Рішення № 65056675, 02.03.2017, Долинський районний суд Івано-Франківської області

Справа №: 343/2399/16-ц

Провадження №: 2/0343/50/17

Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2017 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Тураша В. А.,

секретаря Лукань О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до товариства з додатковою відповідальність "Долинська сільгосптехніка" про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять ухвалити рішення, яким виділити в натурі та передати їм, позивачам -ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, у власність, належну їм частку спільного майна із цілостного майнового комплексу ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка»,а саме:

- для ОСОБА_2 : - 68% приміщення ремонтно-механічної майстерні (без прибудови до неї),загальною площею- 486,8 кв.м., відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок літерою "Е", а саме: її приміщення, за №1 і з №3 по №14, розташованої по вул.Лаврищева,38-Б, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка»;

- для ОСОБА_1: - приміщення цеху, загальною площею-713,5 кв.м., відображеного під літерою «Є» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташований по вул.Лаврищева,34-В,в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ«Долинська сільгосптехніка»;

- для ОСОБА_3: - приміщення прибудови до ремонтно-меха- нічної майстерні, відображеної у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «Е»,а саме:32% даного приміщення, що відображено за №2 даної споруди (мийка), загальною площею-224,6 кв.м., розташованої по вул.Лаврищева,38-А,в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 9/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка».

- для ОСОБА_4 : - приміщення І та ІІ поверху адміністративної будівлі, загальною площею- 399,7 кв.м., відображеної під літерою «А» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- приміщення цеху-станції ЛМУ, загальною площею- 627,4кв.м.,відображеного літерою «Б» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- та приміщення складу, загальною площею- 31,1кв.м.,відображеного під літерою «В» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташованих по вул.Лаврищева,38,в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 42/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка».

Припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, а саме: на майновий комплекс, розташований по вул.Лаврищева, 34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл. який належить ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка», виділивши в натурі і передавши даному ОСОБА_5 у власність, належну йому частку спільного майна із цілостного його майнового комплексу у вигляді :

- приміщення складу ГСМ, відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «З»,загальною площею- 27,1 кв.м., розташованого по вул.Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 11/100 часток майнового комплексу даного ОСОБА_5.

Свої вимоги мотивують тим, що рішенням Господарського суду Івано-Франківської області, від 16.10.2015р., за ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка»,було визнано право власності на його нерухоме майно, а саме: на майновий комплекс, що є розташований по вул. Полуванки,34 (в даний час вул. Лаврищева,34-Г), в м.Долина, Івано-Франківської обл.

На початку 2015 року відбулося відчуження частини даного нерухомого майна ОСОБА_5, що відбулося наступним чином :

1) громадянином - ОСОБА_2 було придбано наступне майно :

- 68% приміщення ремонтно-механічної майстерні (без прибудови до неї), загальною площею-486,8 кв.м., відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс) літерою "Е", а саме: її приміщення, за №1 і з №3 по №14, розташованого по вул. Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», придбаного на підставі договору купівлі -продажу, від 20.02.2015 року.

2) громадянином - ОСОБА_6 було придбано наступне майно:

- приміщення цеху, загальною площею-713,5кв.м.,відображеного під літерою «Є» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс), розташованого по вул. Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано- Франківської області, що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», придбаного на підставі договору купівлі - продажу, від 13.02.2015 року.

3) громадянином - ОСОБА_3 було придбано наступне майно: - приміщення прибудови до ремонтномеханічної майстерні, відображеної у технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс) відповідно літерою "Е", а саме: 32% даного приміщення, що відображено за №2 даної споруди (мийка), загальною площею 224,6кв.м., розташованої по вул. Лаврищева, 34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 9/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», придбаного на підставі договору купівлі-продажу, від 24.02.2015р.

4) громадянином - ОСОБА_7 було придбано наступне майно:

- приміщення І та ІІ поверху адміністративної будівлі, загальною площею-399,7кв.м., відображеної під літерою «А» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс);

- приміщення цеху-станції ЛМУ, загальною площею-627,4кв.м.,відображеного літерою «Б» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс);

- та приміщення складу, загальною площею-31,1кв.м., відображеного під літерою «В» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс), розташованих по вул. Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 42/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», придбаного на підставі Договору купівлі -продажу, від 26.02.2015р.

