Ухвала суду № 65301579, 21.02.2017, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/14898/16-ц

У Х В А Л А

21 лютого 2017 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді Бердія М.А.,

при секретаріАбашиній О.В.,

представника позивача ТОВ «Рівнебудтандем» ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ТОВ «Рівнебудтандем» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про розірвання договору купівлі-продажу приміщення, суд

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Рівнебудтандем» звернувся з позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8 про розірвання договору купівлі-продажу приміщення.

До початку судового засідання до суду надійшла заява від представника позивача ТОВ «Рівнебудтандем» ОСОБА_9 про залишення позову без розгляду у частині позовних вимог до ОСОБА_7 та ОСОБА_8, оскільки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 відмовилися від своєї частки у спадщині.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 21 лютого 2017 року позовну заяву ТОВ «Рівнебудтандем» в частині позовних вимог до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 залишено без розгляду.

До розгляду справи по суті, представником відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_3 заявлено клопотання про залучення Органу опіки та піклування виконавчого комітету Рівненської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_5.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 не заперечував проти задоволення клопотання.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 клопотання підтримав.

30 червня 2007 року між Закритим акціонерним товариством «Рівнебудтандем» (далі- Продавець) та ОСОБА_10 (далі - Покупець) було укладеного договір купівлі-продажу приміщення кафе «Кобза» загальною площею 268, 8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 1 м. Рівне (далі-Договір).

Згідно п. 3 Договору, продаж вчинено за 86000 гривень, які Покупець має перерахувати на рахунок Покупця до 31 грудня 2007 року.

Позивач вказує в позовній заяві, що Покупець не в повній мірі виконав вимоги Договору, а саме перерахував на рахунок відповідача лише 50000 гривень, а 36000 гривень не перерахував. Крім того, позивач зазначає, що приміщення кафе «Кобза» з володіння ТОВ «Рівнебудтандем» фактично не вибувало та у володіння ОСОБА_10 фактично не переходило. В тому числі, і у звязку з тим, що ОСОБА_10 не розрахувався з Позивачем за придбання вищезазначеного приміщення кафе. Акт прийому-передачі приміщення кафе не складався.

Закон України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» визначає, що неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень (ч. 2.ст. 12 Закону).

Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування (ч. 4 ст. 12 Закону).

Відповідно до ч. 1ст. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ч. 2ст. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч. 5ст. 36 ЦПК Україниз питання залучення або допуску до участі в справі третьої особи суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.35,36,168 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_5 Орган опіки та піклування виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_11