Рішення № 6454207, 09.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.10.09р. Справа № 31/187-09 За позовомПрокуратури Дзержинського району м. Кривий Ріг в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю „Кривбаспромбуд”, м.Кривий Ріг

Третя особа:Державна інспекція з контролю за використанням і охороною земель у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

Про повернення земельної ділянки

Суддя Єременко А.В.

Представники:

ПрокурорКутузова В.О., посв. №187

Від позивачане з’явився

Від відповідачане з’явився

Від третьої особиСергеєва І.В., дор. від 30.12.08р. СУТЬ СПОРУ: Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради та просить зобов’язати відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку пл. 0,0839 га, розташовану по вул. Нікопольське шосе, 1г у м.Кривий Ріг.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідача відсутні документи, що дають право на зайняття оспорюваної земельної ділянки.

Відповідач згідно відзиву проти позову заперечує та зазначає, що спірна земельна ділянка, у тому числі, була передана відповідачу, на підставі рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, згідно якого відповідачу дозволено будівництво „Комплексу заходів торгівлі та побутових послуг” на земельній ділянці авторинку „Термінал” площею 3000 м2, Окрім того, відповідачем було виконано предпроектні роботи, які були узгоджені в установленому законом порядку, підготовлено проектно-кошторисну документацію на зазначене будівництво та побудовано об’єкти, про що свідчить акт державної приймальної комісії від 22.12.06р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта „Торговельний комплекс на території авторинку „Термінал” по вул. Нікольське шосе, 1Г.

Третя особа згідно письмових пояснень зазначила, що в ході перевірки земельної ділянки по вул. Нікольське шосе, 1Г в м.Кривий Ріг було встановлено, що відповідачем використовується без правовстановлювальних документів прилегла до орендованої території земельна ділянка площею 0,1125 га, а саме: 0,0219 га - без право встановлювальних документів під розташування торговельного комплексу, який знаходиться на праві власності у відповідача, а 0,839 га самовільно зайнята для здійснення комерційної діяльності.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до договору оренди земельної ділянки укладеного між Криворізькою міською радою та відповідачем, останньому, на підставі рішення міської ради від 27.02.08р. №2362, передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,2408 га для розміщення авто ринку, яка знаходиться на вул. Нікопольське шосе, 1г у Дзержинському районі м.Кривий Ріг.

Згідно акту обстеження земельної ділянки від 21.05.09р. встановлено зайняття відповідачем без право встановлювальних документів земельної ділянки площею 0,0839 га по вул. Нікопольське шосе, 1г у м.Кривий Ріг. 29.05.09р. винесено постанову №6/553 накладення на відповідача штрафу за встановлене протоколом від 21.05.09р. порушення земельного законодавства. Окрім того, використання зазначеної земельної ділянки відповідачем без право встановлювальних документів підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 21.05.2009 р. 21 травня 2009р. відповідачу винесено припис про усунення порушень земельного законодавства.

Згідно з ч.1 ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Доказів правомірного зайняття спірної земельної ділянки відповідачем на вимогу суду не надано.

Згідно ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними..

Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Статтею 12 ЗК України до повноважень міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст віднесено розпорядження землями територіальних громад.

Відповідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Враховуючи, що земельна ділянка площею 0,839 га зайнята відповідачем без достатніх правових підстав, та виходить за межі розміру земельної ділянки наданої останньому в оренду для розташування авторинку, суд вбачає позовні вимоги прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

Відповідачем не спростовані викладені вище обставини.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Зобов’язати відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю „Кривбаспромбуд” (50036, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Софії Перовської, 9; код ЄДРПОУ 30734089 ) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку пл. 0,0839 га, розташовану по вул. Нікопольське шосе, 1г у м.Кривий Ріг

Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Кривбаспромбуд” (50036, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Софії Перовської, 9; код ЄДРПОУ 30734089 ):

-          в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 85,0 грн.;

-          в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,0 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко