,00 грн. – штраф (фіксована частина);

. 2087,36 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором були укладенi договори застави та iпотеки:

- Приватбанк i вiдповiдач 21.11.2007 року уклали договiр застави майна № Б/Н. Згiдно з договором застави вiдповiдач надав в заставу належне йому майно, опис якого зазначено в договорi застави майна, а саме: сiльськогосподарська технiка (трактори) у розiбраному станi;

- ПриаатБанк і вiдповiдач 21.11.2007 року уклали договiр іпотеки № Б/Н. Згiдно з договором iпотеки Вiдповiдач надав в iпотеку належне йому майно, а саме: частка жилого будинку з надвiрними побудовами та спорудами, роэташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, с.м.т. Малоторанiвка, вул. Мельнична, буд. 9, що складається з: цегляного жилого будинку “А-1 а” — кiмнати 1-1, 1-2, 1-3,1-4, жилою площею 22,4 кв.м, загальною площею 52,9 кв.м, шлакоблочного сараю “Д” шлакоблочного сараю “И”, цегляної вбиральнi “М”, цегляного гаражу “Н”, шлакоблочного погрiбу “С”, цегляного душу “Л” металево-шлакоблочної огорожi “; 1 -4”, шлако-цементного замощення “ II ”, що сктiадає цiлу iдеальну частку, належне iпотекодавцю на правi власностi, що пiдтведжуеться: витягом з рiшення городського мiського суду Донецької областi б/н вiд 18.10.2007 року, справа № 2-7466/2007р., витягом про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно № 16649886 вiд 14.11.2007 р., реєстрацiйний номер № 21016206, номер запису 2563-III в книзi 5, виданного Краматорським мiським бюро технiчнот iнвентаризацiї.

Позивач просить суд ухвалити рішення яким передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у відповідача ОСОБА_1 (адреса: 84301, АДРЕСА_1 ІПН: НОМЕР_1) належн йому на праві власності майно, яке зазначено в договорі застави майна № Б/Н від 21.11.2007 року.  В рахунок погашения заборгованостi за кредитним договором № 736М-07 від 21.11.2007 р в сумі 44084 грн. 53 грн., звернути стягнення на майно як зазначено у договорі застави майна № Б/Н від 21.11.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця. Звернути стягнення на будинок який розташований за адресою 84301, Донецька область, м. Краматорськ вул. Мельнична буд. 9 шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № Б/Н вiд 21.11.2007р.) закритим акцiонерним товариством комерцiйним банком «ПриватБанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповiдача договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру права власностi, а також наданням ПриватБанку всiх повноважень, необхiдних для здiйснення продажу. Також позивач просить виселити відповідача, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено  про заочний розгляд справи.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 45 000,00 грн. (а.с. 6-12).

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 44084,53 доларів США. (а.с. 5-6).

Згідно з умовами ч. 1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко-держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору іпотеки від 21.11.2007 р., відповідач надав Банку  в іпотеку  будинок, який розташований за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Мельнична, буд. 9, який належить йому на праві власності.(а.с. 12-14).          

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко-держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Вiдповiдно. до статтi 526 Цивiльного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору. Договором застави передбачено, що у вигiадку порушення Заставодавцем/Позичальником зобов’язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов’язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.

Вiдповiдно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна застабодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязi, що визначаються на момент фактичного задоволення.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разi, якщо в момент настання термiну виконання зобов’язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу».

Звернення стягнення на заставлене майно здiйснюється за рiшенням суду або третейського суду, на пiдставi виконавчого напису нотарiуса, якщо iнше не передбачено законом, або договором застави (ч. 6 ст. 20 3У»Прозаставу»).

Вiдповiдно до ст. 16 Цивiльного кодексу України, одним iз способiв захисту судом цивiльних прав та iнтересiв є примусове виконання зобов’язання в натурi. Примусове виконання зобов’язання в натурi, - це спосiб захисту, який випливає з загального принципу повного i належного виконання зобов’язання та полягає в зобов’язаннi здiйснити дiю, або утриматися вiд її здiйснення, незалежно вiд застосування до боржника iнших заходiв впливу.

З огляду на те, що законом та умовами договору передбачено обов’язок Вiдповiдача передати предмети застави в заклад Заставодержателя (Приватванку), суд вважає вимогу Позивача стосовно зобов’язання Вiдповiдача виконати зобов’язання в натурi, — законною i обгрунтованою.

Вiдповiдно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст.109 ЖК України — звернення стягнення на переданi в iпотеку житловий будинок чи житлове примiщення є пiдставою для виселення всiх мешканцiв.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відносно позовних вимог стосовно зняття з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську – їх слід також задовольнити.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст., 16,590,1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст.109 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене  майно та вселення шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити  у повному обсязі.

Передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у відповідача ОСОБА_1 (адреса: 84301, АДРЕСА_1 ІПН: НОМЕР_1) належий йому на праві власності майно, яке зазначено в договорі застави майна № Б/Н від 21.11.2007 року.

В рахунок погашення заборгованостіi за кредитним договором № 736М-07 від 21.11.2007 р в сумі 44084 грн. 53 грн., звернути стягнення на майно як зазначено у договорі застави майна № Б/Н від 21.11.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Звернути стягнення на будинок який розташований за адресою 84301, Донецька область, м. Краматорськ вул. Мельнична буд. 9 шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № Б/Н вiд 21.11.2007р.) закритим акцiонерним товариством комерцiйним банком «ПриватБанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповiдача договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру права власностi, а також наданням ПриватБанку всiх повноважень, необхiдних для здiйснення продажу.

Виселити відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у правах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Краматорська Донецької області.

Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанка” (р\р. 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

• витрати по оплаті судового збору в розмірі 449 (чотириста сорок дев’ять) грн. 35 коп.;

• витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250 грн. (двісті п’ятдесят) грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але  апеляційна  скарга  не  була  подана  у   строк, встановлений  статтею  294  ЦПК України,  рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення  цього  строку.  У  разі  подання апеляційної  скарги  рішення,  якщо  його  не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  Краматорського міського суду  може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява  про  апеляційне  оскарження  та  апеляційна  скарга подаються  Апеляційному  суду  Донецькій області через  Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: