Рішення № 65388081, 10.02.2017, Києво-Святошинський районний суд Київської області

10.02.2017

Справа № 369/3458/16-ц

Провадження № 2/369/86/17

РІШЕННЯ

Іменем України

10 лютого 2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого суддіУсатов Д.Д.

при секретаріКузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Києво-Святошинської районної державна адміністрація Київської області про відновлення стану земельної ділянки,який існував до порушення права, скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов»язання вчинити дії -

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області про відновлення стану земельної ділянки,який існував до порушення права, скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов»язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що рішенням виконкому ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 05.11.1991 р. та рішенням 8 сесії ОСОБА_5 сільської Ради XXI скликання від 17.12.1991 р. «Про надання земельної ділянки на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель гр. ОСОБА_6 в с. Віта-Поштова по вул. Незалежності, 17» ОСОБА_5 сільською радою позивачу було надано земельну ділянку за адресою: с. Віта- Поштова, вул. Незалежності, 17.

Вказує, що 12 травня 1993 року виконавчий комітет ОСОБА_5 сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області, розглянувши заяву про надання позивачу земельної ділянки, прийняв рішення № 5, а саме клопотати перед ОСОБА_5 сільською Радою народних депутатів про надання позивачу земельної ділянки в розмірі 0,15 га та дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в селі Віта-Поштова по вулиці Васильківська, 15.

04 червня 1993 року ОСОБА_5 сільська рада народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області, розглянувши заяву позивача про надання дозволу на переоформлення земельної ділянки, наданої під індивідуальне будівництво будинку з проханням переоформити технічну документацію по обміну земельної ділянки з гр. ОСОБА_7 з вул. Незалежності, 17 на вул. Васильківська, 15, прийняла рішення про скасування рішення виконкому сільської ради від 05.11.1991 та рішення 8 сесії сільської Ради XXI скликання від 17.12.1991 р. «Про надання земельної ділянки на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель гр. ОСОБА_6А.».

04 червня 1993 року ОСОБА_5 сільська рада народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області, розглянувши заяву позивача про будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель та подані виконкомом сільської Ради народних депутатів, матеріали з цього питання та рішення виконкому від 12.05.1993 р. № 5, прийняла рішення про надання позивачу у власність земельної ділянки в розмірі 0,15 га в селі Віта-Поштова, по вул. Васильківська, 15 для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель.

Також позивач наголошує, що рішенням ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області також було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в селі Віта-Поштова по вул. Васильківській, 15. Також позивача було зобов'язано одержати у головного архітектора району будівельний паспорт на забудову та будівництво житлового будинку та господарських будівель проводити за обраним типовим проектом.

Так, у вересні 1993 році позивачем було отримано акт від 15.09.1993 р. про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та отримано план забудови. В липні 1996 році дана земельна ділянка була приватизована та отримано Державний акт про право приватної власності на землю від 09 липня 1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №2734/94.

У січні 2015 року позивач дізналась, що на її земельній ділянці хтось позабивав кілки, і також про те, що земельній ділянці вже присвоєний кадастровий номер на інше ім'я, тобто земельна ділянка вже кимось приватизована.

Так позивач вказує, Державний акт про право приватної власності на землю у неї червоного кольору і до цього часу вона не знала, що до цього акту, на приватизовану земельну ділянку, потрібно отримати кадастровий номер. Про це вона написала в своїй заяві від 12 січня 2015 року, але заяву передала лише одному адресату - виконуючому обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8, так як він пообіцяв виправити ситуацію. В свої заяві вона просила повернути право власності на земельну ділянку в селі Віта-Поштова вул. Васильківська, 15 та причетних до цієї справи притягнути до відповідальності і надати їй письмову відповідь згідно чинного законодавства.

В лютому 2015 року позивач отримала відповідь на свою заяву від 12 січня 2015 року, а саме лист від 05.02.2015 № 02-11/26 від виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 про те, що підняте в її зверненні питання потребує додаткового розгляду та вивчення, оскільки стосується права власності на земельну ділянку.

04 лютого 2015 року позивачем було надіслано заяву на ім'я виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 з проханням надати копію рішення сесії ОСОБА_5 сільської ради про виділення приватизованої земельної ділянки під індивідуальну житлову забудову в селі Віта-Поштова вул. Васильківська, 15, Києво-Святошинського району Київської області, загальною площею 0,15 га, згідно викопіювання, що у рішенні зазначена як 17,19, іншій особі.

16 лютого 2015 року позивачем було надіслано заяву на ім'я виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 з проханням надати письмове пояснення щодо незаконного виділення приватизованої земельної ділянки під індивідуальну житлову забудову в селі Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15, Києво- Святошинського району Київської області площею 0,15 га, згідно викопіювання, що у рішенні зазначені як 17,19, іншій особі.

В березні 2015 року позивачем було отримано відповідь на лист від 04 лютого 2015 року в якому йшлося про відмову у наданні копії рішення сесії сільської ради, з посиланням на Закон України «Про хист персональних даних», який у даному випадку нібито не надає можливості надавати персональні данні третім особам.

10 березня 2015 року позиачем було в черговий раз надіслано заяву на ім'я виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 з прооханням розглянути заяву щодо незаконного виділення приватизованої земельної ділянки іншій особі, а також вкотре просила повернути їй право власності на земельну ділянку в селі Віта-Поштова вул. Васильківська, 15.

В березні 2015 року позивачем було отримано відповідь на її заяву від 16 лютого 5 року, а саме лист від 27.03.2015 року № 02-11/83 від виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 про те, що ділянка згідно державного акту на право приватної власності на землю була оформлена у власність гр. ОСОБА_6 у 1996 р., та існувала без присвоєння кадастрового номеру до середини 2014 року. Земельна ділянка по вул. Васильківській, 19 була оформлена у власність ОСОБА_9, з присвоєнням кадастрового номеру та розмірами, що не дають можливості присвоїти кадастровий номер на власну ділянку гр. ОСОБА_6 Також зроблено висновок про те, що власники зазначених ділянок мають претензії щодо фактичних вільних меж (в натурі, на місцевості). В результаті того, що землевласники не прийшли до вирішеннявказаного питання, пропонувалося звернутись до суду. Також відповідачем було надано копію заяви, з якої вбачається, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віто-Поштова, вулиця Васильківська, 19 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 14.08.2014 року за реєстровим № 1349 була продана наступним громадянам ОСОБА_4 та ОСОБА_3. 14 січня 2015 року вищезазначені громадяни подали до ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області нотаріально засвідчену заяву про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:005:5016 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вулиця Васильківська, земельна ділянка 19 та яка належали їм, по ? частці кожному, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, та укладення договору про передачу права власності на земельну ділянку.

23 березня 2015 року було прийняте рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 33-25 про припинення права власності вищевказаних осіб на земельну ділянку по вул. Васильківській в селі Віта Поштова з кадастровим № 3222481201:01:005:5016 у зв'язку з добровільною відмовою ОСОБА_4, ОСОБА_3, а також зобов'язано в.о. сільського голови, секретаря сільської ради, ОСОБА_8, укласти з громадянами ОСОБА_4, та ОСОБА_3, договір про здачу права власності на вказану земельну ділянку.

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 16.02.2016 р. власниками майна, а саме земельної ділянки, загальною площею 0,15 га розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта- Поштова, вул. Васильківська, 19, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, значаться ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які нібито володіють даною земельною ділянкою на праві спільної часткової власності, по ? частині кожен. Підставою виникнення права власності значиться договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія : 1349, виданий 14.08.2014, видавник: приватний нотаріус Київського міського іріального округу ОСОБА_10

Позивач наголошує, що у квітні 2014 року громадянином ОСОБА_11 Вітлієм Віталійовичем була подана заява від 17.04.2014 р. на ім'я виконуючого обов'язки сілького голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8, з проханням надати йому земельну ділянку під будівництво в с. Віта-Поштова. Того ж дня була також подана заява на ім'я виконуючого обов'язки сільського голови ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_8 від громадянки ОСОБА_12, яка являється бабусею ОСОБА_9 з проханням надати йому земельну ділянку в с. Віта-Поштова, якою вона нібито протягом багатьох років користувалася. У квітні 2014 року ОСОБА_5 сільською радою на 29 сесії 6 скликання було прийнято рішення «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» № 29-74 від 29.04.2014, відповідно до якого було вирішено надати дозвіл ОСОБА_9 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Васильківській, 19 в селі Віта-Поштова на території ОСОБА_5 сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

У липні 2014 року ОСОБА_5 сільською радою на 30 сесії 6 скликання було прийнято рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність» № 30-94 від 18.07.2014, відповідно до якого було вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га (кадастровий № 3222481201:01:005:5016) у власність ОСОБА_9 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Васильківській, 19 в селі Віта Поштова ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, передати у власність ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,1500 га (кадастровий № 3222481201:01:005:5016) по вул. Васильківській, 19 в селі Віта Поштова ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за рахунок земель запасу (рілля), ОСОБА_9 провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку.

