Рішення № 66255243, 25.04.2017, Апеляційний суд Тернопільської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 607/7338/16-ц Головуючий у 1-й інстанції Дзюбич В.Л. Провадження № 22-ц/789/366/17 Доповідач - Парандюк Т.С.Категорія - 2

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2017 р. Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Парандюк Т.С.

суддів - Дикун С. І., Храпак Н. М.,

за участю секретаря - Коваль О.І.

та сторін - представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тернопільського міськрайонного суду від 07 лютого 2017 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Престижбуд, обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж, Тернопільської міської ради про визнання незаконним рішення Правління обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж про виключення із членів кооперативу та зобовязання товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Престижбуд, обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж подати заяву до виконавчого комітету Тернопільської міської ради про оформлення права власності на квартиру №7 проектною площею 79,78 кв.м. на шостому поверсі другого підїзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі за ОСОБА_1, колегія суддів,

ВСТАНОВИЛА:

В липні 2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ТзОВ Компанія Престижбуд, ОК Парк-Престиж, Тернопільської міської ради у якому просить визнати незаконним рішення правління ОК Парк-Престиж про виключення її із членів кооперативу та зобовязати ТзОВ Компанія Престижбуд, ОК Парк-Престиж подати заяву до виконавчого комітету Тернопільської міської ради про оформлення за нею права власності на квартиру №7 проектною площею 79,78 кв.м. на шостому поверсі другого підїзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул.Живова, 11 у м. Тернополі.

В обгрунтування своїх вимог посилалася на те, що 11.02.2013 року між нею та ТзОВ Компанія Престижбуд, ОК Парк-Престиж укладено договір №74 відповідно до якого ОК Парк-Престиж за рахунок пайових внесків позивача зобовязувався здійснювати фінансування будівництва квартири № 74 проектною площею 79,78 кв.м. на 6 поверсі 2 під'їзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі, а ТзОВ Компанія Престижбуд зобов'язувалося забезпечити спорудження вказаного об'єкту будівництва та передати їй у власність. Відповідно до умов договору вартість квартири складає 458 735 грн. Вона, як пайовик в повному обсязі виконала взяті на себе зобовязання і в обумовлених у договорі розмірі, порядку і в строк сплатила пайові внески для забезпечення інвестування забудовника. Останній платіж нею здійснено 23.01.2015 року, що свідчить про дострокове виконання зобовязань згідно договору, а тому у відповідності до п. 1.2. договору вона повинна була отримати право власності на об'єкт будівництва. Однак, через деякий час працівники ОК Парк-Престиж в усній формі повідомили її про необхідність додатково сплатити грошові кошти в сумі 50 000 грн. посилаючись на зростання вартості квартири у звязку із фінансовою ситуацією в державі. Зважаючи на те, що зобовязання сторін чітко викладені в укладеному між ними договорі, а одностороння зміна умов договору нормами цивільного законодавства заборонена, вона відмовилась від внесення додаткової оплати за житло. Будь-якої письмової інформації від ОК Парк-Престиж щодо проведення загальних зборів членів кооперативу та прийнятих рішень про підвищення вартості неоплачених квадратних метрів вона не отримувала. Лише після того як вона звернулась за правовою допомогою, в жовтні 2015 року їй надійшло повідомлення ОК Парк-Престиж, з якого вона довідалась, що рішенням правління кооперативу (без зазначення його дати та номеру) вона виключена із членів кооперативу за несплату пайових внесків у встановлені строки та розміри у звязку із чим втратила право на набуття права власності на квартиру у будинку, спорудженням якого займався кооператив. Вказане рішення правління ОК Парк-Престиж вважає незаконним та протиправним та просить його скасувати, оскільки нею в повному обсязі виконано обовязки по сплаті пайових внесків, як члена будівельного кооперативу, обумовлені договором №74 від 11.02.2013 року. Правління ОК Парк-Престиж неправомірно збільшило оплату за житло та виключило її з членів кооперативу всупереч вимог Закону України Про кооперацію, яким передбачено, що вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу до компетенції яких належить затвердження рішення про прийняття та припинення членства у кооперативі. Таким чином рішення про її виключення із членів кооперативу прийняте правлінням ОК Парк-Престиж з перевищенням наданих повноважень, а тому просила позовні вимоги задовольнити

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 07 лютого 2017 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Престижбуд, обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж, Тернопільської міської ради про визнання незаконним рішення Правління обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж про виключення із членів кооперативу та зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Престижбуд, обслуговуючого кооперативу Парк-Престиж подати заяву до виконавчого комітету Тернопільської міської ради про оформлення права власності на квартиру №7 проектною площею 79,78 кв.м. на шостому поверсі другого підїзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно- оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі за ОСОБА_1 - відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким визнати незаконним та протиправним Рішення №1510/1 від 15.10.2015 року, яким її виключено із членів ОК Парк-Престиж, зобовязати ТзОВ Компанія Престижбуд та ОК Парк-Престиж вчинити всі передбачені законодавством дії для оформлення права власності на квартиру №74 (проектний номер) загальною площею 79,78 кв.м. на 6 поверсі 2 підїзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі за ОСОБА_1, посилаючись на те, що суд не в повному обсязі з'ясував обставини справи, дав неналежну оцінку доказам у справі, що призвело до порушення судом норм матеріального та процесуального права.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 апеляційну скаргу підтримали, зіславшись на доводи викладені в ній.

Представники ТзОВ Компанія Престижбуд та ОК Парк-Престиж - ОСОБА_3, ОСОБА_4 апеляційну скаргу не визнали, вважаючи рішення суду законним та обґрунтованим.

Представник Тернопільської міської ради в апеляційну інстанцію не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи про що свідчить рекомендоване повідомлення.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, доводами апеляційної скарги в її межах, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних мотивів.

Згідно ст.309 ЦПК України - підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи.

Згідно до вимог ст.627 ЦК України відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Стаття 628 ЦК України - зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що рішенням правління ОК Парк-Престиж №1102/1 від 11.02.2013 року ОСОБА_1 прийнята у члени ОК Парк-Престиж із виділенням їй для формування паєнагромаджень трьохкімнатної квартири за будівельним номером 74 площею 79,78 кв.м. на 6 поверсі 2 підїзду в багатоквартирному житловому будинку за адресою вул. Живова, 11 у м. Тернополі на підставі її заяви.

11.02.2013 року між ТзОВ Компанія Престижбуд в особі директора ОСОБА_3, ОК Парк-Престиж в особі голови ОСОБА_5 та ОСОБА_1 укладено договір №74 відповідно до п.1.1 якого ОК Парк-Престиж за рахунок її пайових внесків, як пайовика, здійснює фінансування будівництва квартири №74 (проектний номер) проектною площею 79,78 кв.м. на 6 поверсі 2 під'їзду багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, у м. Тернополі, надалі обєкт будівництва, а ТзОВ Компанія Престижбуд, як забудовник, зобов'язується забезпечити спорудження вказаного об'єкту будівництва та передати його у власність пайовику.

Пунктом 2.1 договору визначено, що планова вартість (ціна) обєкта будівництва на день укладання договору складає 458 735 грн. 00 коп.

Пайовик отримує право власності на обєкт будівництва лише за умови виконання своїх зобовязань за договором у повному обсязі - п.1.2 договору.

У випадках, якщо фактична загальна площа збудованого обєкта будівництва (згідно даних БТІ) перевищує проектну площу, вказану в п.1.1 договору, то відповідна різниця протягом 15 робочих днів оплачується пайовиком кооперативу за ціною, вказаною п.2.1 договору. Збільшення вартості квартири у частині оплачених та неоплачених квадратних метрів не допускається - п.п.2.2, 2.1.2 договору. Доказів про збільшення площі спірної квартири відповідачами не представлено, а судом не здобуто.

У відповідності до п.6.5 договору пайовик зобовязується своєчасно та в повному обсязі надати кооперативу пайові внески для забезпечення інвестування забудовника кооперативом в розмірі в порядку і в строки, обумовлені даним договором. Кооператив зобовязується надати забудовнику кошти в розмірі в порядку і в строки, обумовлені договором, а забудовник зобовязується використати одержані від пайовика та кооператива кошти за цільовим призначенням (виключно з метою спорудження обєкту будівництва), забезпечити спорудження обєкту будівництва до стадії готовності прийняття обєкту будівництва в експлуатацію у визначені договором строки. Кооператив та забудовник зобовязуються вжити усіх необхідних заходів для забезпечення оформлення права власності пайовика на обєкт будівництва після завершення його спорудження - п.п.6.1- 6.5 договору.

