Рішення № 64172161, 16.01.2017, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/22341/16-ц

Провадження 2/127/24/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2017 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря Пєскова Є.Д.

позивача ОСОБА_1

її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

позовна заява мотивована тим, що позивач з 26.11.1996 року перебувала в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_5. Їх донька відповідач ОСОБА_3 народилась 10.04.1998 року.

10.03.2008 року померла мати ОСОБА_5 ОСОБА_6, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належне їй майно. Заповіт ОСОБА_6 не складала, спадкування відбувалось за законом.

Спадкоємцями за законом були її сини: ОСОБА_7, який проживає в Російській Федерації, м. Ростов-на-Дону, вул. Профспілкова, 61 та ОСОБА_5, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Син ОСОБА_7 відмовився від спадщини на користь брата -ОСОБА_5, тому він став єдиним спадкоємцем після смерті матері.

28.11.2008 року державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори видано ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом (спадкова справа №409/2008). Спадкове майно складається із земельної ділянки площею 0,0473 га, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259 що знаходиться за адресою: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогова,-2» та розташованих на ній: садового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогова,-2», який належав спадкодавцеві на підставі свідоцтва від 21.05.2007 року № 2346, виданого виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 10.05.2007 року №966, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» від 11.06.2007 року за реєстровим №126 в реєстровій книзі № 1.

Право власності на зазначену в свідоцтві земельну ділянку було зареєстроване за ОСОБА_5 і 03.08.2010 року йому виданий Державний акт серії ЯЛ № 185860.

Однак, реєстратор КП «ВМБТІ» 30.04.2009 року ухвалив рішення про відмову в реєстрації за ОСОБА_5 права власності на садовий будинок з господарськими спорудами мотивуючи це тим, що адреса, зазначена в поданому для державної реєстрації прав власності в правовстановлюючому документі - м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч», масив «Пирогово-2» не занесена адміністратором Реєстру прав в електронний Реєстр прав власності на нерухоме майно. Тому ОСОБА_5 не зареєстрував право власності на зазначений садовий будинок.

Згідно довідки-характеристики від 13.10.2008 року, виданої КП «ВООБТІ» на земельній ділянці розташований цегляний садовий будинок «А», загальною площею 37,1 кв.м., 1980 року забудови, гараж «Б», сарай «В», убиральня «Г», огорожа № 1-2, криниця №3.

31.01.2016 року чоловік позивача ОСОБА_5 помер і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Заповіту чоловік не залишив і спадкування відбувалося за законом. Спадкоємцями за законом є позивач дружина та відповідач ОСОБА_3, донька, яка відмовилась від спадщини після смерті батька на користь матері.

Звернувшись до Департаменту архітектури, містобудування Вінницької міської ради позивач 18.07.2016 року дізналась, що відбулась зміна адреси розташування земельної ділянки № 2 в садовому товаристві «Дружба в/ч» і на даний час адреса цієї ділянки - проїзд Росинковий в межах м. Вінниці.

14.09.2016 року державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом (спадкова справа №149/2016) на майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,0473 га, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259, місце розташування якої: Вінницька область, м.Вінниця, проїзд Росинковий, наданої для індивідуального садівництва. Право власності за зазначену земельну ділянку зареєстроване за позивачем.

Однак, постановою державного нотаріуса Третьої вінницької державної нотаріальної контори від 12.10.2016 року №1687/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 на садовий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогова,-2» за № 2. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину є те, що ОСОБА_5 не здійснив державну реєстрацію свого права власності на нерухоме майно відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2016 року за реєстровим № 1-2398.