5) по даній причині, в даний час залишком в ТДВ«Долинська сільгосптехніка»,після укладення вказаних вище Договорів купівлі-продажу пербуває таке нерухоме майно:

-приміщення складу ГСМ, відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс) відповідно літерою «3»,загальною площею-27, 1кв.м., розташованої по вул.Лаврищева,34-Г,в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 11/100 часток майнового комплексу даного ж ОСОБА_5.

У звязку з цим, в подальшому, кожний із вказаних власників свого нерухомого майна, виготовив для себе свої технічні паспорта на придбані ним виробничі приміщення, також, кожний отримав окрему поштову адресу на це ж придбане ним нерухоме майно і частину земельної ділянки для обслуговування своїх приміщень, уклавши при цьому із Долинською міською радою Івано-Франківської області, договора оренди даних земельних ділянок. Тобто, кожен із власників вказаних часток ТДВ «Долинська сільгосптехніка», самостійно і на свій розсуд вже тривалий час використовує придбані ним виробничі приміщення у вказаного ОСОБА_5, давши при цьому свою згоду (нотаріально посвідчену) на розподіл між ними таким самим чином цих же часток нерухомого майна ТДВ «Долинська сільгосптехніка»і земельних ділянок для обслуговування своїх виробничих приміщень.

По даній причині, співвласники частин майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», з метою не породження в подальшому непорозумінь і суперечок з приводу користування, утримання і збереження свого майна, в даний час мають намір і бажання про розподіл між собою цих часток вказаного ОСОБА_5, шляхом їх виділення кожному із них в тому ж самому вигляді і тих ж обєктів нерухомого майна (виробничого приміщення ТДВ «Долинська сільгосптехніка»), яке вони придбали (купили у даного ж ОСОБА_5). Однак, угоди (відповідного нотаріально посвідченого договору) про спосіб виділення в натурі вказаних їх часток із сумісного спільного володіння, в даний час є неможливо досягнути, оскільки 05 грудня 2016 року, помер ОСОБА_8, один із співвласників вказаного майнового комплексу даного ОСОБА_5, після смерті якого, відійшла спадщина до його сина - ОСОБА_1, який в даний час і володіє, користується та розпоряджається придбаним його батьком у вказаного ОСОБА_5 виробничим приміщенням.

На даний час між приміщеннями, які належать позивачам на праві спільної часткової власності, та приміщенням, що належить відповідачеві, уже нічого спільного немає. Крім цього кожен для своїх виробничих приміщень провів окремі комунікації та благоустрої, у кожного свій вхід до своїх приміщень, а тому, весь майновий комплекс ТДВ «Долинська сільгосптехніка», на сьогоднішній день є вже фактично та в дійсності повністю розділений між ними, сторонами по справі, як і іншими особами, що не мають відношення до даного спору, оскільки в минулому такий розподіл з даним ОСОБА_5 в них вже відбувся. Приміщень, якими вони користуються з відповідачем спільно немає.

Тому вони, вважають, що як співвласники цілостного майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», мають право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: у вказаному ними вище вигляді, які належать їм на праві спільної часткової власності.

При цьому також слід зазначити, що частки, які вони, просять їм виділити - є відокремленими, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Представник позивачів ОСОБА_9, (довіреність а.с.93) в судовому засіданні позовні вимоги уточнив, просить ухвалити рішення яким, виділити в натурі та передати їм, позивачам-Площинцю ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, у власність, належну їм частку спільного майна із цілостного майнового комплексу ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка»,а саме:

- для ОСОБА_2 : - 68% приміщення ремонтно-механічної майстерні (без прибудови до неї),загальною площею- 486,8 кв.м., відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок літерою "Е", а саме: її приміщення, за №1 і з №3 по №14, розташованої по вул.Лаврищева,38-Б, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка»;

- для ОСОБА_1: - приміщення цеху, загальною площею-713,5 кв.м., відображеного під літерою «Є» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташований по вул.Лаврищева,34-В,в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ«Долинська сільгосптехніка»;

- для ОСОБА_3: - приміщення прибудови до ремонтно-меха- нічної майстерні, відображеної у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «Е»,а саме:32% даного приміщення, що відображено за №2 даної споруди (мийка), загальною площею-224,6 кв.м., розташованої по вул.Лаврищева,38-А,в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 9/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка».

