Рішення № 6521742, 14.10.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2009 р. Справа № 27/280-09

вх. № 6706/4-27

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 - представник (за дорученням);

відповідача - Староста В.І. - представник (за дорученням)

розглянувши справу за позовом СПДФО ОСОБА_3, м. Полтава

до Харківський Національний університет внутрішніх справ МВС України м. Харків

про стягнення 134316,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ФОП ОСОБА_3, звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої, після уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідача, Харківського національного університету Внутрішніх справ МВС України, 134299,50 грн. збитків, завданих ОСОБА_5 безпідставним зберіганням його майна відповідачем, право вимоги, на які передано позивачу за договором уступки вимоги від 14.09.2009 р.

Відповідач в судове засідання з"явився.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 11.12.2006 р. між ФОП ОСОБА_5, який є власником нежитлової будівлі, що знаходиться в АДРЕСА_2 загальною площею 1535,2 кв.м. та ФОП ОСОБА_6 був укладений договір оренди вказаної будівлі. Згідно з п. 1.3. договору приміщення, передавалося орендодавцем орендарю для ведення підприємницької діяльності та для здавання в суборенду.

04.06.2008 р. між ФОП ОСОБА_6 та Харківський національним університетом Внутрішніх справ МВС України було укладено договір суборенди № 7, за яким орендодавець - ФОП ОСОБА_6 передав суборендарю - університуту приміщення нежитлової будівлі, що знаходиться в АДРЕСА_2 загальною площею 1200 кв.м.

17.10.2008 р. постановою КМУ № 921 затверджено положення про закупівлю товарів, робіт та послуг за державні кошти, яким встановлено необхідність проведення процедури закупівлі на послуги наймання (оренди) нерухомого майна. Згіно ч. 3 п. 84 положення, дія договору про закупівлю може продовжуватися на строк, достатній для проведення процедури закупівлі на початку наступного року на суму коштів, не більше 15 відсотків вартості, визначеної в договорі. Додатковою угодою від 29.12.2008 р. до договору суборенди № 7 від 04.06.2008 р., укладеного між ФОП ОСОБА_6 та університетом, строк дії договору був продовжений до 01.02.2009 р.

01.02.2009 р. договір суборенди № 7 від 04.06.2008 р. між ФОП ОСОБА_6 та Харківський національним університетом Внутрішніх справ МВС України припинив свою дію. Також припинив свою дію і договір оренди від 11.12.2006 р. між власником приміщення - ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_7

01.02.2009 р. між ФОП ОСОБА_3 та ОСОБА_5 був укладений договір оренди № 1 нежитлової будівлі в АДРЕСА_2 площею 600 кв.м. Відповідно до акту прийому-передачі приміщення від 01.02.2009 р., дані приміщення були передані позивачу в користування орендодавцем.

Згідно з ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди, одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До теперішнього часу дані приміщення знаходились у оренді у ФОП ОСОБА_8 11.12.2006 р. між ФОП ОСОБА_8 та ОСОБА_5 був укладений договір оренди нежитлової будівлі в АДРЕСА_2 площею 1535,2 кв.м. 04.06.2008 р. між ФОП ОСОБА_8 та Харківський національним університетом Внутрішніх справ МВС України був укладений договір суборенди № 7 нежитлової будівлі в АДРЕСА_2 площею 1200 кв.м. Згідно з п. 9.2. договору суборенди № 7 від 04.06.2008 р., він був укладений на строк з 01.06.2008 р. по 31.12.2008 р. Відповідно до п. 3.1. договору, розмір орендної плати становить 89533,00 грн./місяць суборенди. 29.12.2008 р. строк дії договору було подовжено до 01.02.2009 р. відповідно до додаткової угоди до договору суборенди № 7 від 04.06.2008 р.

З 01.02.2009 р. договір оренди від 11.12.2006 р., укладений між ФОП ОСОБА_8 та ОСОБА_5 був розірваний. 01.05.2009 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір суборенди № 309 нежитлового приміщення в АДРЕСА_2 площею 600 кв.м. З 01.02.2009 р. по 01.05.2009 р. відповідач продовжує користуватися данним приміщенням, не сплачуючи орендної плати.

Але ні позивач, ні ОСОБА_5 протягом лютого-квітня 2009 р. договір оренди з Харківським національним університетом Внутрішніх справ МВС України не укладали. Отже, відповідач згідно з ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України, без достатньої правової підстави зберігав у своєму володінні належні ОСОБА_5 приміщення нежитлвоої будівлі в АДРЕСА_2 площею 1200 кв.м. Жодних коштів за користування приміщеннями ОСОБА_5 як власнику даних приміщень сплачено не було.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право вимагати на їх відшкодування. Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 22 ЦК України, збитками є доходи, які особа магла б реально орержати за звичайних обставин, якби її право не було б порушено. Оскільки ціна в договорі суборенди № 7 від 04.06.2008 р. була визначена в сумі 89533,00 грн./місяць, то ОСОБА_5 діями відповідача було завдано збитків на суму 268599,0 грн.

14.09.2009 р. між ФОП ОСОБА_3 та Харківським національним університетом Внутрішніх справ МВС України був укладений договір уступки вимоги, відповідно до п. 2 якого цедент передав позивачу право вимоги до Харківського національного університету Внутрішніх справ МВС України по оплаті за користування нежитловими приміщеннями площею 600 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_2 в розмірі 134299,50 грн. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 512 Цивільного кодексу України, кредитор у зобов"язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином. Отже, позивач на теперішній час виступає кредитором Харківського національного університету Внутрішніх справ МВС України відносно його зобов"язання перед ОСОБА_5 на суму 134299,50 грн.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Харківського національного університету Внутрішніх справ МВС України (61080, м. Харків, пр. 50-річчя СРСР, 27, код 08571096, р/р 35227002000112 в УДК в Харківській області) на користь ФОП ОСОБА_3 (36000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 134299,50 грн. збитків, завданих ОСОБА_5 безпідставним зберіганням його майна відповідачем, право вимоги, на які передано позивачу за договором уступки вимоги від 14.09.2009 р., суму державного мита в розмірі 1343,16 грн. та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 19.10.2009 р.

Суддя