Ухвала суду № 65113092, 27.02.2017, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/2044/17

1-кс/295/808/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2017 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира Перекупка І.Г., при секретарі Сидорець К.Г., розглянувши в приміщенні Богунського районного суду м. Житомира клопотання слідчого слідчого відділу Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_1 про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:

23.02.2017 р. до суду із заявою звернувся слідчого слідчого відділу Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_1 про арешт майна. В обґрунтування заявленого клопотання вказав, що Слідчим відділом Житомирського ВП ГУНП України в Житомирській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12016060020006244, яке 01.10.2016 р. за заявою ПАТ «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» (далі ОСОБА_2) зареєстровано до Єдиного реєстру досудових розслідувань з правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ст. 356 КК України. Підставою щодо порушення кримінального провадження явилося те, що 07.11.2007 р. між Закритим акціонерним товариством «Перший Український ОСОБА_2 банк», правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк» (далі ОСОБА_2) та громадянкою ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 5804707, відповідно до умов якого ОСОБА_2 надав позичальнику кредит.

В забезпечення виконання позичальницею зобовязань за даним кредитним договором 07.11.2007 р. між Банком та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки №5805295, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 16876, згідно якого в заставу Банку передано нежитлове приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 913353918101.

У зв`язку з невиконанням позичальником умов кредитного договору № 5804707, в період з квітня 2010 р. по липень 2011 р. рекомендованими листами за номерами 021/102/119, 021/183/119, 021/343/119 та 2213 Банком на адресу ОСОБА_3 направлено письмові вимоги про усунення порушень кредитного договору № 5804707 та договору іпотеки №5805295, з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки за спливом тридцяти денного терміну у разі їх невиконання, з яких листи № 021/183/119 від 28.07.2010 р. та № 2213 від 17.06.2011 р. ОСОБА_3 отримала особисто.

Зазначене свідчить про те, що Боржник ОСОБА_3, у відповідності до вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку», була належним чином поінформована про наміри Банку в разі не погашення заборгованості задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки.

У звязку з невиконанням протягом 2010-2016 років позичальником ОСОБА_3 викладених у вищезазначених листах вимог та непогашенням боргу (останній платіж здійснено 11.02.2010 р.), у відповідності до пунктів 1.7. та 4.7. Договору іпотеки №5805295, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, положень статей 33, 36, 37 Закону України «Про іпотеку», 22.04.2016 р. ОСОБА_2 звернув стягнення на іпотеку шляхом реєстрації приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за номером запису 14360913 права власності Банку на вищевказаний обєкт нерухомого майна загальною площею 240,4 квадратних метрів.

Про даний факт Боржника ОСОБА_3 повідомлено цінним листом від 24.05.2016 р. № 61-01-236, яким встановлено термін для звільнення приміщення, що перейшло у власність Банку.

У подальшому, у звязку з виявленими відмінностями даних щодо зміни розміру площі прийнятого Банком у власність приміщення та технічної документації на дане приміщення, 11.08.2016 р. Банком, як власником приміщення, в Управлінні державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області отримано дублікат сертифіката відповідності серії ЖТ № 000539, виданого 17.11.2010 р. Інспекцією ДАБК у Житомирській області, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом обєкта внаслідок реконструкції власних нежитлових приміщень в житловому будинку по вул. Київській, 17/1, у м. Житомирі під магазин непродовольчих товарів з використанням підземного простору під частиною приміщень та добудовою загальною площею 370,20 квадратних метрів, проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтверджує його готовність до експлуатації.

З метою приведення у відповідність даних технічної документації та ідентифікаційних даних, у відповідності до пункту 1.6. Договору іпотеки №5805295 та положень статті 5 Закону України «Про іпотеку», на підставі поданої ПАТ «ПУМБ» заяви, 25.08.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_6 внесені зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності № 14360913 щодо загальної площі нежитлового приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в ДРРПНМ 913353918101, власником якого є ПАТ «ПУМБ», яка становить 370,20 квадратних метрів.

Таким чином, у зв`язку з невиконанням Позичальником ОСОБА_3 умов кредитного договору № 5804707, у відповідності до статей 1.6., 1.7. та 4.7. Договору іпотеки №5805295, положень статей 5, 33, 35, 36, 37 Закону України «Про іпотеку», Банком задоволено забезпечені іпотекою грошові вимоги шляхом набуття права власності на Предмет іпотеки, а саме нежитлове приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1.

Користуючись правом власника, з урахуванням попереднього повідомлення ОСОБА_3 про необхідність звільнення нежитлового приміщення, 13.09.2016 р. прибувши в своє нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1, представниками ПАТ «ПУМБ» було виявлено, що всередині, за зачиненими дверима, знаходяться невідомі особи, які всупереч волевиявленню власника, самовільно зайняли належне ПАТ «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» приміщення, у якому здійснюють незаконну господарську діяльність, і не відчиняють двері законному власнику.

У подальшому, у період з 13 вересня 2016 р. по теперішній час представниками Банку було неодноразово здійснено виїзди за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1, під час яких встановлено, що приміщення не звільнено, а навпаки попередньою власницею вжито заходи по блокуванню можливості ПАТ «ПУМБ» користування своїм майном.

Таким чином, на теперішній час невідомими особами відбувається користування та розпорядження приміщенням, яке є власністю Банка, що може призвести до його пошкодження, псування, знищення, перетворення або відчуження, зменшення його вартості.

До судового засідання слідчий не зявився, матеріали кримінального провадження не надав.

Відповідно до ч. 2ст. 170 КПК Українислідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другійстатті 167 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2ст. 167 КПК Українитимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони: 1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення; 3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов'язаного з їх незаконним обігом; 4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.

Враховуючи вище встановлені обставини, необхідність проведення відповідних експертиз, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав, встановленихст. 167 КПК України, для задоволення клопотання та накладення арешту.

Керуючись ст.ст.167,170-173,309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого слідчого відділу Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області ОСОБА_1 про арешт майна, задовольнити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Київська, буд. 17/1, із забороною розпоряджатися та користуватися ним будь-яким чином та передачею його на відповідальне зберігання ПАТ «ПУМБ», як його власнику.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області протягом п'яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя І.Г. Перекупка