Рішення № 66306206, 03.05.2017, Бородянський районний суд Київської області

Справа № 360/625/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Буларги Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом Фастівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області до ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Фастівська місцева прокуратура звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що перевіркою проведеною прокуратурою Бородянського району у 2008 році встановлено, що розпорядженням Бородянської районної державної адміністрації №545 від 11 квітня 2008 року надано дозвіл ста дев'ятьом громадянам на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею по 2 га кожному у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу Майданівської сільської ради за межами населеного пункту. На підставі даного розпорядження ПП «Меридіан» розробило проект землеустрою, який затверджено розпорядженням голови Бородянської районної державної адміністрації №1242 від 23 липня 2008 року. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_24, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_25, ОСОБА_23, ОСОБА_22 видані державні акти на право власності на земельну ділянку площею 2 га на території Майданівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21 жовтня 2010 року розпорядження Бородянської районної державної адміністрації № 545 від 11 квітня 2008 року та № 1242 від 23 липня 2008 року скасовані. На підставі договорів купівлі-продажу від 10 жовтня 2008 року ОСОБА_15, ОСОБА_14, ОСОБА_24, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 відчужили земельні ділянки ОСОБА_2 На підставі вказаних договорів їй виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 32 га, серії НОМЕР_3, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_1 від 12 грудня 2008 року та зареєстровано кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2. На підставі договорів купівлі-продажу від 10 жовтня 2008 року ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 та ОСОБА_20 відчужили земельні ділянки ОСОБА_2, яка на підставі цих договорів отримала державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 10 га, серії НОМЕР_5, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4 від 12 грудня 2008 року та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6. На підставі договорів купівлі-продажу від 10 жовтня 2008 року ОСОБА_25, ОСОБА_23 та ОСОБА_22 відчужили земельні ділянки ОСОБА_2 На підставі цих договорів їй виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 6 га, серії НОМЕР_7, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_9 від 12 грудня 2008 року та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8. Оскільки спірні земельні ділянки вибули з власності держави з порушенням вимог чинного законодавства - громадяни особисто заяви не писали, заяви від їх імені подано іншою особою, а в подальшому відчужено третій особі ОСОБА_2, просив визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку площами по 2 га: серії НОМЕР_10, виданий ОСОБА_3; серії НОМЕР_11 виданий ОСОБА_4; серії НОМЕР_12 виданий ОСОБА_5; серії НОМЕР_13 виданий ОСОБА_6; серії НОМЕР_14 виданий ОСОБА_7; серії НОМЕР_15 виданий ОСОБА_8; серії НОМЕР_16 виданий ОСОБА_9; серії НОМЕР_19 виданий ОСОБА_10; серії НОМЕР_18 виданий ОСОБА_11; серії НОМЕР_17 виданий ОСОБА_12; серії НОМЕР_20 виданий ОСОБА_24; серії НОМЕР_21 виданий ОСОБА_14; серії НОМЕР_22 виданий ОСОБА_15; серії НОМЕР_23 виданий ОСОБА_16; серії НОМЕР_24 виданий ОСОБА_17; серії НОМЕР_25 виданий ОСОБА_18; серії НОМЕР_26 виданий ОСОБА_19; серії НОМЕР_27 виданий ОСОБА_20; серії НОМЕР_28 виданий ОСОБА_22; серії НОМЕР_29 виданий ОСОБА_23; серії НОМЕР_30 виданий ОСОБА_25, що зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_31, НОМЕР_32, НОМЕР_33, НОМЕР_34, НОМЕР_35, НОМЕР_36, НОМЕР_37, НОМЕР_38, НОМЕР_39, НОМЕР_40, НОМЕР_41, НОМЕР_42, НОМЕР_43, НОМЕР_44, НОМЕР_45, НОМЕР_46, НОМЕР_47, НОМЕР_48, НОМЕР_49, НОМЕР_50, НОМЕР_51 від 29 серпня 2008 року. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 32 га, серії НОМЕР_3 виданий ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_1 від 12 грудня 2008 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 10 га, серії НОМЕР_5 виданий ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4 від 12 грудня 2008 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6 га, серії НОМЕР_7 виданий ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_9 від 12 грудня 2008 року. Витребувати на користь держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 32 га, кадастровий номер НОМЕР_2, земельну ділянку площею 10 га, кадастровий номер НОМЕР_6, земельну ділянку площею 6 га, кадастровий номер НОМЕР_8, які розташовані на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області, загальною вартістю 182 208 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_26 позов підтримала, викладене підтвердила.