Згідно з Витягом з державного земельного кадастру № НВ-3202722482014 від 16.05.2014 р. , вищезгадана земельна ділянка була зареєстрована 16.05.2014 Управлінням Держземагенства у Києво-Святошинському районі. Таким чином, вищезгадана земельна ділянка, незаконно була передана у власність ОСОБА_9 на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність» № 30- 94 від 18.07.2014., а в подальшому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1349, виданий 14.08.2014 була продана ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно до довідки, виданої виконуючим обов'язки ОСОБА_5 сільського голови ОСОБА_8 від 02.10.2015 року № 872 підтверджується, що земельна ділянка (яка розташована за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Віта-Поштова,вул. Васильківська, 15), яка відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю була оформлена у власність гр. ОСОБА_6 у 1996р. та існувала без присвоєння кадастрового номеру до середини 2014 року є тотожною земельній ділянці по вул. Васильківській, 19, яка була оформлена у власність ОСОБА_9 у 2014 році з присвоєнням кадастрового номеру.

На виконання обов'язку щодо сплати податків, передбаченого ст. 67 Конституції України, позивач, як власник земельної ділянки по вул.. Васильківська, 15, щорічно належним чином сплачував податок на землю, що підтверджується квитанціями, а саме: квитанцією від 15.07.2011 р. №7107 006444 - на суму 42 грн. 90 коп.; квитанцією від 10.08.2012 №3895 006463 - на суму 45 грн. 00 коп.;квитанцією від 23.10.2013 № 2561 006247 - на суму 60 грн. 00 коп.; квитанцією від 10.09.2014 р. № 8730 006342 - на суму 46 грн. 00 коп.; квитанцією від 14.08.2015 р. № 5 - на суму 56 грн. 50 коп.;

Також факт відсутності заборгованості по сплаті податку на землю підтверджується довідкою від 16.01.2015 № 29, виданою ОСОБА_5 сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, в якій зазначається, що ОСОБА_1 боргів по сплаті земельного податку за земельну ділянку, яка знаходиться в селі Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15 площею 0,15 га не має.

Посилаючись на вищевикладене та норми законодавства позивач просила суд відновити становище, яке існувало до порушення її права власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15 шляхом: скасування рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність» № 30-94 від 18.07.2014, відповідно до якого ОСОБА_9 була передана у власність земельна ділянка, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, яка знаходиться за адресою: с. Віта- Поштова. вул. Васильківська, 19; визнання недійсним, виданого ОСОБА_9 Свідоцтва про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта- Поштова. вул. Васильківська, 19; скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєтрацію права власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016 на ОСОБА_3 (запис № 6682476, який внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15155396 від 14.08.2014) та ОСОБА_4 (запис № 6681425, який внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15152697 від 14.08.2014). Стягнути з відповідачів понесені судові витрати в розмірі 1461,00 грн. та 3500,00 грн. витрат на правову допомогу.

У червні 2016 року представником позивача було подано уточнену позовну заяву, відповідно до якої просив суд: відновити становище, яке існувало до порушення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15 шляхом: - скасування рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної цілянки та передачу її у власність» № 30-94 від 18.07.2014, відповідно до якого ОСОБА_9 була передана у власність земельна ділянка, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016 за адресою: с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19; визнання недійсним Свідоцтва про право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19, виданого Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області від 29.07.2014, індексний номер 24850444 на ім'я громадянина ОСОБА_9; зобов'язання Києво-Святошинської районної державної адміністрації, яка знаходиться за адресою: 03115 м. Київ, проспект Перемоги 126, здійснити всі необхідні дії щодо скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєтрацію права власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016 на ОСОБА_3 (запис № 6682476, який внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15155396 від 14.08.2014) та ОСОБА_4 (запис № 6681425, який внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15152697 від 14.08.2014). Стягнути з Відповідачів понесені мною судові витрати в розмірі 1461,00 грн. - судового збору та 3500,00 грн. - витрат на правову допомогу.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, з урахуванням поданої уточненої позовної заяви просили суд позов задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представники ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали, просили суд в задоволенні позову відмовити в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у запереченнях долучених до матеріалів справи.

