Рішення № 6519686, 16.10.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" жовтня 2009 р.Справа № 20/102-09-3129 За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача: Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод"

про стягнення 143239,47 грн.

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Судді Фаєр Ю.Г.

Цісельський О.В.

Представники:

від позивача: Курбанова Г.Р.- за довіреністю № 32 від 08.07.2009 року;

від відповідача: не з'явились

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод", в якій, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить стягнути з Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод” до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у сумі 236173, 49 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 15236, 43 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем - Закритим акціонерним товариством "Кілійський виноробний завод" умов договору оренди цілісного майнового комплексу „Кілійський виноробний завод” в редакції від 12.12.2002року, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Закритим акціонерним товариством "Кілійський виноробний завод", зі змінами та доповненнями, внесеними договором від 30.01.2006року та договором від 15.01.2009року.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.05.2009 року порушено провадження у справі № 20/102-09-3129.

Ухвалою в.о. голови господарського суду Одеської області від 27.08.2009 року, на підставі заяви судді господарського суду Одеської області Щавинської Ю.М., а також враховуючи категорію та складність спору, справу № 20/102-09-3129 передано на колегіальний розгляд у складі суддів: головуючий суддя Щавинська Ю.М., судді Фаєр Ю.Г., Цісельський О.В.

Ухвалою суду від 27.08.2009 року справу № 20/102-09-3129 прийнято до колегіального розгляду у складі суддів: головуючий суддя - Щавинська Ю.М., суддя Фаєр Ю.Г., суддя Цісельський О.В.

Відповідач - Закрите акціонерне товариство "Кілійський виноробний завод" - про час та місце судового засідання повідомлений завчасно та належним чином, що підтверджується наявними у справі поштовими повідомленнями про вручення судових ухвал.

Відповідач неодноразово, а саме: 23.06.2009р. (вх. суду 15961 від 26.06.2009р.), 10.08.2009р. (вх. суду 15961 від 26.06.2009р.) заявляв клопотання про перенесення розгляду справи, у зв"язку з відрядженням представника.

У судові засідання жодного разу не з"явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд встановив:

30.12.1992р. між Фондом державного майна України в особі начальника регіонального відділення ФДМУ по Одеській області (як правонаступником договору оренди від 12.11.1991р., укладеного між Об’єднанням „Одесрадгоспвинпром” та Кілійським виноробним заводом) та Організацією орендарів орендного підприємства Кілійського виноробного заводу, правонаступником якого є Закрите акціонерне товариство "Кілійський виноробний завод", було укладено договір оренди нерухомого майна, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс державного підприємства „Кілійський виноробний завод”, що розташований за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Дунайська, 123.

П. 6.1 вищезазначеного договору встановлено, що цей договір укладено строком на п’ять років.

30.12.1992 року за актом приймання-передачі в оренду, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування цілісний майновий комплекс державного підприємства „Кілійський виноробний завод”, що розташований за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Дунайська, 123.

12.12.2002 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Закритим акціонерним товариством "Кілійський виноробний завод" було укладено додаткову угоду до договору оренди від 30.12.1992року, відповідно до умов якої орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне майно цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод", склад і вартість якого визначено відповідно до Акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод", затвердженого наказом Регіонального відділення ФДМУ по Одеській області від 29.11.2002 р. №1041 та протоколу про результати інвентаризації, складеного станом на 31.10.2002р., враховуючи висновки постійно діючої комісії з питань аналізу складу державного майна цілісних майнових комплексів державних підприємств виноробної промисловості, переданих в оренду, складає: первісна вартість основних засобів станом на 30.09.2002р. –4151 грн., балансова вартість основних засобів станом на 30.09.2002р. –1664, 7 грн.

Відповідно до п. п.1.3., 1.5. зазначеної додаткової угоди, об’єкт оренди розташований за адресою: 68300, Одеська область, м. Кілія, вул. Дунайська, 123. Орендар є правонаступником усіх прав та обов’язків Організації орендарів та Орендного підприємства "Кілійський виноробний завод".

Відповідно до п. 2.1. додаткової угоди до договору оренди від 30.12.1992року, орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у Додатковій угоді, але не раніше дати підписання сторонами цієї Додаткової угоди та акта приймання-передачі державного майна.

