Рішення № 6570814, 29.10.2009, Краматорський міський суд Донецької області

справа №2-6742/2009

З А О Ч Н Е       Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2009 року                                                                                              місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.,

при секретарі Аксенїної В.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що 26 квітня 2006 року відповідачу був наданий кредит у розмірі 41000 доларів США на термін до 25 квітня 2011 року, а відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідач станом на 26 червня 2009 року має заборгованість 39834,13 доларів США, яка складається з наступного: 35625,05 доларів США - заборгованість за кредитом; 3723,89 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 485,19 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором Приватбанк і відповідач 26 квітня 2006 року уклали договір іпотеки. Згідно цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення вбудоване в житловий будинок, загальною площею 220,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. В. Садова, 73, що складає 10-100 від усього будинку, яке належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу частки нежилого приміщення від 18 квітня 2006 року. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором Приватбанк і відповідач 14 листопада 2006 року уклали договір іпотеки. Згідно цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з саманового, обкладеного цеглою житлового будинку, житловою площею 14,5 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м, визначеного на плані літерою «А-1», «а», дощаної вбиральні, визначеною на плані літерою «В»,дощаного сараю, визначеного на плані літерою «Б», дощаної огорожі, визначеної на плані «№ 1-3», який розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Кооперативна, 9, який належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року; цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з цегляного, житлового будинку, житловою площею 16.3 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м., визначеного на плані літерою «А-1», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Б», цегляного погрібу, визначеного на плані літерою «В», дерев»яної шиферної вбиральні, визначеної на плані літерою «Г», дерев»яної огорожі, визначено на плані «№1», який розташований за адресою: м. Краматорськ вул. Кооперативна, 11, яке належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року. Посилаючись на викладене, просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежиле приміщення вбудоване в житловий будинок, загальною площею 220,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. В. Садова, 73, що складає 10-100 від усього будинку, яке належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу частки нежилого приміщення від 18 квітня 2006 року; цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з саманового, обкладеного цеглою житлового будинку, житловою площею 14,5 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м, визначеного на плані літерою «А-1», «а», дощаної вбиральні, визначеною на плані літерою «В»,дощаного сараю, визначеного на плані літерою «Б», дощаної огорожі, визначеної на плані «№ 1-3», який розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Кооперативна, 9, який належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року; цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з цегляного, житлового будинку, житловою площею 16.3 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м., визначеного на плані літерою «А-1», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Б», цегляного погрібу, визначеного на плані літерою «В», дерев»яної шиферної вбиральні, визначеної на плані літерою «Г», дерев»яної огорожі, визначено на плані «№1», який розташований за адресою: м. Краматорськ вул. Кооперативна, 11, яке належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року. Стягнути з відповідача 1700 гривень – судовий збір, 250 гривень – витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Відповідач у судовому засіданні не з»явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечення проти позову до суду від відповідача не надходили.

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача не заперечує проти винесення заочного рішення.

Вислухавши думку представника позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 41000 доларів США строком 25 квітня 2011.

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно  довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 39834,13 доларів США. (а.с. 6).

Таким чином, з відповідача повинна бути стягнена на користь позивача сума заборгованості в розмірі                 39834,13 доларів США., а також судовий збір в сумі 1700 гривень, 250 гривень – витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Згідно з умовами ч.1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копій договорів від 26 квітня 2006 року та 14 листопада 2006 року відповідач надав Банку в іпотеку нежиле приміщення вбудоване в житловий будинок, загальною площею 220,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. В. Садова, 73, що складає 10-100 від усього будинку, яке належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу частки нежилого приміщення від 18 квітня 2006 року; цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з саманового, обкладеного цеглою житлового будинку, житловою площею 14,5 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м, визначеного на плані літерою «А-1», «а», дощаної вбиральні, визначеною на плані літерою «В»,дощаного сараю, визначеного на плані літерою «Б», дощаної огорожі, визначеної на плані «№ 1-3», який розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Кооперативна, 9, який належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року; цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з цегляного, житлового будинку, житловою площею 16.3 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м., визначеного на плані літерою «А-1», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Б», цегляного погрібу, визначеного на плані літерою «В», дерев»яної шиферної вбиральні, визначеної на плані літерою «Г», дерев»яної огорожі, визначено на плані «№1», який розташований за адресою: м. Краматорськ вул. Кооперативна, 11, яке належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року. (а.с. 9-14).          

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю тобто в рахунок погашення заборгованості  звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215, 224 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст..109 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити  повністю.

Передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 (84301, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Уссурійська, 54, ІПН НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, опис якого зазначено в договорі застави товару в обороті Б/Н від 26 квітня 2006 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 240М-06 від 26 квітня 2006 року в сумі 39834,13 доларів США:

- звернути стягнення на нежиле приміщення вбудоване в житловий будинок, загальною площею 220,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. В. Садова, 73, що складає 10/100 від усього будинку, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки Б/Н від 26 квітня 2006 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ14360570), з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу;

- звернути стягнення на цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з саманового, обкладеного цеглою житлового будинку, житловою площею 14,5 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м, визначеного на плані літерою «А-1», «а», дощаної вбиральні, визначеною на плані літерою «В», дощаного сараю, визначеного на плані літерою «Б», дощаної огорожі, визначеної на плані «№ 1-3», який розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Кооперативна, 9, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки Б/Н від 14 листопада 2006 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ14360570), з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу;

- звернути стягнення на цілий житловий будинок з дворовими будівлями, що складається з цегляного, житлового будинку, житловою площею 16.3 кв.м., загальною площею 30,3 кв.м., визначеного на плані літерою «А-1», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Б», цегляного погрібу, визначеного на плані літерою «В», дерев»яної шиферної вбиральні, визначеної на плані літерою «Г», дерев»яної огорожі, визначено на плані «№1», який розташований за адресою: м. Краматорськ вул. Кооперативна, 11, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки Б/Н від 14 листопада 2006 року) ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ14360570), з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (р\р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570):

- витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 (тисяча сімсот)  гривень;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250 (двісті п’ятдесят ) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але  апеляційна  скарга  не  була  подана  у   строк, встановлений  статтею  294  цього  Кодексу,  рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення  цього  строку.  У  разі  подання апеляційної  скарги  рішення,  якщо  його  не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається в  Апеляційний суд Донецької області через Краматорський  міський суд  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження Заява  про  апеляційне  оскарження  та  апеляційна  скарга подаються  апеляційному  суду  через  Краматорський міський суд .  Копія  апеляційної  скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,  до суду Апеляційного суду Донецької області.

Суддя:

Рішення ухвалене та надруковане в нарадчий кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: