Рішення № 6512393, 29.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.10.09р. Справа № 39/203-09 За позовом Державного підприємства "Виробниче об'єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова", м. Дніпропетровськ до Українсько-канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК", м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна у сумі 25 290,67 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Кравченко О.О., дов. від 23.12.2008р. №2 157/902

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості у сумі - 25 290 грн. 67 коп., з яких: 21 632 грн. 42 коп. - сума основного боргу; 1 472 грн. 57 коп. - пеня; 1 514 грн. 27 коп. - штраф; 184 грн. 06 коп. - 3% річних; 487 грн. 35 коп. - інфляційні втрати. Позов обґрунтовано неналежним виконанням Відповідачем договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2925-ОД від 01.07.2009р.

Відповідач у відзиві на позов заборгованість перед позивачем визнає в повному обсязі та просить розглядати справу без участі представника Українсько-канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК".

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 29.10.2009 оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та Відповідачем укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2925-ОД (надалі - Договір).

Згідно п. 1 Договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а Відповідач (Орендар) приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення площею 437,5м2, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1 на 3 поверсі 4-поверховго будинку, приміщення, будівлі, що знаходиться на балансі Позивача, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 588 802 грн. Майно передається в оренду з метою виготовлення меблів. Використання орендованого майна не за призначенням забороняється.

19.08.2009р. між сторонами договору укладено Додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності. № 01.07.2007р. № 12/02-2925-ОД.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що орендна плата у розмірі 7521 грн. 95 коп./ базова за червень місяць 2007 р., без ПДВ коригується па індекс інфляції, починаючи з липня місяця, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п. 3.2. Орендна плата за кожний наступний місяці, визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць па індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендодавця у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 5 265 грн. 37 коп.

- 30% балансоутримувачу - у розмірі 2 256 грн. 58 коп. (п. 3.3. Договору).

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. (п. 3.4. Договору, з урахуванням додаткової угоди).

Згідно Договору та Додаткової угоди, строк дії договору встановлений до 01.06.2009 року.

Зі змісту позовної заяви убачається, що Відповідач не виконує зобов’язання зі своєчасної сплати орендних платежів, які підлягають сплаті на користь балансоутримувача (Позивача), внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за період з січня 2009 р. по квітень 2009 р. у сумі - 21 632 грн. 42 коп.

Відповідач заборгованість перед Позивачем визнав.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3.7. Договору сторони погодили, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем нарахована Відповідачеві до сплати пеня у розмірі - 1 472 грн. 57 коп.

Статтею 231 Господарського Кодексу України передбачено, що у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах: за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 23.06.2005р. № 216-р, Позивач відноситься до переліку підприємств державного сектора економіки.

Таким чином, Позивач нарахував Відповідачу штраф у розмірі 1 514 грн. 27 коп.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом і Позивач вимагає стягнення суми боргу з врахуванням індексу інфляції в сумі 487 грн. 35 коп. та 3% річних в сумі 184 грн. 06 коп. за період з 13.02.2009 по 10.07.2009 року. (а.с. 5-7).

Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає - 25 290 грн. 67 коп., із яких: 21 632 грн. 42 коп. - сума основного боргу; 1 472 грн. 57 коп. - пеня; 1 514 грн. 27 коп. - штраф; 184 грн. 06 коп. - 3% річних; 487 грн. 35 коп. - інфляційні втрати.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. 231 ГК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Українсько-канадського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "ЮМК" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14367491) на користь Державного підприємства "Виробниче об'єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14308368) 21 632 грн. 42 коп. основного боргу, 1 472 грн. 57 коп. пені, 1 514 грн. 27 коп. штрафу, 184 грн. 06 коп. 3% річних, 487 грн. 35 коп. інфляційних втрат; 252 грн. 91 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський Рішення підписано 02.11.2009