- для ОСОБА_4 : - приміщення І та ІІ поверху адміністративної будівлі, загальною площею- 399,7 кв.м., відображеної під літерою «А» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- приміщення цеху-станції ЛМУ, загальною площею- 627,4кв.м.,відображеного літерою «Б» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- та приміщення складу, загальною площею- 31,1кв.м.,відображеного під літерою «В» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташованих по вул.Лаврищева,38,в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 42/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка».

Припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, а саме: на майновий комплекс, розташований по вул.Лаврищева, 34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл. який належить ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка», залишивши у власності ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка» належну йому частку спільного майна із цілостного його майнового комплексу у вигляді :

- приміщення складу ГСМ, відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «З»,загальною площею- 27,1 кв.м., розташованого по вул.Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 11/100 часток майнового комплексу даного ОСОБА_5, зіславшись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка» ОСОБА_11 (довіреність а.с.111) в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив проти їх задоволення. В останнє судове засідання представник відповідача не з"явився, хоч про час та місце слухання справи був належним чином повідомлеий судом (а.с.112), подав заяву (а.с.113), згідно якої він позовні вимоги визнає, просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Суд , вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов, з врахуванням уточнених позовних вимог, підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Ст .41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Згідно ст.355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Частиною 1 ст.356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також; у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 16 жовтня 2014 року в справі №900/896/14 (а.с.5-7) частково задовольнено позов товариства з додатковою відповідальністю "Долинська сільгосптехніка" до Долинської міської ради про визнання права власності на майновий комплекс, розташований по вул. Лаврищева, 34, м. Долина.

Визнано за товариством з додатковою відповідальністю "Долинська сільгосптехніка" (код ЄДРЮОФОП 03743658) право власності на майновий комплекс, розташований по вул. Лаврищева, 34, м. Долина Івано-Франківської області, який складається з наступних будівель та споруд:

1) адміністративний будинок, відображений в технічному паспорті під літерою "А", загальною площею 599, 0 кв.м,

2) цех-станція ЛМУ, відображений в технічному паспорті під літерою "Б", загальною площею 627,4 кв.м,

3) склад, відображений в технічному паспорті під літерою "В", загальною площею 31,1 кв.м,

4) ремонтно-механічна майстерня, відображена в технічному паспорті під літерою "Е", загальною площею 711,4 кв.м,

5) цех, відображений в технічному паспорті під літерою "Є", загальною площею 713,5 кв.м,

6) склад ГСМ, відображений в технічному паспорті під літерою "З", загальною площею 27,1 кв.м.

В решті позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 23 жовтня 2014 року виправлено описки в ухвалах суду від 20.08.2014року, від 04.09.2014 року, від 11.09.2014 та від 02.10.2014 року, вказавши по тексту замість "товариство з обмеженою відповідальністю "Долинська сільгосптехніка" - "товариство з додатковою відповідальністю "Долинська сільгосптехніка" (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області №263 від 24.12.2014р. з метою впорядкування поштових адрес - присвоєно майновому комплексу по вул.Лаврищева,34 в м.Долина, поштову адресу:Лаврищева,34г, м.Долина (а.с.18).

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 34230416 від 26.02.2015 року свідчить про те, що цілісний майновий комплекс за адресою Івано-Франківська обл., Долинський р-н., м.Долина, вулиця Лаврищева, будинок 34 г на праві приватної власності належить ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка» (а.с.22).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 13.02.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Долинської РНО реєстровий №343, ОСОБА_8 придбав у ТДВ «Долинська сільгосптехніка» 29/100 часток майнового комплексу, загальною площею 713,5кв.м., а саме: літ.Є цех в цілому, що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, Долинський район, м.Долина, вулиця Лаврищева, буд.34 г (а.с.36-37).