Відповідач ОСОБА_5 сільська рада Києво-Святошинського районну Київської області звернулась до суду із клопотанням про розгляд справи без участі її представника. Додатково зазначила, що Віто-Пошова сільська рада Києво-Святошинського району Київської області фактично визнає позовні вимоги в частині скасування рішення про передачу у власність гр. ОСОБА_9 земельної ділянки, визнання недійсним свідоцтва про право вланості на земельну ділянку та скасування кадастрового номера.

Відповідачі ОСОБА_9 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися, про дату час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду неповідомляли.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3)припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5)примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7)припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9)відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Згідно положеньст. 32 Конституції Україникожному гарантується судовий захист права спростовувати недостовірну інформацію про себе і членів своєї сім'ї та права вимагати вилучення будь-якої інформації, а також право на відшкодування матеріальної і моральної шкоди, завданої збиранням, зберіганням, використанням та поширенням такої недостовірної інформації.

При з'ясуванні та встановленні обставин справи суд виходить з вимог ч.1 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України, відповідно до яких кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, вимог ст.58, ст.59 ЦПК Українищодо належності та допустимості доказів.

На підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі, судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинськго району Київської області 05.11.1991 р. та рішенням 8 сесії ОСОБА_5 сільської Ради XXI скликання від 17.12.1991 р. «Про надання земельної ділянки на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель гр. ОСОБА_6 в с. Віта-Поштова по вул. Незалежності, 17» ОСОБА_5 сільською радою позивачу ОСОБА_1 було надано земельну ділянку за адресою: с. Віта- Поштова, вул. Незалежності, 17.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 15.05.1993 р. за № 5 «Про розгляд заяви гр. ОСОБА_6 про надання земельної ділянки та дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель» вирішено клопотати перед ОСОБА_5 сільською Радою народних депутатів про надання ОСОБА_6 земельної ділянки в розмірі 0,15 га та дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в селі Віта-Поштова по вулиці Васильківська, 15.

Рішенням ОСОБА_5 сільської ради народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області від 04 червня 1993 року, розглянувши заяву позивача про надання дозволу на переоформлення земельної ділянки, наданої під індивідуальне будівництво будинку з проханням переоформити технічну документацію по обміну земельної ділянки з гр. ОСОБА_7 з вул. Незалежності, 17 на вул. Васильківська, 15, прийняла рішення про скасування рішення виконкому сільської ради від 05.11.1991 та рішення 8 сесії сільської Ради XXI скликання від 17.12.1991 р. «Про надання земельної ділянки на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель гр. ОСОБА_6А.».

Рішенням ОСОБА_5 сільської ради народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області від 04 червня 1993 року ОСОБА_5 сільська рада народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області, розглянувши заяву позивача про будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель та подані виконкомом сільської Ради народних депутатів, матеріали з цього питання та рішення виконкому від 12.05.1993 № 5, прийняла рішення про надання позивачу у власність земельної ділянки в розмірі 0,15 га в селі Віта-Поштова, по вул. Васильківська, 15 для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель.

Рішенням ОСОБА_5 сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 04.06.1993 р. було надано дозвіл ОСОБА_6 на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в селі Віта-Поштова по вул. Васильківській, 15. Також позивача було зобов'язано одержати у головного архітектора району будівельний паспорт на забудову та будівництво житлового будинку та господарських будівель проводити за обраним типовим проектом.

Як встановлено в засіданні та не заперечувалось сторонами, у вересні 1993 році позивачем було отримано акт від 15.09.1993 р. про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та отримано план забудови. В липні 1996 році дана земельна ділянка була приватизована та отримано Державний акт про право приватної власності на землю від 09 липня 1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №2734/94.

Відповідно до рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 29.04.2014 р. № 29-27 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянка у власніть» громадянину ОСОБА_9 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Васильківській, 19 в с. Віта-Поштова на території ОСОБА_5 сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-3202712482014 від 16.05.2014 р. ОСОБА_9 належить земельна ділянка площею 0,1500, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, з цільовим призначенням для будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 19.

Також в судовому засіданні встановлено, що відповідачами по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було набуто у власність спірну земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.08.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за № 1349.

Відповідно до п. 1 договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_9 передав у власність, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийняли у власність в рівних частках, а саме по ? частині кожний земельну діняку площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 19.

