Рішення № 64111131, 16.01.2017, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа №263/15221/16-ц

Провадження №2/263/405/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2017 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючої - судді Кір'якової Н.П., при секретарі Соколовій О.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Радуга» про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, обґрунтовуючи його тим, що їй на підставі ордеру була видана квартира АДРЕСА_1, пайовий внесок за вказану квартиру був виплачений у повному обсязі, проте у державній реєстрації права власності на вказану квартиру адміністративним реєстраційним центром їй було відмовлено, на підставі чого вона змушена звернутись до суду з даним позовом та просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву з проханням про розгляд справи за її відсутності, наполягала на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням про розгляд справи за його відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 28.08.1985 року ОСОБА_1, як члену ЖБК «Радуга», та її сім'ї, що складається з двох осіб, був виданий ордер №000115 на зайняття квартири АДРЕСА_1.

При цьому, згідно копії статуту ОСББ «Радуга», останнє створено шляхом реорганізації ЖБК «Радуга».

Згідно довідки № 112 від 19.10.2016 року, виданої ОСББ «Радуга», загальна вартість квартири АДРЕСА_1 в розмірі 5101 руб. виплачена в повному обсязі.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно ст. 384 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 „Про судову практику у справах про спадкування» у разі викупу квартири член житлового кооперативу стає її власником, у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається квартира.

Як роз'яснює в своїй постанові від 07.02.2014р. за № 5 Пленум ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю - стаття 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Закон України "Про кооперацію", стаття 384 ЦК України.

Таким чином, право власності на квартиру АДРЕСА_1, у відповідності до ч.1 ст.15 ЗУ «Про власність» виникло у ОСОБА_1 з моменту повного внесення пайового внеску за вказану квартиру, тож судом встановлена правомірність набуття позивачкою права власності на вказане нерухоме майно, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 384 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 10, 11, 15, 57-60, 197, 212-215, 256-259 ЦПК України, ЗУ «Про власність», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Радуга» про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів після його проголошення, а особою яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.П. Кір'якова