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 33599768 від 13.02.2015 року 29/100 часток цілісного майнового комплексу розташованого за адресою Івано-Франківська область Долинський район м.Долина вулиця Лаврищева 34г належить на праві приватної спільно часткової власності ОСОБА_8 (а.с. 38).

Рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області №75 від 20.04.2015р. присвоєно 29/100 часткам майновому комплексу по вул.Лаврищева,34 м.Долина поштову адресу: вул. Лаврищева,34в, м.Долина (а.с.33).

Копія довідки відділу містобудування та архітектури №380 від 08.11.2016 року свідчить про те, що 29/100 часток майнового комплексу знаходяться по вул.Лаврищева,38в в м.Долина (а.с.39).

22.06.2015 року Івано-Франківським ОБТІ на замовлення ОСОБА_8 був виготовлений технічний паспорт на цех в м.Долина по вул.Лаврищева,38-в загальною площею 713,5 кв.м. (а.с.28-30).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 26.02.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Долинської МНО реєстровий №345, ОСОБА_4 придбав у ТДВ «Долинська сільгосптехніка» 42/100 часток майнового комплексу, загальною площею 1058,2кв.м., а саме: приміщення І та ІІ поверху, літ.»А», адміністративний будинок площею 399,7 кв.м., літ.»Б» - цех-станція ЛМУ 627,4кв.м., літ. «В» - склад 31,1кв.м., що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, Долинський район, м.Долина, вулиця Лаврищева, буд.34г (а.с.57-58).

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 34230143 від 26.02.2015 року 42/100 часток цілісного майнового комплексу розташованого за адресою Івано-Франківська область Долинський район м.Долина вулиця Лаврищева 34г належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с. 59).

Рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області №72 від 20.04.2015р. присвоєно 42/100 часткам майновому комплексу по вул.Лаврищева,34г м.Долина поштову адресу: вул. Лаврищева,38 м.Долина (а.с.54).

Копія довідки відділу містобудування та архітектури №381 від 08.11.2016 року свідчить про те, що 42/100 часток майнового комплексу знаходяться по вул.Лаврищева,38 в м.Долина (а.с.60).

22.06.2015 року Івано-Франківським ОБТІ на замовлення ОСОБА_4 був виготовлений технічний паспорт на амін.будинок загальною площею 253,1 кв.м , цех-станцію ЛМУ загальною площею 685,5 кв.м. в м.Долина по вул.Лаврищева,38 (а.с.49-53).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 24.02.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Долинської РНО реєстровий №462, ОСОБА_3 придбав у ТДВ «Долинська сільгосптехніка» 9/100 часток майнового комплексу, загальною площею 224,6кв.м., а саме: 32% літ.Е ремонтно-механічна майстерня (приміщення №2-мийка) , що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, Долинський район, м.Долина, вулиця Лаврищева, буд.34г (а.с.72-73).

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 34070665 від 24.02.2015 року 9/100 часток цілісного майнового комплексу розташованого за адресою Івано-Франківська область Долинський район м.Долина вулиця Лаврищева 34г належить на праві приватної спільно часткової власності ОСОБА_3 (а.с. 74).

Рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області №73 від 20.04.2015р. присвоєно 9/100 часткам майновому комплексу по вул.Лаврищева,34г м.Долина поштову адресу: вул. Лаврищева,38а, м.Долина (а.с.69).

Копія довідки відділу містобудування та архітектури №379 від 08.11.2016 року свідчить про те, що 9/100 часток майнового комплексу знаходяться по вул.Лаврищева,38а в м.Долина (а.с.75).

