Рішення № 650396, 24.04.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "24" квітня 2007 р. Справа № 11/196/07

м. Миколаїв

за позовом: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

(юр. адреса: 54055, м.Миколаїв, АДРЕСА_1)

(пошт. адреса: 54052, м.Миколаїв,АДРЕСА_3)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми “Приоритет - Юг”

(юр. адреса: 54053, м.Миколаїв, пр.Жовтневий, 340/1)

(пошт. адреса: 54051, м.Миколаїв, вул.Артема, 30-а)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: ОСОБА_2. -дов. від 05.02.2007р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності на об'єкт спільної діяльності

Відповідач у відзиві позовні вимоги визнав, подав клопотання про розгляд справи без його участі.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд -

в с т а н о в и в:

27.04.2006р. між сторонами було укладено договір про спільну діяльність, метою якого було будівництво та експлуатація торгівельного павільйону за адресою: м.Миколаїв, АДРЕСА_2, загальною площею 108 кв. м.

Відповідно до п.6 Договору частка учасників у спільній власності складає по 50%, при цьому ПП ОСОБА_1. (Учасник 1) входить у спільну діяльність грошовими коштами, у розмірі необхідному для будівництва торгівельного павільйону згідно проекту у повному обсязі. Внесок ТОВ “Пріоритет-Юг” (Учасник 2) у спільну діяльність складає право користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м.Миколаїв, АДРЕСА_2, площею 212 кв.м.

Відповідно до п.7.1 договору грошові і майнові внески учасників, а також майно, створене або придбане ними в результаті спільної діяльності, складають їх спільну часткову власність.

Пунктом 8.2 Договору сторони визначили умови розподілу результатів спільної діяльності, а саме: шляхом набуття учасниками спільної діяльності права власності на торгівельний павільйон відповідно до їх часток у спільній діяльності.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на частку у спільному майні, що є об'єктом спільної діяльності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на наступне.

Позивачем були в повному обсязі виконані умови договору про спільну діяльність (укладено контракт на будівельні роботи та оплачено їх вартість).

Після закінчення будівництва торгівельного павільйону, що є предметом спільної діяльності, відповідачем було оформлено свідоцтво від 03.01.2007р. про право власності на весь павільйон, що суперечить вимогам п. 7.1. та 8.2. Договору від 27.04.2006р., та відповідно позбавило позивача можливості зареєструвати право власності на частину майна.

07.03.2007р. сторони уклали договір про виділ частки із майна, що є спільній власності, предметом якого є частка у праві власності на спільне майно, що належить учасникам на підставі договору про спільну діяльність від 27.04.2006р. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України договір про виділ частки з нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. Проте, при зверненні до нотаріальної контори для посвідчення вказаного договору, сторонам було відмовлено на підставі того, що торгівельний павільйон, розташований в м.Миколаєві, АДРЕСА_2 належить ТОВ «Приоритет-Юг»на праві приватної власності, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.01.2007р., що стало підставою для звернення позивача до суду.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.1134 ЦК України внесене учасниками майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства, або законом.

Згідно ч.1 ст.1139 ЦК України, прибуток, одержаний учасниками договору простого товариства в результаті їх спільної діяльності, розподіляються пропорційно вкладів учасників у спільне майно, якщо інше не встановлено договором.

Умовами Договору від 27.04.2006р., сторони узгодили, що частка учасників, а відповідно і розподіл результатів спільної діяльності, становить по 50% (п.п.6, 8 Договору).

Крім того, сторони визначили, що розподіл майна здійснюється шляхом набуття учасниками спільної діяльності права власності на торгівельний павільйон відповідно до їх часток у спільній діяльності (п.8.2 Договору).

Позивачем умови договору були виконані належним чином, що підтверджується доданими до позовної заяви доказами, а саме: контрактом № НОМЕР_1 на виконання будівельних робіт; актом приймання виконаних робіт на суму 204128,4 грн. (арк. спр.23-31) та квитанціями до прибуткових касових ордерів №НОМЕР_2. та №НОМЕР_3. на загальну суму 204128,4 грн., які свідчать про повну оплату підрядних робіт з боку позивача, тобто про повне виконання позивачем п.6.1 Договору, а відповідно і набуття права на 50% торгівельного павільйону, розташованого в м.Миколаєві, АДРЕСА_2.

Дії відповідача по оформленню на себе права власності на весь об'єкт спільної діяльності розцінюються судом, як порушення умов договору та права позивача на отримання частини прибутку від ведення спільної діяльності.

07.03.2007р. сторони уклали Договору №НОМЕР_4 про виділ частки із майна, що є спільній власності, згідно п.3.2 якого домовились, що ПП ОСОБА_1. виділяється в натурі відповідно до належної йому частки, окремо визначене приміщення, а саме: нежитлове приміщення №1 літ.1-1, 1-2, 1-3, розташоване на першому поверсі будинку за адресою м.Миколаїв, АДРЕСА_2, загальною площею 52 кв.м.

Відповідач у відзиві не заперечує проти виділу позивачу частки саме у зазначеному вигляді.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (54055, м.Миколаїв, АДРЕСА_1, ідент. №НОМЕР_5) право власності на Ѕ частки торгівельного павільйону, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_2, у вигляді приміщення №1 літери 1-1, 1-2, 1-3.

3. Стягнуть з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми “Приоритет-Юг”, 54053, м.Миколаїв, пр.Жовтневий, 340/1 (р\р 2600731546 у Корабельному відділенні ВОБ, МФО 338607, код ЕДРПОУ 03349507) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (54055, м.Миколаїв, АДРЕСА_1, ідент. №НОМЕР_5, банківські реквізити не відомі) 1012,01 грн. держмита та 118,0 грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя