Постанова № 66044732, 13.04.2017, Житомирський окружний адміністративний суд

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2017 року м.Житомир справа № 806/487/17

категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Нагірняк М.Ф.,

за участю: секретар судового засідання Бондаренко Д.А.,

представник позивача Сіра А.В.,

представника відповідач Пашинська Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Приватного підприємства "ВВ "Агро" до Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області в особі державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання протиправними та скасування рішень,

встановив:

Приватне підприємство "ВВ "Агро" звернулося з позовом до Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області в особі державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест", про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 01.03.2017року до справи залучені в якості Третьої особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9.

В судовому засіданні представник Позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі і пояснила, що у вересні-жовтні 2016року з Державного реєстру речових прав Позивачу стало відомо про оскаржувані рішення державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району щодо прав оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9

Вказані дії Відповідача як державного реєстратора, на думку представника Позивача, здійсненні із грубими порушеннями вимог чинного законодавства та призвели до порушення прав Позивача, який є орендарем цих же земельних ділянок відповідно до договорів їх оренди ще з 2008року строком на 10років та зареєстрованих у повній відповідності до вимог чинного на день укладання законодавства.

Як зазначила представник Позивача, Відповідачем при ухваленні оскаржуваних рішень порушено вимоги щодо обов'язкового запиту до територіальних органів ДЗК Володарсько - Волинського (на даний час - Хорошівського) району про реєстрацію прав на вказані земельні ділянки.

Державний реєстратор Козіївської сільської ради Коростишівського району, Відповідач по даній справі, в судовому засіданні проти позову заперечила і пояснила, що оскаржувані рішення та реєстраційні дії вчинені в повній відповідності до вимог чинного законодавства. Відповідач вважає, що для вчинення вказаних реєстраційних дій щодо реєстрації речових прав (права оренди, суборенди землі) були подані всі необхідні документи і користуючись відомостями інформаційної системи Державного земельного кадастру вона не була зобов'язана запитувати певну інформацію від інших установ.

Представники Товариства з обмеженою відповідальністю "НАТ Полісся" проти позову заперечили, в послідуюче судове засідання не прибули, свої доводи виклали в письмових поясненнях.

Представники Третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судове засідання не прибули. Про дату, час і місце судового розгляду справи Треті особи були повідомлені належним чином, про наявність поважних причин неявки в судові засідання не повідомляли.

Заслухавши пояснення представника Позивача, заперечення Відповідача та представників Третьої особи, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

Спірні правовідносини між сторонами по даній справі щодо порядку та умов внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування регулюються правовими нормами Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон N 1952-IV), в редакції що були чинні на день виникнення спору. Законом України від 26 листопада 2015 року N 834-VIII цей Закон викладено у новій редакції і введено в дію з 01.01.2016року.

За приписами ст.2 Закону N 1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав.

Як зазначено в статті 4 цього ж Закону, державній реєстрації прав підлягають право власності, речові права, похідні від права власності, право власності на об'єкт незавершеного будівництва та заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604252 від 24.07.2016року проведено державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,4360га (кадастровий номер НОМЕР_1), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі суборенди землі від 30.09.2015року, підставою для суборенди слугував договір оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельної ділянки площею 3,4360га (кадастровий номер НОМЕР_1), що належить ОСОБА_3 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 10.04.2006року Володарсько - Волинською РДА, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.132-141т.1).

Відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604117 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,0769га (кадастровий номер НОМЕР_3), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі суборенди землі від 30.09.2015року, підставою для суборенди слугував договір оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельної ділянки площею 3,0769га (кадастровий номер НОМЕР_3), що належить ОСОБА_4 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 10.04.2006року Володарсько - Волинською РДА, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.142-155т.1).

Аналогічно, відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604114 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,3433га (кадастровий номер НОМЕР_5), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі суборенди землі від 30.09.2015року, підставою для суборенди слугував договір оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельної ділянки площею 3,3433га (кадастровий номер НОМЕР_5), що належить ОСОБА_5 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, виданого 10.04.2006року Володарсько - Волинською РДА, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.156-165т.1).

Відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604120 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 2,9618га (кадастровий номер НОМЕР_7), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі суборенди землі від 30.09.2015року, підставою для суборенди слугував договір оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельної ділянки площею 2,9618га (кадастровий номер НОМЕР_7), що належить ОСОБА_6 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, виданого 10.04.2006року Володарсько - Волинською РДА, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.166-179т.1).

Аналогічно, відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604110 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 2,3581га (кадастровий номер НОМЕР_9), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі суборенди землі від 30.09.2015року, підставою для суборенди слугував договір оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельної ділянки площею 2,3581га (кадастровий номер НОМЕР_9), що належить ОСОБА_7 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_10, виданого 10.04.2006року Володарсько - Волинською РДА, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.180-192т.1).

Відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30603534 від 23.07.2016року про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,7140га (кадастровий номер НОМЕР_11), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі оренди землі від 01.07.2015року, ОСОБА_11 земельну ділянки площею 3,7140га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер НОМЕР_11), що належить їй відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.06.20015року, передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" (а.с.193-201т.1).

Відповідно до оскаржуваного рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30232280 від 29.06.2016року про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 4,5415га (кадастровий номер НОМЕР_12), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Як зазначено в дослідженому судом договорі оренди землі від 01.07.2015року, ОСОБА_12 земельну ділянки площею 43,5415га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер НОМЕР_12), що належить їй відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_13, виданого 22.03.2005року Володарсько - Волинським районним відділом земельних ресурсів, передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" (а.с.202-211т.1).

Безспірно, в розумінні вимог ч.1 ст.4 Закону N 1952-IV такі речові права (право оренди, суборенди землі) є похідними від права власності на земельну ділянку. Тобто, державну реєстрацію таких похідних прав законодавець зумовлює виключно наявністю зареєстрованого самого права власності на таку земельну ділянку.

Більш того, законодавець в частині першій статті 29 Закону N 1952-IV прямо зазначив, що державна реєстрація похідного речового права на земельну ділянку, право власності на яку виникло та оформлено в установленому порядку до 1 січня 2013 року, здійснюється одночасно з державною реєстрацією права власності на таку земельну ділянку (крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано в Державному реєстрі прав) на підставі заяви про державну реєстрацію прав.

Судом встановлено, що право власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 на вищезазначені земельні ділянки виникли до 01.01.2013року, але їх державна реєстрація у відповідності до вимог Закону N 1952-IV на час проведення державної реєстрації прав суборенди на ці земельні ділянки не була проведена.

Всупереч вимогам частини першої статті 29 Закону N 1952-IV Відповідач не здійснила державну реєстрацією права власності на ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 на вищезазначені земельні ділянки.

За приписами частини третьої ст.10 Закону N 1952-IV державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Вказані вимоги Закону N 1952-IV Відповідачем при ухваленні оскаржуваних рішень не були дотримані.

Одночасно суд зазначає, що відповідно до вимог ст.8 Закону України "Про оренду землі" від 6 жовтня 1998року N161-XIV (надалі - Закон N161-XIV) орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця.

Досліджені в судовому засіданні договори оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська" земельних ділянок, що належать на праві власності на ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 не містять права передачі їх в суборенду.

Більш того, судом встановлено, що Позивачем ще:

- 26.03.2008року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10років з ОСОБА_8 (кадастровий номер НОМЕР_11);

- 09.04.2008року укладено договори оренди земельних ділянок строком на 10років з ОСОБА_4 (кадастровий номер НОМЕР_3), з ОСОБА_6 (кадастровий номер НОМЕР_7);

- 30.04.2008року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10років з ОСОБА_4 (кадастровий номер НОМЕР_9);

- 13.05.2008року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10років з ОСОБА_13 (кадастровий номер НОМЕР_12);

- 05.05.2008року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10років з ОСОБА_5 (кадастровий номер НОМЕР_5);

- 25.05.2008року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10років з ОСОБА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1).