Згідно з п. 3.1. вищезазначеної додаткової угоди, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р.№786, зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України №699 від 18.05.1998року, Постановою Кабінету Міністрів України від 19.01.2000р. № 75 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (листопад 2002р.) 11254 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

П.п. 3.3., 3.4., 3.5., 3.6. додаткової угоди до договору оренди від 30.12.1992року, передбачають, що орендна плата перераховується до державного бюджету щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним. Одночасно копія платіжного доручення з відміткою банку, що обслуговує Орендаря, надсилається Орендодавцю. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахування пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Стягнення заборгованості з орендної плати вирішуються у судовому порядку. У разі виникнення заборгованості з орендної плати, що виникла у минулий період, встановлюється наступний порядок погашення заборгованості за цією Додатковою угодою: поточні платежі, які сплачені за оренду Державного майна, насамперед, спрямовуються на погашення заборгованості з орендної плати, яка виникла у минулий періоди, а потім –у рахунок поточних платежів.

Відповідно до п. 9.2. додаткової угоди від 12.12.2002р. до договору оренди від 30.12.1992року, за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цією Додатковою угодою, сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

П. 10.1. вищезазначеної додаткової угоди встановлено, що ця додаткова угода діє з моменту її підписання та складається терміном на три роки.

30.01.2006року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Закритим акціонерним товариством "Кілійський виноробний завод" було укладено договір про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод” (у редакції договору від 12.12.2002р.), в якому п. 10.1 договору оренди цілісного майнового комплексу „Кілійський виноробний завод” викладено у наступній редакції: „Цей Договір укладено терміном на 10 років та діє з 12.12.2005р. по 12.12.2015р. включно. Цей Договір є невід’ємною та складовою частиною Договору оренди цілісного майнового комплексу "Кілійський виноробний завод" (у редакції договору від 12.12.2002року). Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України”.

15.01.2009року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Закритим акціонерним товариством "Кілійський виноробний завод" було укладено Договір про внесення змін до Договору оренди цілісного майнового комплексу „Кілійський виноробний завод" від 30.12.1992р., зі змінами та доповненнями внесеними додатковою угодою від 12.12.2002р. та договором про внесення змін від 30.01.2006р. до договору оренди, відповідно до умов якого, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 (зі змінами та доповненнями, внесеними Постановою КМУ від 27.12.2006р. №1846) і становить без урахування ПДВ за базовм місяць розрахунку січень 2008року –25624, 64 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за місяць оренди лютий 2008р. визначається шляхом коригування орендної плати за місяць оренди січень 2008р. на індекс інфляції за лютий 2008р. включно. У разі зміни Методики розрахунку орендної плати та або Методики оцінки вартості об’єктів оренди, змін централізованих цін та тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством, орендна плата підлягає перерахуванню в обов’язковому порядку.

Крім того, Договором від 15.01.2009року про внесення змін до Договору оренди цілісного майнового комплексу „Кілійський виноробний завод" від 30.12.1992р., зі змінами та доповненнями внесеними додатковою угодою від 12.12.2002р. та договором про внесення змін від 30.01.2006р. до договору оренди, доповнено п. 5.7. договору оренди цілісного майнового комплексу „Кілійський виноробний завод” від 30.12.1992року, наступного змісту: „Орендар зобов’язаний сплатити у термін до 30.06.2009р. до Державного бюджету орендну плату, донараховану за період із 01.01.2008р. по 31.12.2008р. у розмірі 68097, 66 грн.”.

Враховуючи наявність у відповідача - Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" заборгованості по орендні платі та пені за несвоєчасну сплату орендної плати, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області, після надіслання на адресу відповідача - Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" претензії №11-05-02148 від 31.03.2009року, яка залишена відповідачем без відповіді та задоволення, звернулося до суду із відповідним позовом.