01.07.2013 року між ТзОВ Компанія Престижбуд в особі директора ОСОБА_3, що виступає як забудовник та ОК Парк-Престиж» в особі голови кооперативу ОСОБА_5 укладено договір №3 відповідно до п.1.1 якого кооператив за рахунок пайових внесків членів кооперативу здійснює фінансування будівництва житлового багатоповерхового будинку у м.Тернополі по вул.Живова, 11 для членів ОК Парк-Престиж, а забудовник зобовязується забезпечити спорудження обєкту будівництва та передати замовнику у власність.

У відповідності до ст.6 Закону України Про кооперацію №1087-ІV від 10.07.2003 року кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану.

Статтею 2 зазначеного Закону передбачено, що обслуговуючий кооператив утворюється шляхом об'єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Правовим документом, що регулює діяльність кооперативу є його статут - ст.8 Закону.

Членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу - ст.10 Закону.

Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Членство в кооперативі припиняється у разі: несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу - ст.ст.11.13 Закону.

У відповідності до ст.15 Закону Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу.

Виконавчим органом кооперативу є правління, яке очолює голова, повноваження якого визначаються статутом кооперативу, до компетенції яких належить, зокрема, затвердження статуту кооперативу, внесення змін до нього, прийняття інших рішень, що стосується діяльності кооперативу, затвердження рішення правління або голови про прийняття нових членів та припинення членства. Виконавчий орган підзвітний вищому органу управління кооперативу і несе перед ним відповідальність за ефективність роботи кооперативу. Виконавчий орган кооперативу: здійснює управління кооперативом у період між загальними зборами членів кооперативу, забезпечує виконання їх рішень; представляє кооператив у відносинах з органами державної влади та органами місцевого самоврядування, міжнародними організаціями, юридичними та фізичними особами; укладає угоди між кооперативом та іншими особами; діє від імені кооперативу в межах, передбачених статутом кооперативу. Виконавчий орган може бути наділений іншими повноваженнями, визначеними вищим органом управління кооперативу або статутом кооперативу - ст.16 Закону.

Згідно статуту ОК Парк-Престиж, затвердженого протоколом установчих зборів №1 від 12.11.2012 року та зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комітету Тернопільської міської ради 05.12.2012 року №16461020000008619, метою створення ОК Парк-Престиж є забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей у багатоквартирному житловому будинку по вул. Живова, 11 у м. Тернополі, а також експлуатація та управління вказаним будинком, прибудинковою територією та надвірними спорудами.

Особи, що організують кооператив, набувають членство в кооперативі з дня реєстрацїі статуту кооперативу. Особи, які виявили намір стати членом кооперативу після його державної реєстрації та до здачі відповідного будинку в експлуатацію набувають членство в кооперативі з дня прийняття правлінням кооперативу рішення про прийняття до кооперативу - п.2.3 статуту.

Статтею 2.4 статуту передбачено, що особи, які виявили намір стати членом кооперативу після здачі відповідного будинку в експлуатацію, набувають членство в кооперативі з дня прийняття вищим органом управління кооперативу рішення про прийняття до кооперативу.

Члени кооперативу зобовязані виконувати вимоги статуту кооперативу і рішення органів правління кооперативу, у встановлений строк та розмірах вносити пайові та інші внески - п.п. а, б ст. 5.2 статуту.

Органами управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу та правління кооперативу. Загальні збори членів кооперативу є вищим органом управління кооперативу, до їх повноважень серед іншого належить затвердження статуту кооперативу, внесення змін і доповнень до нього, обрання складу правління кооперативу та ревізійної комісії, прийняття громадян до членів кооперативу і виключення з кооперативу після прийняття будинку в експлуатацію - ст.6.1, п.п. а, б, в ст. 6.2 статуту.

У відповідності до ст. 6.12 статуту правління кооперативу є виконавчим органом кооперативу, підзвітним загальним зборам членів кооперативу. Правління кооперативу забезпечує додержання кооперативом та його членами законодавства, рішень вищого органу управління кооперативу, статуту кооперативу, здійснює контроль за будівництвом жилого будинку та надвірних споруд, у разі несвоєчасного внесення членами кооперативу відповідних платежів вживає заходів до їх стягнення в установленому порядку, вирішує інші питання, віднесені статутом кооперативу чи законодавством до компетенції правління кооперативу, а також з питань, що були окремо делеговані правлінню кооперативу вищим органом управління кооперативу - п.п. а, в, к, о ст.6.12 статуту.

