Рішення № 6513441, 20.10.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.10.09 р.                     Справа № 32/114пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Гурєєв М.К. довіреність від 14.10.09р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Відкритого акціонерного товариства „Ясинівський коксохімічний завод” м. Макіївка

до відповідача: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” м. Макіївка

третя особа: Макіївська міська рада м. Макіївка

про визнання права власності.

Позивач, Відкрите акціонерне товариство „Ясинівський коксохімічний завод” м. Макіївка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” м. Макіївка про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на об’єкти, розташовані за адресою: 86183, Донецька область, м. Макіївка, смт. Криничная, Донецька залізниця, 1108км., станція Криничная, а саме:

павільйон „Танцзал” (літ. А1, інв. № 301000276, площею 323,0кв.м.)

дизель – генераторну (літ. А1, інв. № 304101760, площею 16,8кв.м.)

душову з пральною (літ. А3, інв. № 301000224, площею 157,4кв.м.)

альтанку (інв. № 307006700, площею 21,1кв.м.)

альтанку (інв. № 307006701, площею 20,6кв.м.)

систему ГВС (інв. № 304207825, площею 10,6кв.м.)

водонапірну вежу (інв. № 302002450, площею 5,1кв.м.)

сторожку (інв. № 301001106, площею 4,3кв.м.)

сторожку (інв. № 301001107, площею 4,0кв.м.)

сторожку (інв. № 301001108, площею 4,0кв.м.)

альтанку (інв. № 307007068, площею 20,6кв.м.)

щоглу освітлюючу (інв. № 302000976, площею 1,9кв.м.), а, також, на об’єкти, розташовані за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. 50 років утворення СРСР, 5, а саме:

склад піску цеху уловлювання (інв. № 101001095, площею 28,2кв.м.)

гараж автонавантажувачів цеху уловлювання (інв. № 101001093, площею 108,0кв.м.)

храм (літ. А1, інв. № 101001099, площею 348,2кв.м.)

цехову комору цеху уловлювання (інв. № 101001092, площею 103,6кв.м.)

слюсарну майстерню цеху уловлювання (інв. № 101001094, площею 210,8кв.м.)

Будівлю профілакторію „Родничок” (інв. № 301000211, площею 1008,80кв.м.), розташовану за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Советська,207.

12.10.09р. господарським судом отримана заява, в якій позивач уточнює предмет позовних вимог та просить визнати за ним право власності на:

1) об’єкти, розташовані за адресою: 86183, Донецька область, м. Макіївка, смт. Криничная, Донецька залізниця, 1108км., станція Криничная, а саме:

павільйон „Танцзал” (літ. А1, площею 323,0кв.м., інв. №301000276)

будівлю овочесховища (літ. А1, площею 57,9кв.м., інв. №302000756)

дизель – генераторну (літ. А1, площею 16,8кв.м., інв. №304101760)

душову з пральною (літ. А3, площею 157,4кв.м., інв. №301000224)

альтанку ( площею 21,1кв.м., інв. №307006700)

альтанку ( площею 20,6кв.м., інв. №307006701)

систему ГВС ( площею 10,6кв.м., інв. № 304207825)

водонапірну вежу ( площею 5,1кв.м., інв. №302002450)

сторожку ( площею 4,3кв.м., інв. №301001106)

сторожку ( площею 4,0кв.м., інв. №301001107)

альтанку ( площею 20,6кв.м., інв. №307007068)

щоглу освітлюючу (площею 1,9кв.м., інв. №302000976)

сторожку (площею 4,0кв.м., інв. №301001108)

2) об’єкти, розташовані за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. 50 років утворення СРСР, 5, а саме:

склад піску цеху уловлювання (площею 28,2кв.м., інв. №101001095)

гараж автонавантажувачів цеху уловлювання ( площею 108,0кв.м., інв. № 101001093)

храм (літ. А1, площею 348,2кв.м., інв. № 101001099)

цехову комору цеху уловлювання (площею 103,6кв.м., інв. №101001092)

слюсарну майстерню цеху уловлювання (площею 210,8кв.м., інв. №101001094)

3) об’єкт, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Советська, 207, а саме - профілакторій „Родничок” (площею 1008,80кв.м., інв. №301000211)

4) об’єкт, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Трубіцина,17, а саме – дитячий садок № 14 (площею 588,0кв.м.). Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач, заперечуючи проти позовних вимог, у відзиві зазначив, що БТІ є неналежним відповідачем по даній справі, оскільки не порушувало та не оспорювало права позивача. Представник пояснив, що на замовлення позивача була проведена технічна інвентаризація спірного майна, в ході якої було встановлено, що позивачем самочинно збудовані та реконструйовані об’єкти нерухомості. На звернення позивача про реєстрацію право власності на майно були надані роз’яснення стосовно оформлення права власності відповідно до чинного законодавства, а не відмова, як-то зазначає позивач.