Проаналізувавши надані сторонами докази у сукупності, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до ст.175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Приймаючи до уваги, що майно, яке виступає предметом договору, належить до державної власності, до спірних правовідносин застосовуються також норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до п. п. 1,2 ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до п. п.1,2 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як вбачається із матеріалів справи, а саме із наданого позивачем розрахунку орендної плати за період з 01.01.2008р. по 30.09.2009р., у відповідача наявна заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна в редакції від 12.12.2002року, зі змінами та доповненнями внесеними договором від 30.01.2006року та договором від 15.01.2009року, у сумі 236173, 49 грн.

Доказів сплати зазначеної суми відповідачем, в порушення вимог ст. 33 ГПК України, суду не надано, з урахуванням чого, вимоги позивача про стягнення орендної плати в сумі 236173, 49 грн. (станом на 30.09.2009р.), заявлені на підставі розрахунку, який перевірено судом, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача - Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" пені за несвоєчасну сплату орендної плати, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки –грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення ним зобов’язання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. (із змінами та доп.) платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п. 3.5 договору оренди нерухомого майна в редакції від 12.12.2002року, зі змінами та доповненнями внесеними договором від 30.01.2006року та договором від 15.01.2009року, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Як вбачається із наданого позивачем розрахунку стягувана сума пені у розмірі 15 236,43 грн. складається із двох сум: пеня за прострочення сплати суми 68097,66 грн. (згідно із договором від 15.01.2009р.) за період з 1.07. по 30.09.2009р. та пеня за прострочення сплати поточних сум орендної плати.

Враховуючи, що позивачем надано розрахунок пені стосовно несвоєчасно сплаченої суми 68097,66 грн., але без врахування постанови НБУ №468 від 10.08.2009р. про зміну облікової ставки, судом зроблено перерахунок пені, відповідно до якого встановлено, що пеня, яка підлягає сплаті за цей період становить 3636,23 грн.

ВідсотокГраничний строк оплати Строк розрахунку пеніКількість днів прострочкиСума до сплати, грн.Сума пені, грн.

2*Ставка НБУ30.06.200930.09.20099268097,663636.23 Щодо вимог про стягнення пені в сумі 15 236,43 грн. суд зазначає наступне. Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення виконання. Приймаючи до уваги, що правова природа орендного договору передбачає його виконання частками, і орендна плата, згідно з договором, перераховується до державного бюджету щомісяця не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, суд вказує, що порушення грошового зобов"язання починається щодо кожного місяця з 13 числа наступного місяця, і саме з цієї дати на прострочену суму орендної плати з урахуванням ст. 232 Господарського кодексу України має нараховуватися пеня. Ухвалами господарського суду Одеської області позивача було неодноразово зобов’язано надати обґрунтований розрахунок пені із зазначенням дати порушення грошового зобов'язання та періоду прострочення грошового зобов'язання, з урахуванням ст. 232 Господарського кодексу України, разом з тим, як свідчить остаточний розрахунок пені, пеня позивачем нараховується на суму боргу, вказану у рядку 12, яка включає до себе, крім щомісячної заборгованості, також суми заборгованості минулих періодів.

Таким чином, судом встановлено, що позивачем, в порушення вимог ст. 33 ГПК України, не надано обґрунтованого розрахунку пені із зазначенням дати порушення грошового зобов'язання та періоду прострочення грошового зобов'язання, з урахуванням ст. 232 Господарського кодексу України, у зв"язку з чим у задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Згідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та на ІТЗ судового процесу слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Кілійський виноробний завод" (65023, м. Одеса, вул. Водопровідна, 22, р/р 26000592000001 в ЮГРУ "Приватбанку", МФО 328707, код ЄДРПОУ 32288493):

- на користь Державного бюджету України на р/р 31115094700008 одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, ЄДРПОУ 23213460 –заборгованість по орендній платі в сумі 236 173 /двісті тридцять шість тисяч сто сімдесят три/ грн. 49 коп. та пеню у розмірі 3 636 /три тисячі шістсот тридцять шість/ грн. 23 коп.

- на користь Державного бюджету України на п/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, ЄДРПОУ 23213460, КБК 22090200 - держмито в сумі 2 398 /дві тисячі триста дев'яносто вісім/ грн. 10 коп.

- на користь Державного бюджету України на п/р 31217259700008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050000 - витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 112 /сто дванадцять/ грн. 10 коп.

3. В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Суддя Цісельський О.В.