Як вбачається з листа ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київськької області від 11.07.2016 р. за № 02-11/22 на території ОСОБА_5 сільської ради значиться земельна ділянка за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15, що належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія КВ від 09.07.1996 року, виданого згідно рішення ОСОБА_5 сільської ради від 27.07.1995 року № 6-10/84 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землюза № 2734/94 ОСОБА_1 Дана земельна ділянка на мела кадастрового номеру та не відображалась в кадастровій карті.

Рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 29.04.2014 р. № 29-27 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянка у власніть» громадянину ОСОБА_9 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Васильківській, 19 в с. Віта-Поштова на території ОСОБА_5 сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. При оформленні документів до присвоєння кадастрового номеру у повноваженим органом було допущено помилку та присвоєно кадастровий номер земельній ділянці, що належить позивачу.

ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 08.09.2016 р. № 02-11/1119 на виконання ухвали суду від 29.07.2016 р. повідомила, що ОСОБА_5 сільською радою не здійснювалась реєстрація державного акту на ім»я ОСОБА_9

Так в матералах справи наявна заява ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 14.01.2015 р., посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрована в реєстрі за № 60,61 відповідно до якої останні повідомили про свою добровільну відмову від права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:005:5016, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, земельна ділянка 19, що належить їм по ? частці кожному, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 14.08.2014 року за реєстровим № 1349.

Відповідно до рішення № 33-25 ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 23.03.2015 р. «Про відміну рішення сільської ради» вирішено припинити право власності на земельну ділянку по вул. Васильівській в с. Віта Поштова з кадастровим номером 3222481201:01:005:5016 в зв»язку з добровільною відмовою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Зобов»язано в.о. сільського голови, секретаря сільської ради, ОСОБА_8 укласти з громадянином ОСОБА_4 та ОСОБА_3 договір про передачу права власності не вказану земельну ділянку.

Згідно положеньст. 14 Конституції Україниземля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Положеннямист. 41 Конституції Українипроголошено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об»єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.

Статтею 317 ЦК Українивизначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності дост. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об»єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другоюстатті 353 цього Кодексу.

Відповідно до вимогст. 373 ЦК Українипередбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до вимогст. 386 ЦК Українидержава забезпечує рівний захист прав усіх суб»єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Так, відповідно достатті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з ч. 5ст. 116 ЗК Україниземельні ділянки, які перебувають у користуванні громадян передаються у власність чи користування за рішенням органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ за № 3 від 01.03. 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», земельні відносини, суб'єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об'єктами - землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї), регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій прав на землю (стаття 1 ЦК, статті2,5 Земельного кодексу України; далі -ЗК). Захист судом прав на землю у цих відносинах здійснюється способами, визначеними статтями16,21,393 ЦК,статтею 152 ЗК, у тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

Відповідно дост. 15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Перелік способів захисту порушених прав визначаєст. 16 ЦК України. Цей перелік не є вичерпним, і суд може захистити порушені права чи інтереси і в інший спосіб, який встановлений договором або законом.

Вказана норма кореспондується ізст. 152 ЗК України, відповідно до якої власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

У відповідності дост.16 ЦК Українита для захисту права ОСОБА_1 суд вважає за необхідне задовольнити її позовні вимоги в частині відновлення становище, яке існувало до порушення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15 шляхом скасування рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної цілянки та передачу її у власність» № 30-94 від 18.07.2014, відповідно до якого ОСОБА_9 була передана у власність земельна ділянка, загальною площею 0,15 ^а, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016 за адресою: с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19.

Проте, суд не вбачає правових підстав для задоволення інших позовних вимог ОСОБА_1, так як вони не ґрунтуються на вимогамст.57-59 ЦПК України.

Виходячи зіст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановленихст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно дост.1 ЦПК Українизавданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.90,125,116,118,152 ЗК України, ст.ст.3,10,60,88,209,212-215,218, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Відновити становище, яке існувало до порушення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. Васильківська, 15 шляхом скасування рішення ОСОБА_5 сільської ради Києво-Святошинського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність» № 30-94 від 18.07.2014, відповідно до якого ОСОБА_9 була передана у власність земельна ділянка, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер 3222481201:01:005:5016 за адресою: с. Віта-Поштова. вул. Васильківська, 19.

Стягнути з відповідача ОСОБА_13 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 487,20 грн.

Стягнути з відповідача ОСОБА_13 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати на правову допомогу в розмірі 3500,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення

Суддя: Д.Д.Усатов