Представники відповідачки ОСОБА_27, ОСОБА_28 проти позову заперечували, вважали, що позовна заява подана з порушенням строку позовної давності. Також пояснили, що відповідачка є добросовісним набувачем, оскільки на момент продажу земельних ділянок були відсутні будь-які підстави, які б свідчили про неможливість відчуження земельних ділянок. Відповідачка не могла знати про можливу відсутність у продавців прав на відчуження майна, оскільки на момент укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок право власності продавців ґрунтувалося на чинних на той момент державних актах про право власності на земельні ділянки. Крім цього в Державному реєстрі речових прав продавці були зазначені як власники земельних ділянок.

Третя особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_24, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_25, ОСОБА_22, ОСОБА_23 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені.

Вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідачки, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено,що на підставі розпорядження Бородянської районної державної адміністрації №1242 від 23 липня 2008 року (а.с.86) ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_24, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_25 ОСОБА_22, ОСОБА_23 видані державні акти на право власності на земельні ділянки площами по 2 га для ведення особистого селянського господарства на території Майданівської сільської ради, що підтверджується копіями державних актів: НОМЕР_13 (ОСОБА_6.), НОМЕР_11 (ОСОБА_4.), НОМЕР_14 (ОСОБА_7.), НОМЕР_10 (ОСОБА_3.), НОМЕР_15 (ОСОБА_8), НОМЕР_12 (ОСОБА_5), НОМЕР_20 (ОСОБА_24.), НОМЕР_21 (ОСОБА_14.), НОМЕР_17 (ОСОБА_12), НОМЕР_16 (ОСОБА_9.), НОМЕР_18 (ОСОБА_11), НОМЕР_19 (ОСОБА_10), НОМЕР_22 (ОСОБА_15), НОМЕР_23 (ОСОБА_20), НОМЕР_25 (ОСОБА_18.), НОМЕР_26 (ОСОБА_19, НОМЕР_23 (ОСОБА_16.), НОМЕР_24 (ОСОБА_17.), НОМЕР_30 (ОСОБА_25.), НОМЕР_29 (ОСОБА_23), НОМЕР_28 (ОСОБА_22.) (т.1 а.с. 20-31, 53-57, 64-66)

10 жовтня 2008 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_24, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_25, ОСОБА_22, ОСОБА_23 відчужили свої земельні ділянки ОСОБА_2, що підтверджується копіями договорів купівлі-продажу земельної ділянки (т.1 а.с.36, 38, 40-49, 51, 58-62, 67-69)

На підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 10 жовтня 2008 року ОСОБА_2 виготовлені та видані державні акти на право власності на земельні ділянки: серія НОМЕР_5, площею 10,0000 га на території Майданівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4 (т.1 а.с.52); серія НОМЕР_7 площею 6,0000 га на території Майданівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_9 (т.1 а.с.63); серія НОМЕР_3 площею 32,0000 га на території Майданівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_1 (т.1 а.с.19).

Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21 жовтня 2010 року (т.1 а.с.75-78) розпорядження Бородянської райдержадміністрації №545 від 11 квітня 2008 року та розпорядження голови Бородянської районної державної адміністрації №1242 від 23 липня 2008 року на підставі, яких вищевказані продавці набули право власності на земельні ділянки, були скасовані.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч.3 ст.388 ЦК України якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Враховуючи, що розпорядження голови Бородянської районної державної адміністрації №1242 від 23 липня 2008 року яке було підставою для видачі державних актів на право власності на земельну ділянку скасовано, то і державні акти необхідно визнати недійсним, а земельну ділянку необхідно витребувати на користь держави.

Однак відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі є підставою для відмови у позові.

Зважаючи на те, що позивачу було відомо, що 21 жовтня 2010 року скасовані незаконні розпорядження №545 від 11 квітня 2008 року про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу Майданівської сільської ради за межами населеного пункту та №1242 від 23 липня 2008 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Майданівської сільської ради, позивач повинен був довідатися про наявність спірних державний актів в 2008 році, однак з вимогою про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки позивач звернувся до суду після спливу загального строку позовної давності у квітні 2016 року, тобто після спливу більше ніж 7 років, то суд вважає за необхідне у зв'язку із спливом позовної давності у позові відмовити.

Керуючись ст.10, 11, 88, 209, 212, 213, 218 ЦПК України, ст.256, 257, 261,267, 387,388 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

В позові Фастівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області до ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяД.Унятицький