Рішення № 6452407, 20.10.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

20 жовтня 2009 р.           Справа 13/72-09

за позовом:Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (21100, м.Вінниця, вул. Хмельницьке шосе,7, код ЄДРПОУ 20098076)

до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція-Україна" (м.Вінниця, вул.Келецька,51, код ЄДРПОУ 26339434)

про стягнення 7 551,04 грн.

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : Герус Р.В., доручення

          відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою суду від 26.08.2009 р. порушено провадження по справі за позовом Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція-Україна" про стягнення 7 551,04 грн. боргу, що включає в себе 3 967,77 грн. - боргу за орендну плату; 1546,02 грн. - боргу за комунальні послуги; 1 319,32 грн. - боргу за експлуатаційні послуг і 717,93 грн. -пені та призначено до слухання, однак в зв"язку з неявкою представника відповідача, судове засідання було відкладено на 20.10.2009 р.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу, оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

В судове засідання з"явився представник позивача.

Представник відповідача правом участі у судовому засіданні не скористався, відзиву на позовну заяву та доказів витребуваних судом не надав. Про явку в судове засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить штамп вихідної кореспонденції канцелярії суду від 25.09.2009 р. №7109р-7110р.

Відсутність представника відповідача в судовому засіданні не перешкоджає розгляду справи по суті.

З урахуванням наведеного, справа слухається за наявними у ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував.

В адміністративному будинку за адресою м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,7, який знаходиться на балансі Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області, відповідачу згідно договору оренди №7-138 від 12.04.2008 року було надано нежитлове приміщення за №116, загальною площею 27,68 кв.м.

Договір припинив свою дію 31.12.2008 року у зв"язку з закінченням строку на який був укладений згідно п.10.1. договору. Однак зобов"язання відповідача щодо проведення розрахунків в повному обсязі виконані не були.

Умовами договору п.3.1.-3.3. місячний розмір орендної плати на дату укладання договору становив 18,18 грн. за 1 кв.м. без ПДВ. В наступному, визначений розмір плати підлягає щомісячному коригуванню на індекс інфляції за попередній місяць.

Відповідно п.3.4. визначено, що з розрахунку за 1 кв.м орендованої площі, плату за комунальні послуги орендар сплачував відповідно до розшифровки даних постачальників та пропорційно змін розцінок на ці послуги. Експлуатаційні витрати складали 9,93 грн. за 1 кв.м. без ПДВ.

Згідно п.3.9 договору відповідач не пізніше 5-го числа щомісячно повинен був сплачувати орендну плату та плату за комунальні послуги і експлуатаційні витрати на рахунок позивача відповідно до сум виставлених в рахунках. Обов"язок щодо отримання рахунків договором п.3.6. був покладений на відповідача, а у разі непогодження відповідача з виставленою сумою рахунку, він мав право у триденний строк направити свої письмові заперечення (п.п.3.7,3.8. договору).

Позивач свої зобов’язання згідно договору виконав повністю, передавши відповідачу у користування зазначене нежитлове приміщення.

Відповідач свої зобов’язання згідно договору, в частині сплати орендних платежів та сплати комунальних послуг і експлуатаційних витрат виконав частково.

Позивачем була направлена відповідачу претензійна вимога №26 від 09.01.2009 р. на суму 6833,11 грн., однак яка останнім була залишена без реагування, що і спонукало позивача звернутися до суду.

Вивчивши викладені обставини та дослідивши всі наявні докази по справі, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог враховуючи наступне.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст.173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Дії позивача по наданню в оренду приміщення та дії відповідача по його прийняттю , що підтверджується актом прийому-передачі приміщень від 12.04.2008 р. та часткові розрахунки відповідача свідчать про те, що у боржника (відповідача) виникло зобов’язання по оплаті за оренду нежитлового приміщення та отримані послуги.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, передбачає договори та інші правочини.

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України, ч.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Згідно ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як зазначено в ст.174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно до ч.4 ст.231 ГК України встановлено, що якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Умовами договору п.9.2. встановлено що в разі несвоєчасної сплати орендних платежів, плати за комунальні послуги та експлуатаційні витрати відповідач (Орендар) сплачує на користь відповідача (Управління) пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов’язковим.

Відповідач доказів щодо проведення розрахунків з позивачем за оренду нежитлового приміщення та сплати комунальних послуг і експлуатаційних витрат, всупереч вимогам ст.33 ГПК України та ухвал від 26.08.2009 р. та 23.09.2009 р. суду не надав.

Керуючись вказаними статтями, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача 3 967,77 грн. - боргу за орендну плату; 1546,02 грн. - боргу за комунальні послуги та 1 319,32 грн. - боргу за експлуатаційні послуги та 717,93 грн. - пені підлягають задоволенню, з покладенням на відповідача відшкодування судових витрат на підставі ст.49 ГПК України.

          Керуючись ст.ст. 525, 526, 527, ч.1 ст.530 ЦК України; ст.ст. 174, 231 ГК України; ст.ст.33, 34, 36, 43, 44, 49, 80, 82-84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінтеграція-Україна" (м.Вінниця, вул.Келецька,51, код ЄДРПОУ 26339434) на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (21100, м.Вінниця, вул. Хмельницьке шосе,7, код ЄДРПОУ 20098076)3 967,77 грн. - боргу за орендну плату; 1546,02 грн. - боргу за комунальні послуги та 1 319,32 грн. - боргу за експлуатаційні послуги; 717,93 грн. - пені; 102,00 грн. – витрат пов’язаних зі сплатою державного мита та 236,00 грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення направити сторонам.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 22 жовтня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (21100, м.Вінниця, вул. Хмельницьке шосе,7)

3 - відповідачу (21027, м.Вінниця, вул.Келецька,51)