Рішення № 6568512, 30.10.2009, Добропільський міськрайонний суд Донецької області

                                                                                                               №2- 949/2009 р.                  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

    м. Добропілля                                                                                        30 жовтня 2009 р.

    Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:                                                                          

головуючого судді                             Садчикова Д.В.

при секретарі                                 Влащенко І.М.

за участю:

позивача                                 ОСОБА_1

представника позивача                         ОСОБА_2

відповідача                                 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 - «про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на житловий будинок», -

                                                                     В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.  

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, судові пояснила, що вона разом із чоловіком проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, де також зареєстрована ОСОБА_3. У липні 2007 року племінниця покинула будинок і стала проживати цивільним шлюбом разом із новим чоловіком у його будинку, де живе і по теперішній час, однак при цьому вона не знялася з реєстрації. У будинку залишилася проживати вона разом із чоловіком і за власні кошти сплачують комунальні послуги. Але, так як у будинку також зареєстрована ОСОБА_3 то міськводоканал нараховує додатково і на неї плату за користування водою, хоча ОСОБА_3 вже біля 2 років у будинку не мешкає, у зв'язку із чим повинна сплачувати кошти і за неї також. На підставі договору дарування частини житлового будинку від 18 лютого 2009 року ОСОБА_3 набула право власності на 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідної частиною присадибних побудов та споруд за номером 11 (одинадцять), що знаходиться в місті Добропілля Донецької області по провулку Лісовому і складає трикімнатну квартиру номер 1. Загальна площа 1/8 частини квартири складає допоміжні приміщення - 1,8кв.м., жила площа - 4,8кв.м.. Згідно технічного паспорту жилого будинку загальна площа ?  ідеальної частки будинку складає 52,9 м. кв. з них 38,0 м. кв. - жила площа і 14 м. кв. - допоміжні приміщення.  Виходячи із наявних документів її доля власності в спільному майні є більшої ніж у відповідачки,  33,2 м. кв. - жила площа і 12,2 м. кв. - допоміжні приміщення; частка ОСОБА_3 4,8 - жила площа і 1,8-допоміжні приміщення відповідно. Оскільки відповідач вже понад 2 роки не проживає в будинку, має окрему сім’ю із чоловіком та проживає у нього в будинку, припинення її права на частку будинку не призведе до істотної шкоди її інтересам і відповідно, має правові підстави вимагати припинення права власності ОСОБА_3 на 6,6 м. кв. будинку враховуючи вищенаведені обставини. З 2007 року відповідачка у будинку не проживає, що підтверджується довідкою квартального та свідками. Сукупність зазначених обставин у відповідності з ч. 1 ст. 365 Цивільного кодексу України є підставою для припинення права ОСОБА_3 на частку у спільній квартирі за рішенням суду.

 Просила суд ухвалити рішення, яким припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1; визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

    Представник позивача згідно ордеру адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав вимоги позивачки та просив їх задовольнити.

    Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала на умовах, що позивачка покладе на депозитний рахунок суду суму у 5000,00 гривень в рахунок компенсації за 1/8 частини її власності спірного житлового будинку.

    Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, з врахуванням погодження з позовом відповідачки на певних умовах та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Свій висновок суд обґрунтовує наступним.

    У відповідності зі ст.41 Конституції України право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону. На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України право власності  є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений  цього права чи обмежений у його здійсненні.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка разом із чоловіком проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15,16), остання є власником більшої частини від ідеальної частки житлового будинку дана обставина підтверджується копією технічного паспорту на будинок, копією свідоцтва про прийняття спадщини за законом та копією договору купівлі-продажу (а.с.9-13,17-22). За даною адресою також зареєстрована ОСОБА_3 (а.с.15,16), яка відповідно до договору дарування володіє 1/8 частиною від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд (а.с.7,8). Загальна площа 1/8 частини будинку складає допоміжні приміщення - 1,8 кв.м., жила площа - 4,8кв.м.. Згідно технічного паспорту жилого будинку загальна площа ?  ідеальної частки будинку складає 52,9 м. кв. з них 38,0 м. кв. - жила площа і 14 м. кв. - допоміжні приміщення.  Виходячи із наявних документів доля власності ОСОБА_1 в спільному майні є більшої ніж у відповідачки,  33,2 м. кв. - жила площа і 12,2 м. кв. - допоміжні приміщення; частка ОСОБА_3 4,8 - жила площа і 1,8-допоміжні приміщення відповідно.  Відповідно довідки квартального комітету відповідачка за вищезазначеною адресою не мешкає з липня 2007 року (а.с.14).

Згідно ч.1 ст.365 ЦК України, регулюючої припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників, частиною першою цієї статті передбачено право особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі позову інших співвласників;  якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною;  спільне володіння і користування майном є неможливим, а також якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам їх сім’ї.

              Керуючись вимогами цієї статті суд вважає, що визнання  частки права власності  відповідачки ОСОБА_3 у  спірному житлі за позивачем ОСОБА_1, що становить 6,6 кв.м., або 1/8 частину спірного житла з обов’язковою компенсацією її вартості позивачу за цінами на день розгляду справи у суді у розмірі 5000 грн. 00 коп., відповідає інтересам  співвласників.

              Задовольняючи позов у цій частині судом також враховані вимоги  ч.2 ст.365 ЦК, яка передбачає, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.  

    Згідно представленої ОСОБА_1 банківської квитанції від 30 жовтня 2009 року нею внесено на депозитний рахунок суду вартість частки у спільному майні у розмірі 5000 грн. 00 коп.    

    За даних умов, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, оскільки задоволення даних вимог відповідає законним правам та інтересам, як позивача так і відповідача за справою.  

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст.ст.181,183,321,365 ЦК України та   керуючись ст.ст.5,10,60,84,88,212-215 ЦПК України, суд, -

                                               В И Р І Ш И В:

    Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3  компенсацію  в рахунок вартості 1/8 від ? ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною присадибних побудов та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  суму в розмірі 5000 (п’ять тисяч) гривень 00 копійок, які знаходяться на депозитному рахунку Управління державної судової адміністрації в Донецькій області поточний рахунок 37317004001000 в УГК в Донецькій області МФО 834016 ОКПО 26288796.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Надруковано власноручно в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий:  суддя                                                          Д.В. Садчиков