Рішення № 65052205, 24.03.2010, Овідіопольський районний суд Одеської області

Овідіопольський районний суд Одеської області

м. Овідіополь, вул. Берегова, 9, 67801, (048251) 3-13-30

Овідіопольський районний суд в Одеській області в складі:

головуючого-судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В., представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, суд,-

ВСТАНОВИВ:

17 червня 2010 року представник позивача звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому просив стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк заборгованість по кредиту у сумі 1138663,24 гривень, заборгованість по відсоткам 152011,52 гривень, пені у сумі 197597,80 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 800004510 від 26.06.2008 р. звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку кадастровий номер № 5123781300:03:001:0833, загальною площею 0,0600 га., цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, с. Санжійка, ОСОБА_3 „ Бриз, вул. Сонячна,66, яка належить ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позивача підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але була сповіщена своєчасно належним чином про розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 Закону України „Про іпотеку майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 38 Закону України „Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду шляхом надання права продажу іпотекодержателем від свого імені предмету іпотеки будь-якої особи за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки, зокрема, шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону, яка передбачає продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою покупцем.

Відповідно до ст. 509 ч.1 ЦК України зобовязанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так судом встановлено, що 26.06.2008 р. між Публічним акціонерним товариством „ Альфа-Банк (Інд. Код № 23494714) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( Інд. код НОМЕР_1) був укладений кредитний договір № 800004510 відповідно до якого банк передав ОСОБА_2 149 862,00 доларів США для оплати вартості земельної ділянки.

Даний кредит відповідач не повернув, відповідно до кредитного договору у разі не виконання зобовязань відповідач повинен сплатити: заборгованість по кредиту у сумі 1138663,24 гривень, заборгованість за відсотками 152011,52 гривень, пеня у сумі 197597,80 гривень. Розрахунок заборгованості судом перевірено, складено вірно.

В забезпечення виконання зобовязань за договором № 800004510 від 26.06.2008 року Публічне акціонерне товариство „ Альфа-Банк та ОСОБА_2 уклали іпотечний договір № 800004510 від 26.06.2008 р. (далі Іпотечний договір).

Відповідно до п.3.1 Іпотечного договору предметом іпотеки є земельна ділянка, кадастровий номер №5123781300:03:001:0833, загальною площею 0,0600 га., цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, с. Санжійка, ОСОБА_3 „Бриз, вул. Сонячна,66, яка є власністю ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 26.06.2008 року за реєстровим № 2567.

05.01.2009 р. відповідно до договору іпотеки відповідачці ОСОБА_2 була направлена досудова вимога, але після цього заборгованість по кредиту виконана не була, в звязку з чим, суд вважає можливим стягнути стягнення на іпотечне майно шляхом продажу Публічним акціонерним товариством „Альфа-Банк від свого імені вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем, з вилученням записів про заборону на вказаний предмет іпотеки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, а також наданням позивачеві всіх повноважень, необхідних для здійснення такого продажу.

Позивачем при поданні позову було сплачено державне мито у сумі 1700 гривень та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у сумі 250 гривень, що підтверджується платіжними дорученнями від 02 червня 2009 року за № 199932 та за № 199931. В ході розгляду справи позивачем були сплачені витрати повязані з розглядом справ у вигляді поштових послуг у сумі 11 гривень 00 коп., що підтверджується списком згрупованих рекомендованих відправлень, що пересилаються в межах України за № 842 від 05.01.2009 р., а всього позивачем було сплачено судового збору та витрат у сумі 1961 гривня 00 коп.= (1700+250+11)

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача у сумі 1961 гривня 00 коп.= ( 1700 + 250+11 )

Керуючись ст.ст.509,525,526 ЦК України, ст.11,33,38,39 Закону України „ Про іпотеку, ст.ст. 6,10,11.60,208,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Інд. код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк(Інд. код. 23494714) заборгованості по кредиту 1138663,24 гривень, за відсотками 152011,52 грн., пені у сумі 197597,80 грн., а всього 1488272,56 гривень.

Звернути стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, с. Санжійка, ОСОБА_3 «Бриз», вул. Сонячна,66, кадастровий № 5123781300:03:001:0833, яка належить ОСОБА_2, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» від свого імені вищевказаної земельної ділянки з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з вилученням записів про заборону на вказаний предмет іпотеки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, а також наданням Публічному акціонерному товариству « Альфа-Банк» всіх повноважень, необхідних для здійснення такого продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства « Альфа-Банк» судовий збір та витрати повязані з розглядом судової справи у сумі 1961 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Кириченко П.Л.