Рішення № 6577128, 27.10.2009, Шахтарський міськрайонний суд Донецької області

2-3764/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2009 року м.Шахтарськ

Шахтарський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Кобаль М.І.,

при секретарі Коваленко О.Л.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Шахтарська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до постійно діючого третейського суду “Факт” при товарній біржі “Даліса”, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю “Готель “Централь” про визнання рішення постійно діючого третейського суду «Факт» при товарній біржі “Даліса” від 20 березня 2009 року по справі №11/09-IIІ, недійсним-

ВСТАНОВИВ:

до Шахтарського міськрайонного суду надійшла заява ОСОБА_1, до відповідача, Постійно діючого третейського суду «Факт» при товарній біржі «Даліса», та третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» про визнання рішення постійно діючого третейського суду «Факт» при Товарній біржі «Даліса» від 20 березня 2009 р. по справі 11/09-IIІ недійсним.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що третя особа, є власником нерухомого майна, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87 , до складу якої входять: готельний комплекс з діловим центром, відображений на схемі як блок “А”, та кафе, яке примикає до блоку “А”.

22 серпня 2004 року, на підставі рішеня Виконкому у місті Донецьку за № 487/3 позивачу було дозволено збудувати три поверха над існуючим готельним комплексом, позначеного на плані як блок «А», загальною площею 2627,56 кв.м., зробити реконструкцію існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, примикаючої до блоку “А”, загальною площею 351,8 кв.м, збудувати обєкти нерухомості офісний Блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м. та офісний Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м., а 19 червня 2008 року на підставі дозвілу на виконання будівельних робіт за № 08/405, виданого інспекцієй державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області позивач начав будувати три поверха над існуючим готельним комплексом, позначеного на плані як блок «А», загальною площею 2627,56 кв.м., та зробив реконструкцію існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, примикаючої до блоку “А”, загальною площею 351,8 кв.м., на підставі дозвілу на виконання будівельних робіт за № 08/406, виданого інспекцієй державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області позивачу начав будувати обєкти нерухомості офісний Блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м. та офісний Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м.

Дане будівництво ведеться позивачем власними силами та за власні кошти.

У кінці січня 2009 року представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» прибули до приватної власності, яка знаходиться за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якої входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м., та побачили, що її займають невідомі раніше їм люди, як представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» встановили пізніше, це були представники ОСОБА_1

Представники третьої особи наполягали на тому, щоб позивач звільнив нерухоме майно, яке вони вважали своєю приватною власністью. Позивач відмовив представникам третьої особи та зробив пропозицію вирішити спір у третейському суді “Факт” при товарної біржі “Даліса”.

10 березня 2009 року позивач підписав з третьою особою Третейську угоду відповідно до якої спори, що стосуються майна, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якої входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м, а також будь-які інші спори між сторонами цієї третейської угоди, підлягають передачі на розгляд та остаточне вирішення у Постійно діючий третейський суд «Факт» при товарної біржі «Даліса» в складі - головуючого судді Баздьоркіна В.І.

У середині березня 2009 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» звернулося до Постійно діючого третейського суду «Факт» при товарній біржі «Даліса», далі по тексту відповідач, з позовною заявою до ОСОБА_1, у якої прохали третейський суд :

Зобов'язати ОСОБА_1 усунути перешкоди ТОВ «Готель «Централь» у праві користування нерухомим майном, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якої входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» ЄДРПОУ 31178655, розташованого за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема, буд.87, п/р НОМЕР_1 у Філії «Головного Управління Промінвестбанку у Донецькій області», місто Донецьк, право власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва- надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Зобов'язати Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, м. Донецьк провести державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь», м. Донецьк, ЄДРПОУ 31178655, на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87 , до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

20 березня 2009 року відбулося судебне слухання справи № 11/09-IIІ та було винесено рішення відповідно до якого третейський суд «Факт» при товарної біржі «Даліса»:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» ЄДРПОУ 31178655 задовольнив у повному обсязі.

