Рішення № 6466372, 06.10.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.09                                                                                           Справа№ 23/71

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань Цяпка О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України (надалі –РВ ФДМ України) по Львівській області, м. Львів,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі –ТзОВ) “Галка-Макс”, м. Львів,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Закритого акціонерного товариства (надалі –ЗАТ) “Львівський виноробний завод”, м. Львів,

про стягнення 45030,98 грн.

За участю представників:

від позивача - Дутка Ю.І. - представник,

від відповідача – не з”явився,

від третьої особи –не з”явився.

Суть спору:           РВФДМ України по Львівській області звернулось до господарського суду Львівської області з позовом про стягнення з ТзОВ “Галка-Макс”, м. Львів, 45030,98 грн. неустойки за користування майном з 01.09.2009 р. по 28.02.2009 р. і прострочення повернення майна наймодавцеві. Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ЗАТ “Львівський виноробний завод”. Позовні вимоги мотивовані нормами п.п. 2.4., 9.2., 10.1., 10.10. договору оренди № 26 нерухомого державного майна, ст.ст. 526, 530, 763, 785 ЦК України, ст.ст. 17, 26, 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

          Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

          Відповідач та третя особа вимог ухвал суду не виконали, витребуваних доказів не подали, явки своїх представників в засідання суду не забезпечили.

          Враховуючи відсутність з боку відповідача клопотань про відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

          Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530, 629, 759, 785 ЦК України, ст. 230 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов”язання не допускається. Договір є обов”язковим для виконання сторонами. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Відповідно до ст. 27 Закону україни “Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Між сторонами у справі 22.12.2003 р. укладено договір оренди нерухомого державного майна №26. Згідно з ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони. Рішенням господарського суду Львівської області від 23 липня 2008 р. у справі № 4/29 (1/336-9/24), яке набрало законної сили, встановлено, що на підставі договору оренди нерухомого майна № 26 позивач передав відповідачу в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, що є на балансі третьої особи у справі і знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Погулянка, 26, загальною площею 1 652,35 кв. м, до складу якого входили: інв. № 001 частина приміщень будівлі головного виробничного корпусу (1 поверх № № 11, 12, 13, 23, 24, 25, 26, 27 половина 28) площею 619,85 кв. м; інв. № 001 частина приміщень будівлі головного виробничного корпусу (2 поверх № № 38, 39, 40, 51, 52, 54, 55) площею 548,8 кв. м; інв. № 001 частина приміщень будівлі головного виробничного корпусу – підвал (№ № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) площею 423,1 кв. м; інв. № 012 частина будівлі прохідної (№ № 6, 7, 8, 9, 5, 4) площею 60,6 кв. м. Майно передано в оренду 22 грудня 2003 року. Сторони домовились (п.п. 2.4., 3.1., 3.2. договору), що орендна плата за базовий місяць оренди листопад 2003 р. становить 3792,08 грн. Орнедна плата за перший (повний) місяць оренди –грудень 2003 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди листопад 2003 р. на індекс інфляції грудня 2003 р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця. У разі припинення Договору майно повертається Орендарем балансоутримувачу в тижневий термін. Майно вважається поверненим з моменту підписання акта приймання-передачі. Пунктом 10.1. договору передбачено, що цей договір діє з дати підписання і його укладено терміном на три роки. Вищезгаданим рішенням у справі № 4/29 (1/336-9/24) також встановлено, що дія договору оренди нерухомого державного майна № 26 закінчилась 22 грудня 2006 р. і відповідача виселено з приміщень, орендованих по договору № 26. У матеріалах справи відсутні та на неодноразові вимоги ухвал суду відповідачем і третьою особою у справі суду не подані докази повернення орендованого майна. Відтак, позивачем обгрунтовано заявлено позовну вимогу про стягнення з відповідача 45030,98 грн. неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю з 01.09.2009 р. по 28.02.2009 р. При цьому позивачем з суми нарахованої неустойки обгрунтовано виключено 45030,98 грн, сплачених відповідачем у період з 01.09.2009 по 28.02.2009 р. Враховуючи наведене, а також відсутність у матеріалах справи та неподання відповідачем на неодноразові вимоги ухвал суду доказів, які б спростовували правильність нарахування неустойки, або свідчили про добровільну сплату неустойки, 45030,98 грн. підлягають стягненню з ТзОВ “Галка-Макс” на користь позивача.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 75, 80, 82, 84, 85, 116 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Галка Макс" (ідентифікаційний код 32712638; 79017, м.Львів, вул.Погулянка, 26) неустойку в сумі 45030,98 грн. на р/р № 31114092702002, одержувач коштів: Держбюджет м. Львова, банк одержувача: ГУДК України у Львівській області, ЄДРПОУ 23949066, МФО 825014, код рахунку 22080200. Стягувачем є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, ЄДРПОУ 20823070).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Галка Макс" (ідентифікаційний код 32712638; 79017, м.Львів, вул.Погулянка, 26) в доход державного бюджету 450,31 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

2. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

          3. Рішення може бути оскаржене в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя