Рішення № 6377834, 20.08.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2009 р. Справа № 05/1844

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Єременко Н.Г. - за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_2 - особисто;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності"

до суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2

про стягнення 31267,86 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Комунальним підприємством "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності" (далі за текстом позивач) заявлено позов до суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 (далі за текстом відповідач) про стягнення 31267,86 грн.заборгованості за договором оренди.Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

02.01.2008 між сторонами укладено договір № 6-2008 оренди підвальних приміщень, загальною площею 239,5 кв.м., розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 131/1 (далі за текстом Договір). Строк дії Договору до 01.12.2010.

Розмір орендної плати сторонами визначено у сумі 2923,93 грн. за перший місяць-січень 2008 року з урахуванням ПДВ. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.5 Договору, оплата здійснюється орендарем шляхом перерахування на поточний рахунок орендодавця щомісячно не пізніше п"ятого числа місяця, за який сплачується орендна плата.

Згідно з п. 3.12 Договору, крім орендної плати, відповідач повинен сплачувати за користування каналізацією, опаленням, вивіз та знешкодження твердих побутових відходів та інші експлуатаційні витрати. За електроенергію відповідач сплачує самостійно.

Позивач стверджує, що на протязі 2008 року відповідач виконував свої зобов"язання за Договором у повному обсязі. Починаючи з січня 2009 року - ухиляється від сплати боргу, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом до господарського суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Згідно з ч.1 ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, умов договору.

За час дії Договору (січень 2008 - липень 2009) відповідач повинен був сплатити орендну плату у сумі 58890,44 грн. Розрахунок щомісячної орендної плати зроблено вірно, із врахуванням встановленого індексу інфляції, як то передбачено п. 3.3 Договору.

За вказаний період відповідачем сплачено 39628,81 грн. Борг становить 19261,63грн.

Відповідно до п. 3.12 Договору відповідач повинен сплачувати за фактично отримані комунальні та експлуатаційні витрати пропорційно займаній площі.

За вказаний період відповідач повинен сплатити 35115,98 грн. за надані йому комунальні послуги та експлуатаційні витрати. Сплачено 23109,75 грн. Борг становить 12006,23 грн.

Таким чином, загальна сума боргу відповідача становить 31267,86 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об"єктів обласної комунальної власності", м. Черкаси, бульв. Шевченка, 185, код 04014200, 31267,86 грн. боргу, 312,68 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя В.А.Швидкий