Рішення № 6511695, 13.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.10.09р. Справа № 38/24-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Веда-М", м.Дніпропетровськ до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ

про стягнення 9 890,80 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Деркунський К. Л. - представник за довіреністю б/н від 21.09.2009 р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 5 119,19 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди нежилого приміщення №03-09 від 01.01.09р., 4 512, 10 грн. пені, 22, 39 грн. річних, 237, 12 грн. втрат від інфляції, а також судові витрати у справі.

Відповідач відзив на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не зявився.

Позивачем надано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 01.10.09р., згідно якому відповідач знаходиться за адресою зазначеною у позовній заяві, на яку і були надіслані ухвали суду про призначення до розгляду справи та про відкладення розгляду справи, отже відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.09р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Веда-М" (позивачем у даній справі) - орендодавцем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем у даній справі) - орендарем було укладено договір оренди нежилого приміщення №03-09 (надалі - Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення під виробництво 44 кв.м. на території орендодавця, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мандриківська, 47 (далі обєкт оренди) на умовах даного Договору.

Відповідно до пунктів 2.1, 2.3 Договору об'єкт оренди передається орендатору орендодавцем не пізніше 10-ти календарних днів з дати укладення даного договору, об'єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі сторонами.

Згідно п.3.1 Договору строк оренди наступає з моменту прийняття об'єкта оренди по акту приймання-передачі та діє до 30.11.2009р.

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу об'єкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.01.09р.

Відповідно до пункту 4.1 Договору розмір орендної плати встановлюється з урахуванням індексації з розрахунку: 30 грн. за 1кв.м. (без ПДВ) та складає 1 320 грн. в місяць (без ПДВ).

Згідно п.4.2 Договору орендна плата підлягає коректуванню:

- з врахуванням щомісячного індексу інфляції шляхом множення розміру місячної орендної плати на індекс інфляції за кожний місяць, якщо такий індекс інфляції складає більше 100%;

- у випадках зміни методики розрахунку, зміни централізованих цін і тарифів, податку землю чи оренди землі, податку на нерухомість, а також змін в законодавстві України, що стосуються орендних відносин.

Оплата за оренду приміщення в кожному поточному місяці здійснюється в порядку передоплати до 5-го числа на підставі договору (п.4.5 Договору).

У пункті 4.3 Договору сторони встановили, що компенсаційна плата за споживання води, користування каналізацією, технічне обслуговування протипожежної сигналізації, а також вивезення сміття здійснюється орендатором (відповідачем) на підставі рахунків орендодавця (позивача) та розраховується пропорційно до загальної площі приміщень, які займає орендатор (відповідач). Компенсаційна плата за спожиту електроенергію здійснюється орендатором (відповідачем) на підставі рахунків орендодавця (позивача) відповідно до показників лічильників або відповідно до розрахунку по максимуму установочної потужності електроприладів, що використовуються.

Компенсаційна оплата за користування електроенергією, водою, каналізацією, вивезенням сміття в попередньому місяці оплачується до 10-го числа поточного місяця на підставі виставленого рахунку. (п.4.6 Договору).

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно виставлених рахунків-фактур №СФ-0000003 від 05.01.09р., №СФ-0000006 від 03.02.09р., №СФ-0000011 від 04.03.09р., №СФ-0000016 від 03.04.09р. позивачем відповідачу було нараховано орендну плату (з урахуванням доплата на індекс інфляції) за період з січня по квітень 2009р. на загальну суму 5 376, 93 грн., компенсаційна оплата комунальних послуг за січень - березень 2009р. у розмірі 1 698, 34 грн.

Як вбачається з матеріалів справи строк оплати орендної плати та комунальних послуг вважається таким, що настав.

Відповідач зобов'язання по оплаті виконав частково у розмірі 2 840 грн., що підтверджується позивачем.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості у розмірі 4 235, 27 грн. перед позивачем відповідачем не надано.

При викладених обставинах позовні вимоги в частині стягнення 4 235, 27 грн. основного боргу слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору встановлюються на підставі доказів. При цьому, в силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Вимоги щодо стягнення 883, 92 грн. основного боргу не підлягають задоволенню, оскільки не підтверджені матеріалами справи.

Статтею 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок інфляції грошових коштів позивачем було завищено, в результаті невірно визначених періоду та сум з яких належать до стягнення інфляція грошових коштів. Інфляція грошових коштів за період з березня по липень 2009р. становить - 143, 88 грн.

Річні за період прострочення 06.01.09р. по 05.05.09р. складають - 22, 39 грн.

Зазначені суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до пункту 7.1 Договору за порушення строків внесення платежів, вказаний в п.4.5 і 4.6 сторони встановили відповідальність у вигляді пені у розмірі 1,5% від суми боргу за кожен день прострочення.

Згідно до статті 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

При здійсненні розрахунку пені позивачем було завищено її суму, що підлягає до стягнення, оскільки не враховано, ставку Національного банку України, що діяла у період за який було нараховано пеню та невірно визначених сум з яких належать до стягнення пеня.

Після перерахунку до стягнення підлягає пеня за період з 06.01.09р. по 05.05.09р. в сумі 185, 01 грн.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі розподіляються між сторонами пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49009, АДРЕСА_1, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради НОМЕР_2 30.05.05р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Веда-М" (49000, м.Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, буд. 15, корп. 2, кв. 38, р/р26003301011262 в ДФ ВАТ "ВТБ Банк" МФО 306931, код ЄДРПОУ 36207439) 4 235, 27 грн. заборгованості, 143, 88 грн. інфляції грошових коштів, 22, 39 грн. річних, 185, 01 грн. пені, 47, 30 грн. витрат по сплаті державного мита та 109, 44 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України, 27.10.2009р.