22.06.2015 року Івано-Франківським ОБТІ на замовлення ОСОБА_3 був виготовлений технічний паспорт на ремонтно-механічну майстерню цех в м.Долина по вул.Лаврищева,38-А загальною площею 224,4 кв.м. (а.с.66-68).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 20.02.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Долинської МНО реєстровий №345, ОСОБА_2 придбав у ТДВ «Долинська сільгосптехніка» 19/100 часток майнового комплексу, загальною площею 486,8кв.м., а саме: 68% літ «Е» - ремонтно-механічна майстерня (приміщення №1 та приміщення з №3 по №14 включно) , що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, Долинський район, м.Долина, вулиця Лаврищева, буд.34г (а.с.88-89).

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 33939102 від 20.02.2015 року 19/100 часток цілісного майнового комплексу розташованого за адресою Івано-Франківська область Долинський район м.Долина вулиця Лаврищева 34г належить на праві приватної спільно часткової власності ОСОБА_12 (а.с. 90).

Рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області №74 від 20.04.2015р. присвоєно 19/100 часткам майновому комплексу по вул.Лаврищева,34г м.Долина поштову адресу: вул. Лаврищева,38 б м.Долина (а.с.85).

Копія довідки відділу містобудування та архітектури №382 від 08.11.2016 року свідчить про те, що 19/100 часток майнового комплексу знаходяться по вул.Лаврищева,38 б в м.Долина (а.с.91).

22.06.2015 року Івано-Франківським ОБТІ на замовлення ОСОБА_2, був виготовлений технічний паспорт на ремонтно-механічну майстерню загальною площею 468,4 кв.м.,. в м.Долина по вул.Лаврищева,38б (а.с.81-84).

Судом встановлено, що сторони виявили бажання виділити в натурі свою частку із майна, що є у спільній частковій власності, з метою уникнення будь-яких непорозумінь щодо користування спільною частковою власністю про що свідчать їх заява від 26.02.2015р.(а.с.34,).

Такі вимоги позивачів відповідають ст.364 ЦК України.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Згідно з випискою протоколу № 2 зборів співвласників майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка» вирішено провести розподіл майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка» між товариством і громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_8 , ОСОБА_3 і ОСОБА_7, у звязку з укладенням між ними договорів купівлі-продажу частин (обєктів) даного майнового комплексу ОСОБА_5, шляхом передачі відповіднйх частин (обєктів) майнового комплексу ОСОБА_5 :

1). Для громадянина - ОСОБА_2 :

- 68 % приміщення ремонтно - механічної майстерні (без прибудови до неї), загальною площею- 486,8 кв.м., відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс) літерою "Е", а саме: її приміщення, за №1 і з №3 по №14, розташованого по вул. Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка»,на підставі Договору купівлі-продажу, від 20.02.2015р.

2). Для громадянина ОСОБА_6 :

- приміщення цеху, загальною площею- 713, 5кв.м., відображеного під літерою «Є» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс), розташований по вул.Лаврищева, 34-Г, в м. Долина, Івано-Франківської області, що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка», на підставі Договору купівлі-продажу, від 13.02.2015р.

3). Для громадянина ОСОБА_3 :

- приміщення прибудови до ремонтно-механічної майстерні, відображеної у технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс) відповідно літерою Е, а саме: 32 % даного приміщення, що є відображено за №2 даної споруди (мийка), загальною площею - 224, 6 кв.м., розташованої по вул. Лаврищева, 34-Г, в м. Долина Івано-Франківської області, що становить 9/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка» на підставі Договору купівлі-продажу, від 243.02.2015р.

4). Для громадянина - ОСОБА_4 :

- приміщення І та ІІ поверху адміністративної будівлі, загальною площею - 399,7 кв.м., відображеної під літерою «А» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс);

- приміщення цеху - станції ЛМУ, загальною площею - 627, 4 кв.м., відображеного літерою «Б» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс);

- та приміщення складу, загальною площею -31,1 кв.м., відображеного під літерою «В» в технічному паспорті на виробничий будинок (майновий комплекс),розташованих по вул. Лаврищева, 34-Г, в м. Долина, Івано-Франківської області, що становить 42/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка» на підставі Договору купівлі-продажу, від 26.02.2015р.

Наголосити ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, про необхідність оформлення на дані обєкти свідоцтва про право власності на дані обєкти (а.с.9-10).