В зв`язку з наведеними обставинами просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок (загальною площею 37,1 кв.м.) з господарськими будівлями, що розміщений на земельній ділянці № 2, площею 0,0473 га, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259, за адресою: (адміністративно-територіальна одиниця): Вінницька область, проїзд Росинковий, після смерті ОСОБА_5, який помер 31.01.2016 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 позов підтримав, суду пояснив, що після смерті 31.01.2016 року чоловіка позивача - ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яку позивач прийняла, а їх донька ОСОБА_3, відмовилась від спадщини на її користь. Нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте відмовила у видачі свідоцтва про право власності на будинок по проїзду Росинковому в м. Вінниці (м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» за № 2), оскільки право чоловіка на будинок не було належним чином зареєстроване. Інших спадкоємців першої черги немає. Просив визнати право власності на цей будинок за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала. Суду пояснила, що вона відмовилась від своєї частки спадщини після смерті батька на користь матері. Просила задоволити позовні вимоги ОСОБА_1

Представник Вінницької міської ради ОСОБА_4 з приводу вирішення спору покладалась на думку суду.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що чоловік позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 помер 31.01.2016 року, про що 03.02.2016 року складено відповідний актовий запис № 385 та видано свідоцтво про смерть серії І-АМ №336511 (а.с. 12).

В зв`язку зі смертю ОСОБА_5 відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке належало спадкодавцю на праві власності.

Єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину, є позивач ОСОБА_1, оскільки донька померлого ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини на її користь, тому нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори спадкоємцю ОСОБА_1 14.09.2016 року було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0473 га, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259 в м. Вінниці, проїзд Росинковий. Право власності зареєстроване 14.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Постановою нотаріуса від 12.10.2016 року (а.с. 13) було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогово-2» за № 2, після смерті її чоловіка ОСОБА_5, оскільки останній за життя не здійснив реєстрацію свого права на дане майно.

В судовому засіданні було встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2008 року, ОСОБА_5 став власником садового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогово-2» за № 2 (а.с. 10).

Відповідно до інвентаризаційних даних садовий будинок «А» має загальну площу 37,1 кв.м., за цією ж адресою розташовані господарські будівлі гараж «Б», сарай «В», убиральня»Г», огорожа 1-2, криниця № 3.

Однак, рішенням реєстратора КП «ВМБТІ» від 30.04.2009 року № 101 було відмовлено ОСОБА_5 в реєстрації права власності на садовий будинок, оскільки адреса, за якою розташований садовий будинок №2 , яка зазначена в поданому для державної реєстрації прав власності свідоцтві про право на спадщину - м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогово-2», не занесена адміністратором Реєстру прав в електронний Реєстр прав власності на нерухоме майно (а.с. 11).

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обовязковою. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення (ч. 4 ст. 3 даного закону). Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на спірний будинок з господарськими будівлями за ОСОБА_5 не було зареєстроване і нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Відповідно дост. 1216 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Донька померлого ОСОБА_5 та позивача ОСОБА_1 відповідач ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини після смерті батька на користь матері відповідно до вимог ст. 1273 ЦК України.

Позивач ОСОБА_1 єдиний спадкоємець першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 відповідно до ст. 1261 ЦК України і прийняла спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК України.

Згідно повідомлення Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради від 18.07.2016 року (а.с. 30), відповідно до «Переліку назв вулиць, проспектів, бульварів, провулків, проїздів, площ м. Вінниці», затвердженого рішенням міської ради від 26.04.2013 року № 1262, земельна ділянка № 2 в садовому товаристві «Дружба в/ч», площею 0,0473 га, якій присвоєно кадастровий номер 0510136600:02:104:0259, знаходиться по проїзду Росинковому в межах м. Вінниці (рішенням Вінницької міської ради від 24.09.2009 року № 2946 з адресної системи ліквідовані всі записи щодо садових товариств по м. Вінниці, а на їх місці утворені нові проїзди та вулиці).

Таким чином, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 на садовий будинок «А», площею 37,1 кв.м., з господарськими будівлями гараж «Б», сарай «В», убиральня «Г», огорожа 1-2, криниця № 3, що розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259 по проїзду Росинковому в м. Вінниці (колишня адреса: м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогово-2» за № 2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 334, 392, 1216, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України,

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 на садовий будинок «А», площею 37,1 кв.м., з господарськими будівлями гараж «Б», сарай «В», убиральня «Г», огорожа 1-2, криниця № 3, що розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер 0510136600:02:104:0259 по проїзду Росинковому в м. Вінниці (м. Вінниця, садове товариство «Дружба в/ч» масиву «Пирогово-2» за № 2).

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: