Постанова № 6524014, 17.09.2009, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.09                                                                                           Справа № 2/38

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого –судді                                                  Давид Л.Л.

Суддів                                                                      Кордюк Г.Т.

          Мурської Х.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги арбітражного керуючого –ліквідатора ВАТ «Берегометський лісокомбінат»п. Катеренюк О.В.

на рішення Господарського суду Чернівецької області від 06.04.2009 р.

у справі № 2/38 (суддя –Ковальчук Т.І.)

за позовом Приватного підприємства «Візаві», м. Чернівці

до Долішньошепітської сільської ради, с. Долішній Шепіт, Вижницького району, Чернівецької області

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача:

·          Товариство з обмеженою відповідальністю «Берегометська лісова компанія», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області

·          Товариство з обмеженою відповідальністю «Буковинська лісова компанія», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача :

·          Відкрите акціонерне товариство «Берегометський лісокомбінат», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області

про визнання права власності

та позовом Відкритого акціонерного товариства «Берегометський лісокомбінат», смт. Берегомет, Винницького району, Чернівецької області

до Долішньошепітської сільської ради, с. Долішній Шепіт, Вижницького району, Чернівецької області

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: не з»явились;

від відповідача : не з»явились;

від третіх осіб: не з»явились;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 06.04.2009 р. у справі № 2/38 задоволено позовні вимоги Приватного підприємства «Візаві», м. Чернівці до Долішньошепітської сільської ради, с. Долішній Шепіт, Вижницького району, Чернівецької області за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Берегометська лісова компанія», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області; Товариство з обмеженою відповідальністю «Буковинська лісова компанія», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача Відкрите акціонерне товариство «Берегометський лісокомбінат», смт. Берегомет, Вижницького району, Чернівецької області про визнання права власності. Визнано за Приватним підприємством “Візаві” (м. Чернівці, вул. Воровського, 6/2, код ЄДРПОУ 22846619) право власності на нерухоме майно: - нежитлову будівлю (адміністративна будівля (контора), літ. А, площею 136,50 кв. м) в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, вул. Головна, № 202-в, - нежитлову будівлю (прохідна (прохідна-диспетчерська), літ. А, бувша літ. Б, площею 78,10 кв. м) в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, вул. Головна, № 202-г; - нежитлову будівлю (котельня, літ. А, бувша літ. Е, площею 76,90 кв. м) в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, вул. Головна, № 202-е; - нежитлову будівлю (автомайстерня, літ. А, бувша літ. Ж, площею 527,10 кв. м) в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, вул. Головна, № 202-д, - нежитлову будівлю (склад, літ. А, бувша літ. В, площею 86,20 кв.м) в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, вул. Головна, № 202-ж; - нежитлову будівлю (автогаражі, літ. Д, загальною площею 481 кв. м) за адресою с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області; - нежитлову будівлю (кузня, літ. З площею 105,70 кв. м) за адресою с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області; - нежитлову будівлю (столярна майстерня, літ. І, площею 87,80 кв. м) за адресою с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області. У задоволенні позову ВАТ “Берегометський лісокомбінат” відмовлено.

Ліквідатор ВАТ «Берегометський лісокомбінат»Катеренюк О.В. не погодившись з винесеним рішенням подала апеляційну скаргу, за вих. №28 від 18.07.2009 р., в якій покликається на те, що таке прийнято з порушенням норм чинного законодавства та з неповним дослідженням матеріалів та обставин справи, а саме:

Судом не взято до уваги, що ПП «Візаві»обманним шляхом, використовуючи свідчення сільського голови та деякі довідки, які, як вказує Скаржник не підтверджували право та дозвіл на будівництво, а лише виділення земельної ділянки, за зовсім іншою юридичною адресою, де від розбирання будівель та споруд ними було викуплено будівельні матеріали та планувалося будівництво. Однак, скориставшись банкрутством ВАТ «Берегометський лісокомбінат»вони, як вважає Скаржник привласнили чужі, інші будівлі банкрута, так як самі нічого не побудували і не будують. Земельна ділянка відповідно до рішень сільської ради ПП «Візаві»надавалась для ведення виробничої діяльності, будівництва, обслуговування будівель з поміткою колишній господарський двір Долішньошепітського лісництва, а саме за юридичною адресою, яка вказується в рішенні сільської ради №3146-6/15 від 29.12.2004 р. –с. Долішній Шепіт, вул. Головна №210-в, а спір стосується нерухомого майна, яке розташоване за іншою юридичною адресою, а саме –с. Долішній Шепіт, вул. Головна, 202 (в, г, е, д, ж, з) які розташовані на земельній ділянці за юридичною адресою –с. Долішній Шепіт, вул. Головна, №202.

Дані обставини, на думку Скаржника, є безумовною підставою для скасування рішення місцевого господарського суду.

Відповідач –Долішньошепітська сільська рада у листі за вих. №116 від 18.05.2009 р. повідомляє, що всі наявні матеріали по суті справи були представлені до розгляду господарського суду Чернівецької області, крім цього, зазначає, що погодиться з будь-яким рішенням суду і просить розглянути справу без участі представника сільської ради.

Позивач та треті особи на стороні Позивача, участі уповноважених представників не забезпечили, письмових відзивів на апеляційну скаргу не подали, причин неявки не повідомили хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи ухвалами суду.

Розгляд справи ухвалами суду від 26.05.2009 р., від 09.07.2009 р. та від 30.07.2009 р. відклався за клопотаннями скаржника.

Ухвалою суду від 30.07.2009 р. розгляд справи було відкладено на 17.09.2009 р. Участь представників сторін визначено на власний розсуд та попереджено сторони, що у разі відсутності їх уповноважених представників, справа буде розглянута по суті за наявними у ній матеріалами.

В судове засідання 17.09.2009 р. сторони та треті особи участі уповноважених представників не забезпечили, додаткових доказів по справі та клопотань про відкладення не поступало.

Враховуючи наведене, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду ухвалила розглядати справу по наявних у ній матеріалах.

Вивчивши матеріали справи в сукупності з апеляційною скаргою, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду прийшла до висновку про відповідність рішення Господарського суду Чернівецької області нормам чинного законодавства, матеріалам та обставинам справи, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 18.05.2001 р. у межах провадження справи № 2/206-214/б про банкрутство Відкритого акціонерного товариства “Берегометський лісокомбінат” введено процедуру санації боржника, керуючим санацією призначено керівника підприємства Маркевича М.Й., ухвалою від 18.07.2001 р. затверджено план санації ВАТ “Берегометський лісокомбінат”, а в подальшому ухвалою - санатором по санації ВАТ “Берегометський лісокомбінат” затверджено ТОВ “Берегометська лісова компанія” (Т-3, а.с.108 ,109, 172).

В межах справи про банкрутство № 2/206-214/б у ході виконання плану санації між Боржником ВАТ “Берегометський лісокомбінат” та санатором ТзОВ “Берегометська лісова компанія” укладено договір переводу боргу від 16.10.2001 р., згідно якого санатор прийняв на себе обов’язок по сплаті боржником заборгованості перед визнаними в установленому порядку кредиторами у відповідності до порядку погашення боргів, який є додатком до цього договору, а боржник в якості оплати за здійснення переводу боргу передає санаторові у власність майно, в тому числі нерухоме майно, що розташоване у Вижницькому районі Чернівецької області, згідно Переліку нерухомого майна № 1, який є додатком до цього договору та його невід’ємною частиною (Т-3, а.с.54-57). В подальшому ВАТ «Берегометський лісокомбінат»подано на розгляд Господарського суду Чернівецької області позов до Берегометської лісової компанії»про визнання недійсним договору переводу боргу від 16.10.2001 р., яким рішенням від 10-17.09.23004 р. відмовлено в позові. Дане рішення постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12.05.2005 р. залишено без змін (Т-3, а.с.181-186).

