Рішення № 6536526, 29.09.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/483 29.09.09

За позовом Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова Академії медичних наук України

До Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Про стягнення 80013,00 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивача Голіченко М.В. за дов.

Від відповідача не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Предявлені позовні вимоги про стягнення 80013,00 грн. заборгованості, з яких 77513,00 грн. збитків за договором оренди нерухомого майна №21а-09-06 від 21.09.06р. та 2500,00 грн. судових витрат на отримання правової допомоги. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобовязання відповідно до умов оренди нерухомого майна №21а-09-06 від 21.09.06р. не виконував належним чином у звязку з чим виникла заборгованість.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду 18.08.09р. та 15.09.09р. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судові засідання не направляв, хоч був належним чином повідомлений дату, час та місце слухання справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

21.09.2006р. між позивачем Державною установою «Національний інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова Академії медичних наук України та відповідачем Субєктом підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого майна №21а-09-06 приміщень, площею 123,9 кв. м., розміщених на 9 поверсі будівлі гуртожитку по вул. Жилянській, 49/51 у м. Києві, які знаходяться на балансі позивача.

Відповідно до п.5.1.8. договору у разі припинення або розірвання договору відповідач зобовязаний повернути позивачу або підприємству, вказаному позивачем, орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу і відшкодувати позивачу збитки при погіршенні стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини відповідача.

Господарським судом міста Києва по справі №4/157 від 24.06.08р. було прийнято рішення про виселення відповідача із приміщень загальної площею 123,9 кв. м., розміщених на 9 поверсі будівлі гуртожитку по вул. Жилянській, 49/51 у м. Києві, які знаходяться на балансі позивача

Постановою Київського апеляційного господарського суду по справі №4/157 від 08.12.08р. рішення Господарського суду міста Києва по справі №4/157 від 24.06.08р. залишено без змін.

15.12.2008 року було здійснено огляд приміщень, які орендував відповідач, комісією у складі працівників позивача, за участю оцінювача ТОВ «Консалтингова компанія «КОНФІНІНВЕСТ».

Відповідно до акту огляду майна від 15.12.2008 року, складеного Директором ТОВ «Консалтингова компанія «КОНФІНІНВЕСТ»Шемоновською С.М., проведено огляд технічного стану та визначено нанесення збитків приміщенням (загальною площею 130, кв. м.) 9 поверху будівлі гуртожитку по вул. Жилянській, 49/51 у м. Києві, які знаходяться на балансі позивача.

Під час огляду було встановлено, що приміщення зазначені в акті огляду від 15.12.08р., копія якого наявна в матеріалах справи, є непридатні для експлуатації та потребують поточного ремонту (окрім приміщень №1, №27).

Згідно звіту №33/12-2008 про незалежну оцінку ТОВ «Консалтингова компанія «КОНФІНІНВЕСТ», ринкова вартість відновлювального ремонту складає 76013,00 грн., з яких 24638,00 грн. вартість матеріалів, 51375,00 грн. вартість відновлювального ремонту.

Субєкт оціночної діяльності ТОВ «Консалтингова компанія «КОНФІНІНВЕСТ»надав позивачу послуги, повязані із визначенням ринкової вартості нанесення збитків відповідно до укладеного договору №33/12-2008 від 15.12.08р., вартість яких становить 1500,00 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно зі ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Відповідно до ч.1-3 ст.623 ЦК України Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором. Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін, що існували на день добровільного задоволення боржником вимоги кредитора у місці, де зобов'язання має бути виконане, а якщо вимога не була задоволена добровільно, - у день пред'явлення позову, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доказів здійснення оплати збитків в сумі 77513,00 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

Відповідно до ст.49 ГПК України суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката , витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються при задоволенні позову на відповідача.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова Академії медичних наук України (03680, м. Київ, вул. М. Амосова, 6; код 05493562) 77513,00 грн. збитків, 2500,00 грн. судових витрат на отримання правової допомоги, 1023 (одна тисяча двадцять три) грн. 00 коп. та 315 (триста п'ятнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписано 03.11.2009р.