Постанова № 66758881, 18.05.2017, Селидівський міський суд Донецької області

Справа № 242/1428/17

Провадження № 2-а/242/110/17

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2017 року м. Селидове

Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Селидівської міської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Сідіай Агротрейдінг» м.Селидове Донецької області, про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він на законних підставах набув право власності на земельну ділянку земельний пай в розмірі 4,21 га, що належав його батькові ОСОБА_2 на підставі державного акту ДН № 024166 від 16.03.2005 р. Рішенням Селидівського міського суду від 19.11.2014 р. визнано спадщину у виді даної земельної ділянки, що залишилася після смерті ОСОБА_2 відумерлою, земельну ділянку передано Селидівській міській раді, яка, в свою чергу, передала її в оренду ТОВ «Сідіай Агротрейдінг» м.Селидове Донецької області. Про даний факт він дізнався після отримання витягу з держземельного кадастру про земельну ділянку згідно заяви від 19.12.2016 р. Ухвалою Апеляційного суду Донецької області від 14.02.2017 р. рішення Селидівського міського суду Донецької області про визнання спадщини відумерлою скасовано, заяву Селидівського міського прокурора в інтересах держави в особі Селидівської міської ради про визнання спадщини відумерлою залишено без розгляду. Відповідач самостійно не вносить зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно щодо скасування форми власності земельної ділянки, договір про оренду також не розірвано, а тому він не взмозі зареєструвати своє речове право на вказаний спадок. Тому просив поновити строк звернення до суду з позовом; зобовязати відділ держреєстрації Селидівської міської ради внести відповідні записи в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та обтяжень про скасування записів щодо форми комунальної власності земельної ділянки площею 4,1495 га з кадастровим номером 1413800000:02:000:0730, розмір частки 1/1, власник Селидівська міська рада, код ЄДРПОУ 04052962; скасувати рішення Селидівської міської ради від 24.02.2016 р. № 7/5-160/4 про надання дозволу на передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 4,1495 га, у тому числі 4,1495 га рілля ТОВ «Сідіай Агротрейдінг» та визнати нечинним договір оренди землі № 223 від 15.06.2016 р.; зобовязати відділ держреєстрації Селидівської міської ради зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (пай) загальною площею 4,21 га з кадастровими номерами 1413800000:02:000:0730, 1413800000:02:000:1127, що залишилась після смерті батька ОСОБА_2, померлого 09.08.2005 р.

Позивач в судове засідання не зявився про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу в його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлявся належним чином. Надав заяву, в якій просив розглянути справу на розсуд суду без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи і законодавство, що регулює спірні правовідносини, встановив наступне.

Рішенням Селидівського міського суду Донецької області від 16.03.2011 р. по справі № 2-397/11 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право на спадок за законом, який залишився після смерті ОСОБА_2, померлого 09.08.2005 р., - на земельний пай в розмірі 4,21 га, що належав померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 024166, виданого Селидівським міським виконкомом.

Рішенням Селидівського міського суду Донецької області від 19.11.2014 р. по справі № 242/3321/14-ц задоволено заяву Селидівського міського прокурора в інтересах держави Селидівської міської ради та визнано спадщину у вигляді зазначеної вище земельної ділянки відумерлою.

На підставі даного рішення суду Селидівським міським управлінням юстиції в Донецькій області були внесені відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно: реєстровий номер обєкта нерухомого майна 78175614138, обєкт нерухомого майна земельна ділянка, кадастровий номер 1413800000:02:000:0730, площа 4,1495 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Донецька область, м.Селидове, номер запису про право власності 12163757, форма власності комунальна, розмір частки 1/1, власник Селидівська міська рада, код ЄДРПОУ 04052962.

Вказану земельну ділянку 15.06.2016 р. відповідач передав в оренду ТОВ «Сідіай Агротрейдінг» м.Селидове Донецької області.

На теперішній час ухвалою Апеляційного суду Донецької області від 14.02.2017 р. скасовано рішення Селидівського міського суду Донецької області по справі № 242/3321/14-ц, заяву Селидівського міського прокурора в інтересах держави в особі Селидівської міської ради про визнання спадщини відумерлою залишено без розгляду.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статею 392 ЦК України визначено, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст.93 зазначеного кодексу право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Що стосується строку звернення до суду із даним позовом, то, оскільки про порушення своїх прав позивачу стало відомо19.12.2016 р., а до суду із позовом позивач звернувся12.04.2017 р., то строк звернення за захистом своїх право позивачем пропущено не було, оскільки ст.99 КАС України передбачено, що для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги те, що судове рішення, на підставі якого відповідач прийняв рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно і в подальшому передачу в оренду земельної ділянки, скасовано, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 2-15, 94, 158-163, 186, 267 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Селидівської міської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Сідіай Агротрейдінг» м.Селидове Донецької області, про зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Зобовязати відділ держреєстрації Селидівської міської ради внести відповідні записи в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та обтяжень про скасування записів щодо форми комунальної власності земельної ділянки площею 4,1495 га з кадастровим номером 1413800000:02:000:0730, розмір частки 1/1, власник Селидівська міська рада, код ЄДРПОУ 04052962; скасувати рішення Селидівської міської ради від 24.02.2016 р. № 7/5-160/4 про надання дозволу на передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 4,1495 га, у тому числі 4,1495 га рілля ТОВ «Сідіай Агротрейдінг» та визнати нечинним договір оренди землі № 223 від 15.06.2016 р.

Зобовязати відділ держреєстрації Селидівської міської ради зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (пай) загальною площею 4,21 га з кадастровими номерами 1413800000:02:000:0730, 1413800000:02:000:1127, що залишилась після смерті батька ОСОБА_2, померлого 09.08.2005 р.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу, постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає до суду апеляційної інстанції.

Суддя