Рішення № 6467468, 15.09.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" вересня 2009 р.Справа № 5/88-1591 Господарський суд Тернопільської області у складі

Розглянув справу

за позовом Комунального підприємства "Підприємство матеріально-технічного забезпечення" Тернопільської міської ради, вул. Гайова, 54, м. Тернопіль, 46000

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільвторресурси", вул. Кн. Острозького, 18/42, м. Тернопіль, 46000

За участю представників від:

Позивача: Богайчук С.В. –головний бухгалтер (довіреність №41 від 07.09.2009р.)

Відповідача: не з’явився

Суть справи :

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено права та обов’язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22, 29, 81-1 ГПК України.

Комунальне підприємство "Підприємство матеріально-технічного забезпечення" Тернопільської міської ради звернулося в господарський суд Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільвторресурси" про стягнення 23209грн.62коп. із них: 22747грн.24коп. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №7 від 08.10.2008р. та 462грн.38коп. пені за несвоєчасне виконання зобов’язання.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не надав, в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду спору був повідомлений належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення - ухвали суду знаходиться в матеріалах справи).

Згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарським судом встановлено наступне:

08 жовтня 2008р. між сторонами укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №7, далі –договір, на виконання якого, Орендодавець, позивач по справі, на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 08.10.2008р. №1940 передав, а Орендар, відповідач по справі, 08.10.2008р. прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно (нежитлові приміщення) комунальної власності (надалі-Майно), площею 287,8 кв.м., розміщене за адресою м. Тернопіль, вул. Гайова,54, на І і ІІ поверхах, що знаходяться на балансі КП "ПМТЗ" ТМР. Майно передане в оренду з метою використання під офіс –55,9 кв.м. на ІІ поверсі; склад –231,9 кв.м. на І поверсі.

Згідно п.3.1. договору сторони визначили, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) (далі-Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди комунального Майна.

Відповідно п.3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць оренди і перераховується Орендарем на рахунок Орендодавця (міського бюджету)/Балансоутримувача не пізніше 15 числа наступного місяця.

Оскільки сторони в договорі обумовили термін перерахування Орендарем орендної плати, то згідно ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України зобов’язання підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст.ст. 509, 525, 526 Цивільного кодексу України в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання, або одностороння зміна його умов не допускається.

Позивач стверджує, що відповідач своїх зобов’язань щодо сплати орендної плати не виконував і не зважаючи на направлену йому претензію від 18.05.2009р. №19 оплатити заборгованість по орендній платі згідно договору, станом на 01.08.2009 року заборгованість останнього становить 22747грн.24коп., хоча у відповіді на претензію (гарантійне зобов’язання від 01.06.2009р. №14) відповідач гарантував погасити суму боргу в повному обсязі до 30.06.2009р. та своєчасно розраховуватись за оренду приміщення згідно наступних рахунків.

Відповідач на день розгляду справи будь-яких доказів, які б свідчили про погашення заборгованості по орендній платі за січень-липень 2009 року суду не надав, а тому згідно вимог ст. ст. 33, 34 ГПК України слід вважати, що за ним рахується заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 22747грн.24коп.

Враховуючи, що згідно ст.526, ст.530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, відповідачем дані строки порушені, в зв’язку з чим він повинен нести відповідальність, передбачену умовами договору (п.3.9), у вигляді сплати пені, що згідно розрахунку позивача становить - 462грн.38коп.

При таких обставинах та у відповідності до вимог ст.ст.11, 509, 530 ЦК України позов підлягає задоволенню як обґрунтовано заявлений і по суті не ос порений відповідачем.

Державне мито і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільвторресурси", вул. Кн.Острозького,18/42, м. Тернопіль, код 30938050 на користь Комунального підприємства "Підприємство матеріально-технічного забезпечення" Тернопільської міської ради, вул.Гайова,54, м. Тернопіль, код 14041652 –22747грн.24коп. боргу, 462грн.38коп. пені, 232грн.10коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

          На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор –апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 29.09.2009р. через місцевий господарський суд.

Суддя