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу (виділу) часток нерухомого майна в натурі №226 ОКП Івано-Франківського ОБТІ від 13.07.2015р. за технічними показниками вищевказані обєкти окремо стоячі, обладнані окремими входами і можуть бути виділені в натурі. Адреси новоутворених обєктів нерухомого майна присвоєні окремими рішеннями виконавчого комітету Долинської міської ради.Отже, технічна можливість для поділу (виділу) в натурі цілісного майнового комплексу, який належить : ТДВ «Долинська сільгосптехніка», ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_8 існує. Висновок складено згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна затвердженої наказом Міністерства ЖКГ України від 18.06.2004р.№55 (а.с.19).

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НМ №239720 від 06.12.2016р. (а.с.5) - ОСОБА_8, помер 05.12.2016р.

Копія заповіту від 20.07.2016 року свідчить про те, що ОСОБА_8 все належне йому майно , і взагалі все те, що йому належатиме і на що він за законом матиме право на день своєї смерті, заповів ОСОБА_1І . (а.с.42).

Позивач ОСОБА_1, у встановлений Законом шестимісячний термін звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_13 із заявою про прийняття спадщини, про що свідчить копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № витягу: 44517033 від 20.07.2016р. (а.с.43).

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, фактично вступив у володіння майном належному ОСОБА_8 в порядку спадкування за заповітом.

Згідно із ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Представник відповідача позов з врахуванням уточнених позовних вимог визнав в повному обсязі , і це не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до товариства з додатковою відповідальність "Долинська сільгосптехніка" про виділення в натурі частки із спільної часткової власності підлягає задоволенню в повному обємі.

Питання судових витрат слід вирішити у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України.

На підставі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 182,321,328,356,358, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.11, 60, 88,174,212-215, 218 ЦПК України,суд-

ВИРIШИВ:

Позов задоволити.

Виділити в натурі та передати:

ОСОБА_1 приміщення цеху, загальною площею -713,5 кв.м., відображеного під літерою «Є» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташований по вул.Лаврищева,34-В, в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 29/100 часток майнового комплексу ТДВ "Долинська сільгосптехніка";

ОСОБА_2 68% приміщення ремонтно-механічної майстерні (без прибудови до неї), загальною площею- 486,8 кв.м., відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок літерою "Е", а саме: її приміщення, за №1 і з №3 по №14, розташований по вул.Лаврищева,38-Б, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 19/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка»;

ОСОБА_4 приміщення І та ІІ поверху адміністративної будівлі, загальною площею-399,7кв.м., відображеної під літерою «А» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- приміщення цеху-станції ЛМУ, загальною площею-627,4кв.м.,відображеного літерою «Б» в технічному паспорті на виробничий будинок;

- та приміщення складу, загальною площею-31,1кв.м.,відображеного під літерою «В» в технічному паспорті на виробничий будинок, розташованих по вул.Лаврищева,38, в м.Долина, Івано-Франківської області, що становить 42/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка»:

ОСОБА_3 приміщення прибудови до ремонтно-механічної майстерні, відображеної у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «Е»,а саме:32% даного приміщення, що відображено за №2 даної споруди (мийка), загальною площею-224,6кв.м., розташованої по вул.Лаврищева,38-А,в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 9/100 часток майнового комплексу ТДВ «Долинська сільгосптехніка».

Припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, а саме: на майновий комплекс, розташований по вул.Лаврищева,34-Г,в м.Долина, Івано-Франківської обл. який належить ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка»,залишивши у власності ОСОБА_5 з додатковою відповідальністю «Долинська сільгосптехніка» належну йому частку спільного майна із цілостного його майнового комплексу у вигляді :

- приміщення складу ГСМ, відображеного у технічному паспорті на виробничий будинок відповідно літерою «З»,загальною площею- 27,1 кв.м., розташованого по вул.Лаврищева,34-Г, в м.Долина, Івано-Франківської обл., що становить 11/100 часток майнового комплексу даного ОСОБА_5,

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя:

Повний текст рішення виготовлено 02.03.2017р.