05.12.2012 року проведено державну реєстрацію ОК Парк-Престиж.

Протоколом №1 загальних зборів засновників ОК Парк-Престиж від 06.12.2012 року у складі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 уповноважено правління ОК Парк-Престиж приймати рішення про прийняття та виключення громадян з членів кооперативу, до прийняття будинку в експлуатацію, а також встановлювати розмір та термін сплати пайових внесків.

01.08.2014 року правлінням ОК Парк-Престиж прийнято рішення №0108/1 відповідно до якого з 01.09.2014 року встановлено для членів кооперативу вартість квадратного метра неоплачуваної площі у будинку по вул. Живова, 11 у м. Тернополі у розмірі 7400 грн. 00 коп.

Рішенням правління ОК Парк-Престиж №1012/1 від 10.12.2014 року вартість квадратного метра неоплачуваної площі у будинку по вул. Живова, 11 у м .Тернополі з 01.01.2015 року встановлено у розмірі 13000 грн. 00 коп.

Дані рішення ОСОБА_1 рекомендованим повідомленням не направлялись, що не заперечував представник кооперативу. Отже, ОСОБА_1 не була ознайомлена з даними рішеннями, а доказів, які б підтверджували протилежне в матеріалах справи відсутні.

Згідно до вимог ст. ст. 526, 527, 530-532 ЦКУ - зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами - ст. 629 ЦКУ.

Як вбачається із квитанцій, долучених до матеріалів справи, що на виконання п.2.3, 6.5 договору ОСОБА_1 станом на 21.01.2015 року повністю сплатила пайові внески ОК Парк-Престиж у сумі 458 735 грн. 00 коп., тобто достроково виконала умови договору, що не заперечувалось представником кооперативу. (а.с.21-27) та підтверджується довідкою №15/1 від 15.10.2015 року, виданою відповідачем.

Із п.9.1 договору № 74 від 11.02.2013 р. вбачається, що будь-які пропозиції та вимоги сторін, що випливають із даного договору підлягають відповідній договірній стороні рекомендованими листами за адресами, зазначеними в цьому договорі.

При цьому під рекомендованим повідомленням слід розуміти не тільки направлення відповідних відомостей зазначеним особам у письмовому вигляді, а й отримання цими особами необхідних відомостей.

Загальний зміст поняття повідомлення передбачає не тільки направлення відповідних відомостей, з якими особу слід ознайомити, а й отримання цією особою зазначених відомостей.

17.02.2015 року ОК Парк-Престиж направлено позивачу листа №1702/1 із інформацією про зміну розміру вартості квадратного метра неоплачуваної площі, з попередженням про необхідність здійснити наступний платіж по паєнагромадженню в строк до 10.03.2015 року.

23.03.2015 року листом №2303/1 правління ОК Парк-Престиж повідомило позивачку про наявну заборгованість по паєнагромадженню за 1,56 кв.м. квартири, у розмірі 20280 грн. 00 коп.

28.09.2015 року правління ОК Парк-Престиж, розглянувши ситуацію із заборгованістю по сплаті майнових внесків по паєнагромадженню члена кооперативу ОСОБА_1, ухвалило рішення №2809/1 відповідно до якого їй було надано термін до 15.10.2015 року для сплати коштів у сумі 56030 грн. за неоплачені квадратні метри площею 4,31 кв.м. У випадку ненадходження вказаних грошових коштів у зазначений період ОСОБА_1 підлягала виключенню із членів кооперативу.

Рішенням правління ОК Парк-Престиж №1510/1 від 15.10.2015 року ОСОБА_1 виключено із членів кооперативу за систематичну несплату пайових внесків у відповідності до п.д ст.5.3 статуту ОК Парк-Престиж із поверненням їй паєнагромадження у розмірі 458 735 грн. після внесення відповідної суми новоприйнятим членом кооперативу.

Із матеріалів справи вбачається, що ОК направляв повідомлення ОСОБА_1 від 17.02. та 23.03.2015 року (а.с.46,50) про збільшення оплати вартості квадратного метра. Однак в матеріалах відсутні будь-які докази, які б підтверджували факт їх вручення ОСОБА_1 Що ж стосується повідомлення від 15.10.2015 року про виключення ОСОБА_1 із членів кооперативу, то в матеріалах справи взагалі відсутні докази щодо направлення їй даного повідомлення та його вручення.

Відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації №ТП143152780384, зареєстрованої Управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області 08.10.2015 року, закінчений будівництвом обєкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих занять) та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі визнано готовим до експлуатації.(а.с.36-39).

14.12.2015 року ТзОВ Компанія Престижбуд та ОК Парк-Престиж підписано акт приймання-передачі багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціальної інфраструктури (для фізкультурно-оздоровчих) занять та творчими майстернями по вул. Живова, 11 у м. Тернополі.(а.с.53).

Таким чином, колегія суддів вважає, що правління ОК Парк-Престиж, приймаючи рішення щодо збільшення вартості квадратного метра після укладення договору та виключення її з членів кооперативу, допустило грубі порушення вимог ст. 12,13,15 16 ЗУ Про кооперацію та п.2.3, 6.15 Статуту ОК, а саме: приймаючи рішення правлінням кооперативу, а не загальними зборами або затвердження рішення правління загальними зборами, (яке в матеріалах справи відсутнє) щодо збільшення вартості квадратного метра квартири, кооперативом фактично в односторонньому порядку змінено вартість квартири, що суперечить п.2.1.2 договору №74, яким категорично забороняється збільшення вартості квартири в частині оплачених та неоплачених квадратних метрів, що свідчить про порушення прав позивачки. Отже, Статутом ОК Парк-Престиж не передбачено право правління, як виконавчого органу, приймати рішення щодо збільшення вартості квадратного метра житла та виключення з членів кооперативу.

В матеріалах справи відсутні докази щодо належного повідомлення ОСОБА_1 про збільшення вартості неоплаченого квадратного метра спірної квартири.

Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 виключена із членів кооперативу саме: за систематичне неоплачення пайових внесків. Проаналізувавши матеріали по справі та наданні сторонами докази, колегія суддів прийшла до переконання, що дане рішення правління кооперативу винесене з перевищенням повноважень, ОСОБА_1 повністю виконала умови договору - достроково оплатила вартість квартири, належним чином не була повідомлена про збільшення вартості житла. Крім того, спірний будинок введений в експлуатацію 05.10.2015 року (Декларація про готовність об'єкта до експлуатації), а рішення правління кооперативу про виключення з членів від 15.10.2015 року суперечить навіть рішенню загальних зборів кооперативу від 06.12.2012 року (а.с.86), яким визначено, що правління кооперативу має право виключати з членів кооперативу до прийняття будинку в експлуатацію, а не після прийняття його в експлуатацію.

Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення суду в частині відмови про визнання незаконним рішення правління від 15.10.2015 року за №1510/1 ОК Парк-Престиж про виключення ОСОБА_1 з членів кооперативу слід скасувати та у відповідності до ст.309 ЦПК України ухвалити нове, яким задовольнити її позовні вимоги.

Що ж стосується відмови суду в частині зобов'язання товариства та кооперативу вчинити всі передбачені законодавством дії для оформлення права власності на спірну квартиру, то колегія суддів погоджується з даним висновком і в цій частині рішення суду слід залишити без зміни, оскільки відповідно до п.5.1 договору передбачена процедура вирішення цього питання.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПКУ - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 було сплачено загального судового збору в сумі 2590,70 грн., а саме: 1102,42 грн. за подачу позовної заяви (квитанція від 08.07.2016 р., а.с.3), 275,61 грн. - заява по забезпеченню позову (квитанція від 08.07.2016 р. а.с.11) та 1212,67 грн. - за подачу апеляційної скарги (квитанція від 16.02.2017 р. а.с.100), а позовні вимоги задоволено частково, тому в її користь слід стягнути із ОК Парк-Престиж 1433,13 грн. сплаченого судового збору (551.20+606,32+275,61).

Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 316 - 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів,

вирішила :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Рішення Тернопільського міськрайонного суду від 07 лютого 2017 року в частині відмови визнання незаконним рішення ОК Парк Престиж скасувати та ухвалити нове, яким визнати незаконним рішення правління обслуговуючого кооперативу №1510/1 Парк-Престиж від 15 жовтня 2015 року про виключення із членів ОК Парк-Престиж ОСОБА_1.

В решті рішення Тернопільського міськрайонного суду від 07 лютого 2017 року - залишити без змін.

Стягнути із ОК Парк - Престиж (код 38480284, м.Тернопіль, вул. Я. Головацького, 6/2) в користь ОСОБА_1 1433,13 грн. сплаченого судового збору.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_10