Відповідно до Переліку нерухомого майна № 1 передачі від ВАТ “Берегометський лісокомбінат” до ТзОВ “Берегометська лісова компанія” підлягали, зокрема, споруди Шепітської дільниці (Шепітської лісозаготівельної дільниці - ШЛЗД), в тому числі: будівля контори, будівля кузні, будівля котельні, будівля автомайстерні, будівля столярної майстерні, будівля складу, будівля автогаражів, будівля диспетчерської (порядкові номери 15-17, 19-23, (Т-3, а.с.58,59)).

Всього згідно договору переводу боргу від 16.10.2001 р. підлягало передачі і було передано санаторові ТОВ “Берегометська лісова компанія” належне ВАТ “Берегометський лісокомбінат” майно на загальну суму 2982 789 грн., у тому числі й названі вище будівлі Шепітської дільниці (Т-2 а.с.205, Т-3 а.с.173-180).

Враховуючи те, що договір переводу боргу від 16.10.2001 р. не був визнаний недійсним в судовому порядку, таким чином місцевим господарським судом вірно встановлено, що розташовані на Шепітській дільниці будівлі контори, кузні, котельні, автомайстерні, столярної майстерні, складу, автогаражів та диспетчерської вибули з власності ВАТ “Берегометський лісокомбінат” за його вільним волевиявленням у процедурі санації останнього.

В подальшому 16.09.2004 р. ТзОВ “Берегометська лісова компанія” продала ТзОВ “Буковинська лісова компанія” матеріали, які будуть отримані від розбирання будівель і споруд, що знаходяться на території Долішньошепітської лісозаготівельної дільниці у с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, а саме: - адміністративної будівлі по інвентарній справі літ.“А”, - прохідної, по інв. справі літ. “Б”, - складу, по інв. справі літ. “В”, - автогаражу, по інв. справі літ. “Д”, - котельної, по інв справі літ. “Е”, - автомайстерні, по інв. справі літ. “Ж”, - двох виробничих будов, по інв. справі літ. “З” та літ. “І” (інвентарна справа виготовлена на замовлення ТзОВ “Берегометська лісова компанія” 14.02.2003 р., Т-3, а.с. 60-61, 124).

30.09.2004 р. це ж майно було продане ТзОВ “Буковинська лісова компанія” ПП «Візаві»(Позивачеві по даній справі) по ціні 89556 грн. (Т-3, а.с. 62, 63). Як слідує з наявних у справі документів, ПП “Візаві” розрахувалося з ТзОВ “Буковинська лісова компанія” за придбане згідно з договором від 30.09.2004 р. майно (Т-1, а.с. 216-217). Пунктом 10.3 договору від 30.09.2004 р. передбачено, що право власності на майно та матеріали від його розбирання переходить до покупця (ПП “Візаві”) з моменту підписання цього договору.

В зв’язку з придбанням зазначених споруд Долішньошепітською сільською радою в установленому порядку за згодою ТзОВ “Берегометська лісова компанія” було надано ПП “Візаві” в орендне користування земельну ділянку спочатку для виробничих потреб площею 1,83 га в с. Долішній Шепіт (колишній господарський двір Шепітського лісопункту) терміном на 1 рік, а після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки – земельну ділянку площею 1,7339 га. в оренду для будівництва і обслуговування виробничої бази по ремонту автотранспортної техніки в с. Долішній Шепіт Вижницького району (Т-1, а.с. 10-29, 48). Договір оренди зазначеної земельної ділянки в подальшому продовжувався, в останнє – до 31.12.2008 р. (Т-3, а.с. 31, 71-80).

Місцевим господарським судом встановлено, що у подальшому ПП “Візаві” здійснювало дії по частковому розбиранню вказаних вище споруд, частково по їх ремонту та реконструкції, на даний час придбані ПП “Візаві” за договором від 30.09.2004 р. будівлі не розібрані, технічний стан цих споруд дозволяє їх експлуатацію (Т-1, а.с.31-44).

ПП «Візаві»керуючись ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України подає позовну заяву (Т-1, а.с.3-4) до Долішньошепітської сільської ради про визнання права власності на відведеній (рішенням за №19/03 від 07.07.2006 р.) земельній ділянці збудовані не житлові виробничі та адміністративні будівлі, а саме: адміністративна будівля (літ. «А»площею 136,5 м. кв.), прохідна (літ «Б»площею 77 м. кв. ), котельня (літ «Е»площею 76,9 м. кв.), склад (літ. «Д»площею 481,6 м. кв.), автомайстерня (літ «Ж»площею 524,8 м. кв.). Позовна заява мотивована тим, що на будівництво вказаних будівель відсутні відповідні дозвільні документи, тобто воно рахується самочинним, крім цього в ній вказано, що згідно технічного висновку зазначені вище будівлі згідно будівельних норм та правил можуть експлуатуватись, згідно висновків ГУ МНС України в Чернівецькій області та Чернівецької обласної СЕС відповідають всім протипожежним та санепідеміологічним нормам.

При перегляді рішення Господарського суду Чернівецької області в апеляційному порядку, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду керувалась наступним.

У відповідності до вимог п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України такий застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 ст. 376 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У відповідності до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З матеріалів справи вбачається, що придбаваючи матеріали від розбирання будівель, ПП «Візаві»фактично отримано у власність не матеріали як такі, що вказані у видатковій накладній від 30.09.2004 р. №РН-0000018, а будівлі в цілісному вигляді, які він мав намір розібрати (Т-3, а.с.94). Дані будівлі належали ВАТ «Берегометський лісокомбінат», що підтверджується інвентарними карточками обліку основних засобів і не заперечується ПП «Візаві», однак право власності на спірні споруди за ВАТ «Берегометський лісокомбінат»зареєстровано не було (Т-1, а.с.90-93). Наявність у ВАТ «Берегометський лісокомбінат»державного акту на право постійного користування землею І-ЧВ №000715 для розміщення будівель і площ виробничого призначення на території Долішньошепітської сільської ради та технічних паспортів на спірні об»єкти нерухомості не спростовують вимог ПП «Візаві», оскільки Державний акт було видано ще в 1996 р. до виникнення спірних взаємовідносин, а технічні паспорти як і інвентаризаційні карточки, свідчать лише про те, що ці об»єкти належали ВАТ «Берегометський лісокомбінат», що як вбачається з рішення не заперечується учасниками спору, однак як вірно встановлено судом належали ВАТ до передачі їх санаторові ТзОВ «Берегометська лісова компанія»по договору переводу боргу (Т-2, а.с.13-19, 20-55). В рішенні Господарського суду Чернівецької області від 07.10.2005 р. по справі №9/70 встановлено, що санатор ТзОВ «Берегометська лісова компанія» повністю виконало свої зобов»язання, передачі договором переводу боргу та планом санації (Т-1, а.с.80, 209-210, Т-3, а.с.32).

У відповідності до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

ПП «Візаві»за договором від 30.09.2004 р. придбало матеріали від розбирання будівель, отримавши такі будівлі в цілісному вигляді, здійснювало дії по їх розбиранню, але в подальшому змінило свої первісні наміри стосовно розбирання спірних будівель і здійснювало роботи по їх перебудові (реконструкції), що підтверджується актами виконаних робіт форми КБ-2в та довідками про вартість виконаних робіт КБ-3 всього виконано будівельних робіт на суму 532119,27 грн. (Т-3, а.с.134-161).