Відповідно до статті 20 Закону України "Про оренду землі" укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Постановою Кабінету Міністрів України від 17.07.2003 N 1088 повноваження щодо ведення державного реєстру земель покладені на Центр ДЗК.

Одночасно Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 2 липня 2003 року N 174 був затверджений Тимчасовий порядок ведення державного реєстру земель.

Згідно з пунктом 4 цього Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель державна реєстрація договору оренди землі здійснюється структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", у межах повноважень якого є земельна ділянка, шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

В ході дослідження судом Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі по Небізській сільській раді на той час Володарсько - Волинського району, встановлено наявність реєстраційних записів щодо реєстрації договорів оренди Позивача з ОСОБА_8 (порядковий номер 28), з ОСОБА_5 (порядковий номер 38), з ОСОБА_4 (порядковий номер 39), з ОСОБА_6 (порядковий номер 56), з ОСОБА_4 (порядковий номер 58), ОСОБА_3 (порядковий номер 65), з ОСОБА_9 (порядковий номер 171) (а.с.1-9т.2).

Таким чином, суд робить висновок про те, що факт виникнення у Позивача права оренди вказаних земельних ділянок за договорами з ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та з ОСОБА_9 був офіційно визнаний та підтверджений державою відповідно до чинного на той час законодавства шляхом їх державної реєстрації.

Суд вважає безпідставними доводи представників ТОВ "Полісся-Інвест, що перехід права власності після смерті ОСОБА_8 на земельну ділянку ((кадастровий номер НОМЕР_11) та після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_9) припиняє орендні відносини на ці земельні ділянки з Позивачем.

В статті 7 Закону N 161-XIV прямо зазначено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Тобто, на день винесення оскаржуваних рішень вказані земельні ділянки правомірно перебували в оренді Позивача та визнані державою шляхом їх державної реєстрації відповідно до вимог законодавства, чинного на момент їх реєстрації.

Суд вважає безпідставними також доводи Відповідача та представників ТОВ "Полісся - Інвест" про те, що відомості із Державного земельного кадастру підтверджують відсутність жодних речових прав Позивача на спірні земельні ділянки.

Вказані доводи не враховують, що Державний земельний кадастр та Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, що мають різні правові статуси.

За приписами ст.2 Закону N 1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як зазначено в статті 4 цього ж Закону, державній реєстрації прав підлягають право власності, речові права, похідні від права власності, право власності на об'єкт незавершеного будівництва та заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про Державний земельний кадастр" від 7 липня 2011 року N 3613-VI (надалі-Закон N3613-VI) Державний земельний кадастр - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками та користувачами; державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

За частиною першою статті 11 Закону N 3613-VI відомості про об'єкти Кадастру під час внесення їх до Кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Таким чином, об'єктами Державного земельного кадастру є землі (земельні ділянки) в межах державного кордону України, а об'єктами Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є право власності, речові права, похідні від права власності, на нерухоме майно, в тому числі на земельні ділянки.

Тобто, наявність права власності, речових прав, похідних від права власності на земельні ділянки підлягають державній реєстрації та внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а не до Державного земельного кадастру.

В розумінні вимог ст.70 КАС України суд зазначає, що відомості із Державного земельного кадастру не можуть бути належними та допустимими доказами щодо наявності чи відсутності права власності, речових прав, похідних від права власності на земельні ділянки.

Суд вважає також безпідставними доводи Відповідача та представників ТОВ "Полісся - Інвест" про те, що внесення 10.04.2017року до Державного реєстру речових прав записів щодо припинення прав суборенди та оренди ТОВ "Полісся - Інвест" на спірні земельні ділянки свідчать про відсутність спору по даній справі.

Наявність таких записів до Державного реєстру речових прав не скасовує оскаржуваних Позивачем рішень Відповідача, а тому не впливає на правову природу спору по даній справі.

Верховний Суд України вже вирішував питання правильного застосування норм матеріального права у спорах цієї категорії, зокрема, в постанові від 30 березня 2016 року N21-1434а15 колегія суддів висловила правову позицію, яка полягає у тому, що одночасне існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку суперечить вимогам Закону N 1952-IV, який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

За приписами ст.244-2 КАС України такий висновок Верховного суду України підлягає врахуванню судами загальної юрисдикції при їх застосуванні.

Нехтування Відповідачем вказаних вимог Закону N 1952-IV призвели до прийняття неправомірних рішень про державну реєстрацію іншого речового права на вказані земельні ділянки, а саме права суборенди ТОВ "Полісся - Інвест" земельних ділянок, що належать на праві власності на ОСОБА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1), ОСОБА_4 (кадастровий номер НОМЕР_9), ОСОБА_5 (кадастровий номер НОМЕР_5), ОСОБА_6 (кадастровий номер НОМЕР_7), ОСОБА_4 (кадастровий номер НОМЕР_3).

Зазначене свідчить про наявність підстав для задоволення позовних вимог Позивача щодо протиправності оскаржуваних рішень Відповідача в частині державної реєстрації прав суборенди ТОВ "Полісся - Інвест" на перелічені земельні ділянки та їх скасування.

Перед прийняттям рішення щодо реєстрації права оренди ТОВ "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 4,5415га (кадастровий номер НОМЕР_12), яка належить на праві власності ОСОБА_12, Відповідач правомірно провела державну реєстрацію самого права власності на цю земельну ділянку. Право оренди ТОВ "Полісся - Інвест" було зумовлено договором її оренди, укладеним після 01.01.2013року (а.с.202-211т.1).

Право власності ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 3,7140га (кадастровий номер НОМЕР_11) було зареєстровано приватним нотаріусом ще 22.06.2015року, а право оренди ТОВ "Полісся - Інвест" було зумовлено договором оренди цієї земельної ділянки, укладеним також після 01.01.2013року (а.с.193-201т.1).

На час ухвалення оскаржуваних рішень Відповідачу не було відомо про наявність договорів оренди Позивача вказаних земельних ділянок за вказаними кадастровими номерами та їх державної реєстрації, а тому порушене право Позивача в цій частині піддягає судовому захисту виключно шляхом скасування таких рішень про державну реєстрацію права оренди ТОВ "Полісся - Інвест" на ці земельні ділянки.

За приписами ч.1 статті 94 КАС України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.

Судові витрати Приватного підприємства "ВВ "Агро" у вигляді 11200,00грн. судового збору підлягають відшкодуванню за рахунок бюджетних асигнувань Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області.

Керуючись статтями 2,86,94,159-163,167,186,254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

постановив:

Позов задовольнити частково, визнати протиправними і скасувати:

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604252 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,4360га (кадастровий номер НОМЕР_1), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська";

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604117 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,0769га (кадастровий номер НОМЕР_3), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська";

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604114 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,3433га (кадастровий номер НОМЕР_5), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська";

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604120 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 2,9618га (кадастровий номер НОМЕР_7), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська";

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30604110 від 24.07.2016року про державну реєстрацію права суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 2,3581га (кадастровий номер НОМЕР_9), орендодавцем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Володарська".

Скасувати:

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30603534 від 23.07.2016року про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 3,7140га (кадастровий номер НОМЕР_11), яка належить на праві власності ОСОБА_11;

- рішення державного реєстратора Пашинської Дарини Валентинівни, Козіївська сільська рада Коростишівського району Житомирської області, за індексним номером 30232280 від 29.06.2016року про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся - Інвест" на земельну ділянку площею 4,5415га (кадастровий номер НОМЕР_12), яка належить на праві власності ОСОБА_12.

Судові витрати Приватного підприємства "ВВ "Агро" у вигляді 11200,00грн. судового збору підлягають відшкодуванню за рахунок бюджетних асигнувань Козіївської сільської ради Коростишівського району Житомирської області.

Постанова набирає законної сили у строк та у порядку, що визначені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України, і може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції у порядку, визначеному статтею 186 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Головуючий суддя М.Ф. Нагірняк

Повний текст постанови виготовлено: 18 квітня 2017 р.