Ухвалою від 07.10.09р. суд залучив до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Макіївську міську раду, яка не заперечувала проти позову та просила розглянути справу без участі уповноваженого представника.

Розглянувши матеріали справи суд встановив.

На підставі наказу „Про перетворення державного підприємства Ясинівський коксохімічний завод у відкрите акціонерне товариство” Донецьке регіональне відділення Фонду державного майна України передало позивачу до статутного фонду, окрім інших об’єктів нерухомості, павільйон „Танцзал”, будівлю овочесховища, душову з пральною (літ. А3, площею 157,4кв.м.), розташовані за адресою: 86183, Донецька область, м. Макіївка, смт. Криничная, Донецька залізниця, 1108км., станція Криничная; профілакторій „Родничок”, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Советська, 207; та дитячий садок № 14, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Трубіцина,17.

На земельних ділянках, які були виділені позивачу згідно рішення виконавчого комітету Сталінської обласної ради депутатів працюючих № 507/5 від 28.06.1961р. та на підставі укладання відповідного договору оренди, позивачем господарським способом (але без отримання належних дозволів) були побудовані об’єкти нерухомості, що знаходяться у останнього на балансі, а саме:

дизель – генераторна (літ. А1, площею 16,8кв.м.)

альтанка ( площею 21,1кв.м.)

альтанка ( площею 20,6кв.м.)

система ГВС ( площею 10,6кв.м.)

водонапірна вежа ( площею 5,1кв.м.)

сторожка ( площею 4,3кв.м.)

сторожка ( площею 4,0кв.м.)

альтанка ( площею 20,6кв.м.)

щогла освітлююча (площею 1,9кв.м.)

сторожка (площею 4,0кв.м.), розташовані за адресою: 86183, Донецька область, м. Макіївка, смт. Криничная, Донецька залізниця, 1108км., станція Криничная;

склад піску цеху уловлювання ( площею 28,2кв.м.)

гараж автонавантажувачів цеху уловлювання ( площею 108,0кв.м.)

храм (літ. А1, площею 348,2кв.м.)

цехова комора цеху уловлювання ( площею 103,6кв.м.)

слюсарна майстерня цеху уловлювання ( площею 210,8кв.м.), ) розташовані за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. 50 років утворення СРСР, 5.

Висновки Донбаського центру технологічної безпеки ліцензія серія АБ № 208271) про технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій підтверджують, що об’єкти нерухомості знаходяться в задовільному технічному стані та придатні до експлуатації.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що складені відповідні технічні паспорти.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельні ділянки, на яких знаходиться збудовані об’єкти нерухомості, позивачу були надані у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача про визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства „Ясинівський коксохімічний завод” м. Макіївка до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” м. Макіївка, третя особа – Макіївська міська рада про визнання права власності.

Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством „Ясинівський коксохімічний завод” (86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. 50 років утворення СРСР, 5; ЄДРПОУ 00191035) на:

1) об’єкти, розташовані за адресою: 86183, Донецька область, м. Макіївка, смт. Криничная, Донецька залізниця, 1108км., станція Криничная, а саме:

павільйон „Танцзал” (літ. А1, площею 323,0кв.м.)

будівлю овочесховища (літ. А1, площею 57,9кв.м.)

дизель – генераторну (літ. А1, площею 16,8кв.м.)

душову з пральною (літ. А3, площею 157,4кв.м.)

альтанку ( площею 21,1кв.м.)

альтанку ( площею 20,6кв.м.)

систему ГВС ( площею 10,6кв.м.)

водонапірну вежу ( площею 5,1кв.м.)

сторожку ( площею 4,3кв.м.)

сторожку ( площею 4,0кв.м.)

альтанку ( площею 20,6кв.м.)

щоглу освітлюючу (площею 1,9кв.м.)

сторожку (площею 4,0кв.м.)

2) об’єкти, розташовані за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. 50 років утворення СРСР, 5, а саме:

склад піску цеху уловлювання ( площею 28,2кв.м.)

гараж автонавантажувачів цеху уловлювання ( площею 108,0кв.м.)

храм (літ. А1, площею 348,2кв.м.)

цехову комору цеху уловлювання ( площею 103,6кв.м.)

слюсарну майстерню цеху уловлювання ( площею 210,8кв.м.)

3) об’єкт, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Советська, 207, а саме - профілакторій „Родничок” (площею 1008,80кв.м.)

4) об’єкт, розташований за адресою: 86110, Донецька область, м. Макіївка, вул. Трубіцина, 17, а саме – дитячий садок № 14 (площею 588,0кв.м.).

Рішення набирає законної сили 02.11.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя