Рішення № 6566781, 21.10.2009, Гірницький районний суд м. Макіївки

                                                                                                                               Справа № 2-3458/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

                                  (заочне)      

21 жовтня 2009 року                                                                                              м. Макіївка                                

Гірницький районний суд міста Макіївки  Донецької області в складі:

       головуючого - судді                       Кульбакова І.В.

       при секретарі                              Тураєвої Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за  позовом  ОСОБА_1 „Співвласник” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 „Співвласник”  звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги.

У судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_3, діюча  на підставі  довіреності,  позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що згідно особистого рахунку   відповідач ОСОБА_2 проживає в  квартирі, яка розташована за адресою: м. Макіївка-15, 663-й квартал, б. 2, кв. 25 та  є її власником. Вказаний будинок знаходиться на балансі Об’єднання власників житлового будинку „Зірка - 2”, яке входить до складу ОСОБА_1 власників житлових будинків „Співвласник” та знаходиться на його обслуговувані. У період з 01 січня 2008 року по 01 серпня 2009 року у відповідача утворилась заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 933,80 грн., яку  просила стягнути     на користь позивача, а також судові витрати.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання  не з'явився, про час та місце  судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки відповідача в судове засідання, а тому, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди представника позивача,   суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності ОСОБА_2 по наявних доказам  і прийняти заочне рішення .

Вислухавши  пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом  встановлено, що відповідач ОСОБА_2  проживає та  є власником квартири  № 25, розташованої у будинку №  2,  663 –му кварталі м. Макіївки Донецької області.  На ім’я відповідача відкрито особовий рахунок за № 4082 в ОСОБА_1 власників житлових будинків „Співвласник”  ( а. с. 5).

Згідно розрахунку заборгованість  за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території ОСОБА_2 за період з 01 січня 2008 року по 01 серпня 2009 року складає  933,20 грн. ( а. с. 5).    

Законом України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, визначено     основні  засади  організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, де у ст.1 зазначено, що балансоутримувач будинку це власник або юридична особа, яка  за Договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде  господарську,   статистичну   та    іншу   передбачену   законодавством діяльність,  здійснює  розрахунки  коштів,  необхідних  для   своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує  управління цим майном і  несе  відповідальність  за його експлуатацію згідно з законом.

У ст.19 ч.2  вказаного Закону вказано, що учасниками відносин у сфері житлово- комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до  Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року встановлено, що власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найом чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.            

Згідно з п.17 цих Правил, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.

Судом встановлено, що 25.10.2006 року між Об'єднанням власників житлових будинків „Зірка 2" м. Макіївки та позивачем укладено договір про передачу функцій з утримання та обслуговування житлового комплексу, предметом якого є те, що перший, який іменується як „Замовник" передає а останній, який іменується як „Управитель” приймає на себе згідно з актом прийому передачі виконання робіт по утриманню, експлуатації та ремонту житлового будинку та прибудинкової території за адресою: м. Макіївка-15, 663 квартал, будинок № 2,  в якому проживає відповідач ( а.с.7).

Згідно п.З.5 цього Договору, „Управитель”" має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати завдані збитки майну, що перебуває на його балансі. (а.с.7).

Згідно  п. 3.4. ОСОБА_1 «Співвласник» члени ОСОБА_1 повинні приймати участь в реалізації уставних задач, визнавати та виконувати вимоги ОСОБА_1 та своєчасно оплачувати щомісячні членські взноси.

Таким чином з відповідача на користь  позивачка необхідно стягнути заборгованість   за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території  в розмірі 933,20 грн, а також витрати на   інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 40,05 грн.

Крім  цього,   з відповідача необхідно  стягнути  судовий збір   в  розмірі  51,00грн.

Керуючись ст.510 ЦК України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, Законом України „Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків", Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572,  ст. ст. 10,11,15, 57,  88, 209, 214-215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 „Співвласник” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги -  задовольнити.

Стягнути  з ОСОБА_2,  на  користь  ОСОБА_1 ?піввласник”,  з  перерахуванням на р/р 26009024229000 в ЗАО ?онгорбанк” МФО 334970 ОКПО 32866182 –  заборгованість за комунальні послуги у сумі 933,20 грн.  за  період  з  01.01.2008 року по  01.08.2009 року, а також  витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в розмірі  40,05 грн., а всього  973,25 грн. ( дев’ятсот сімдесят три грн. 25 коп.).

Стягнути ОСОБА_2 судовий збір у  доход  держави  в  розмірі  51,00 грн.( п’ятдесят одна грн..).    

Заочне   рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                        Суддя