Зобов'язав ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Шахтарським МВ УМВС України в Донецькій області 06 березня 2002 року, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 усунути перешкоди ТОВ «Готель «Централь» у праві користування нерухомим майном, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Зобов'язав ОСОБА_1 звільнити нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Визнав за Товариством з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» ЄДРПОУ 31178655, розташованого за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема, буд.87, п/р НОМЕР_1 у Філії «Головного Управління Промінвестбанка у Донецькій області», місто Донецьк, право власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Зобов'язав Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, м. Донецьк провести державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь», м. Донецьк, ЄДРПОУ 31178655, на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м.

Позивач вважає, що рішення винесене відповідачем по справі №11/09-IIІ є незаконним, та підлягає скасуванню відповідно до ч2 ст.1, ст.3, ч7ст.6, ч1 ст51 Закону України «Про третейські суди»

В судове засідання сторони по справі не зявилися, але надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі.

Судом встановлено наступні факти:

Заява ОСОБА_1 про визнання рішення постійно діючого третейського суду «Факт» при Товарній біржі «Даліса» від 20 березня 2009 р. по справі 11/09-IIІ недійсним не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про третейські суди», третейський суд недержавний незалежний орган, що утворюється за угодою або відповідним рішенням заінтересованих фізичних та/або юридичних осіб у порядку, встановленому цим Законом, для вирішення спорів, що виникають із цивільних та господарських правовідносин.

Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України «Про третейські суди», юридичні та/або фізичні особи мають право передати на розгляд третейського суду будь-який спір, який виникає з цивільних чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених законом. Спір може бути переданий на розгляд третейського суду за наявності між сторонами третейської угоди.

10 березня 2009 року позивач підписав з третьою особою Третейську угоду відповідно до якої спори, що стосуються майна, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», загальною площею 2627,56 кв.м., обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», загальною площею 872,0 кв.м. та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху, загальною площею 351,8 кв.м, а також будь-які інші спори між сторонами цієї третейської угоди, підлягають передачі на розгляд та остаточне вирішення у Постійно діючий третейський суд «Факт» при товарної біржі «Даліса» в складі - головуючого судді Баздьоркіна В.І.

Таким чином суд дійшов до висновку, що постійно діючий третейський суд «Факт» при товарної біржі «Даліса» був компетентен розглядати дану справу.

Рішенням постійно діючого третейського суду «Факт» при товарній біржі «Даліса» від 20 березня 2009 року по справі 11/09-IIІ за позовом ТОВ “Готель “Централь” були задоволені в повному обсязі.

Що ж до посилання позивача на частину 7 статті 6 Закону України «Про третейські суди», доповнену згідно із Законом N 1076-VI від 05.03.2009 р. безпідставно, оскільки на час прийняття рішення постійно діючим третейським судом по справі №04/09-I, тобто за станом на 20 лютого 2009 р., дане доповнення не діяло та воно набрало юридичної сили тільки 31 березня 2009 р. Теж саме стосується і доповнень до статті 51 Закону України «Про третейські суди».

На підставі вище викладеного, та керуючись ст.ст. 1, 3, 5, 6, 51 Закону України «Про третейські суди», ст.ст. 208, 209, 213, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до постійно діючого третейського суду “Факт” при товарній біржі “Даліса”, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю “Готель “Централь” про визнання рішення постійно діючого третейського суду «Факт» при товарній біржі “Даліса” від 20 березня 2009 року по справі №11/09-IIІ, недійсним відмовити.

Зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» у праві користування нерухомим майном, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», загальною площею 16558,9 кв.м., обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», обєкт незавершеного будівництва- Блок «Б», та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь» ЄДРПОУ 31178655, розташованого за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема, буд.87, п/р НОМЕР_1 у Філії «Головного Управління Промінвестбанка у Донецькій області», місто Донецьк, право власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87, до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху.

Зобов'язати Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, м. Донецьк провести державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Централь», м. Донецьк, ЄДРПОУ 31178655, на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: 83000, місто Донецьк, вул. Артема 87 , до складу якого входять: обєкт незавершеного будівництва Офісний блок «В», обєкт незавершеного будівництва надбудова 3-х поверхів над існуючим блоком «А», обєкт незавершеного будівництва Блок «Б», та прибудова до існуючого кафе з надбудовою 2-го поверху.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Шахтарьский міськрайонний суд Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення Шахтарського міскрайонного суду Донецької області подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя М.І.Кобаль