Зі звіту №507/08 про оцінку майна –нежитлових будівель (літери Д, З, І) що розташовані за адресою Чернівецька область, Вижницький район, с. Долішній Шепіт та нежитлових будівель, що розташовані за адресою Чернівецька область, Вижницький район, с. Долішній Шепіт, вул. Головна 202 (в, г, д, ж, е) виконаного на замовлення ПП «Візаві»станом на 31.07.2008 р. зазначені споруди мають знос окремих елементів в діапазоні 5-40% і їх ринкова вартість із земельною ділянкою визначена в сумі 1100074 грн. (Т-3, а.с.115-123). Однак, як встановлено місцевим господарських судом та підтверджено матеріалами справи, ПП «Візаві»не мало затвердженої проектно-кошторисної документації та дозволу на проведення будівельних робіт по реконструкції зазначених споруд, а відтак вірно встановлено, що проведені ремонтні роботи є самочинним будівництвом.

Земельна ділянка під придбаними ПП «Візаві»будівлями в с. Долішній Шепіт, надавалася йому в оренду для будівництва і обслуговування виробничої бази по ремонту автотракторної техніки, укладені між ПП «Візаві»та Долішньошепітською сільською радою договори оренди землі не визнавались недійсними в судовому порядку.

Враховуючи вищенаведені обставини справи, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що ПП «Візаві»на законних підставах придбало спірні будівлі в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області, не має документа, який засвідчує його право власності на нерухоме майно та здійснювало самочинне будівництво по перебудові і реконструкції придбаних споруд на земельній ділянці, яка була йому передана в оренду в тому числі для здійснення будівництва виробничої бази по ремонту автотракторної техніки. Згідно висновків Чернівецької обласної СЕС та ГУ МНС України в Чернівецькій області перебудовані ПП “Візаві” споруди в с. Долішній Шепіт Вижницького району можуть бути узаконені і експлуатуватися в подальшому (Т-1, а.с.31-38, 39-44).

Відповідно до цього, дані обставини свідчать про наявність підстав для визнання за ПП “Візаві” права власності на будівлі с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області та, одночасно, про відсутність підстав для задоволення позову ВАТ “Берегометський лісокомбінат” про визнання права власності на спірні об’єкти.

Крім цього, матеріалами справи встановлено, що визнання права власності за ПП “Візаві” не порушує прав ВАТ “Берегометський лісокомбінат” як власника належного йому майна та землекористувача згідно з Державним актом на право постійного користування землею І-ЧВ № 000715, оскільки, спірне нерухоме майно вибуло з його власності відповідно до вільного волевиявлення в законному порядку, а як вірно зазначено місцевим господарським судом, згідно ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Визнання права власності на спірні об»єкти за ПП «Візаві»також не порушує права третіх осіб, оскільки встановлено, що ці об’єкти вибули з їх власності за вільним волевиявленням по укладених договорах.

Згідно з вимогами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, чого Скаржником не зроблено.

Враховуючи наведене, судова колегія погоджується із висновком місцевого господарського суду про обґрунтованість та законність позовних вимог, що підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, вважає, що всі обставини, які мають значення для справи, були з’ясовані повністю і у відповідності із вимогами закону.

Оцінивши докази в їх сукупності, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду прийшла до висновку про необґрунтованість доводів апеляційної скарги та відповідність рішення Господарського суду Чернівецької області нормам чинного законодавства, матеріалам та обставинам справи.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд ПОСТАНОВИВ:

1.          Рішення Господарського суду Чернівецької області від 06.04.2009 р. у справі №2/38 залишити без змін, апеляційну скаргу Арбітражного керуючого –ліквідатора ВАТ «Берегометський лісокомбінат» п. Катеренюк О.В. - без задоволення.

2.          Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

3.          Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України в порядку та строки, передбачені статтями 109-110 Господарського процесуального кодексу України.

4.                    Справу № 2/38 повернути Господарському суду Чернівецької області.

                    Повний текст постанови виготовлено та підписано 27.10.2009 р.

Головуючий суддя                                                                      Давид Л.Л.

Суддя                                                                                          Кордюк Г.Т.

Суддя                                                                                          Мурська Х.В.