Рішення № 6502241, 19.10.2009, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 2-1075/09

Заочне рішення

Іменем України

19 жовтня 2009 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського А.В., при секретарі Совенко І.А., за участю представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

Встановив :

Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення, в якому просить суд передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у відповідача належне йому на праві власності заставлене майно, зазначене в договорах застави майна від 19.12.2007 р. та від 16.05.2008 р., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №06742 від 19.12.2007 року звернути стягнення на майно, зазначене в договорах застави майна від 19.12.2007 р., 16.05.2008 р. шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця; звернути стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 41,1 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 0,25 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача з вищезазначеного будинку зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Гола Пристань, а також стягнути з ОСОБА_2 судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та в їх обгрунтування пояснила, що відповідно до укладеного договору № 06742 від 19.12.2007 року ОСОБА_2 16.05.2008 року отримав кредит у розмірі 10000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.05.2011 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором були укладені договори застави належного відповідачу майна від 19.12.2007 року та 16.05.2008 року, крім того відповідач надав в іпотеку житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 41,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Внаслідок порушення відповідачем зобов’язання по поверненню кредиту та сплаті відсотків станом на 08.05.2009 року утворилася заборгованість в розмірі 16571,45 грн., що складається із: заборгованості за кредитом, заборгованості по процентам за користування кредитом, пені за несвоєчасність виконання зобов”язань за договором, а також штрафів. Оскільки відповідач належним чином і у встановлений строк не виконує свої зобов’язання, просила суд позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча про день, час та місце розгляду повідомлявся належним чином, причину неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача в порядку заочного провадження на підставі поданих доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.12.2007 року між ОСОБА_2 та ЗАТ КБ «ПриватБанк» укладено кредитну угоду № 06742 зі змінами та доповненнями від 16.05.2008 року, згідно якої відповідач отримав кредит у розмірі 10000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.12.2012 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 19.12.2007 року та 16.05.2008 року з відповідачем були укладені договори застави належного останньому майна.

21.12.2007 року «ПриватБанк» та ОСОБА_2 уклали договір іпотеки № 6553, згідно якого ОСОБА_2 передав в іпотеку належний йому на праві приватної власності житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 . Внаслідок порушення відповідачем своїх зобов’язань станом на 08.05.2009 року виникла заборгованість в розмірі 16571,45 грн. (2147,78 доларів США).

Як вбачається з п.п. 2.3.3, 2.3.9 Кредитної угоди № 06742 від 19.12.2007 р. в разі порушення позичальником будь-якого із зобов”язань, передбачених умовами угоди, банк має право стягнути кредит до настання термінів, зазначених в договорі, у томі числі шляхом звернення стягнення на закладене майно.

Згідно п. 15.8.3 Договорів застави майна від 19.12.2007 р., 16.05.2008 р., п. 18.8.3 Договору іпотеки від 21.12.2007 року у випадку порушення заставодавцем (позичальником) зобов'язань, передбачених умовами кредитного договору, заставодержатель (іпотекодержатель) має право звернути стягнення на предмет застави (іпотеки).

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Статтями 625, 629 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання, договір є обов’язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі.

Відповідно до ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Частина 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 625, 629 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону країни «Про заставу», ст.ст. 38, 39, 40 закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

Вирішив :

Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

Передати в заклад закритому акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» шляхом вилучення у ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця с. Олександрівка Корюківського району Чернігівської області, адреса: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 належне йому на праві власності заставлене майно, зазначене в договорі застави майна № б/н від 19.12.2007 року.

Передати в заклад закритому акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» шляхом вилучення у ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця с. Олександрівка Корюківського району Чернігівської області, адреса: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави майна № б/н від 16.05.2008 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 06742 від 19.12.2007 року на суму 16571,45 грн. (2147,78 доларів США): - звернути стягнення на майно, зазначене в договорі застави майна № б/н від 19.12.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

• - звернути стягнення на майно, зазначене в договорі застави майна № б/н від 16.05.2008 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

• - звернути стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 41,1 кв.м та земельну ділянку загальною площею 0,25 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 6553 від 21.12.2007 р.) закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 з будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Гола Пристань.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця с. Олександрівка Корюківського району Чернігівської області, адреса: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк», розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, рахунок № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати по сплаті державного мита в розмірі 165,71 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн., а разом 415 (чотириста п’ятнадцять) грн. 71 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя Орендовський А.В.