Рішення № 634057, 14.05.2007, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.05.07

Справа № 8/195-07.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Роменський завод “Поліграфмаш”, м. Ромни

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства “Роменський завод поліграфічних машин”, м. Ромни

про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності

Суддя КІЯШКО В.І.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача Касьян О.В.

від відповідача не з‘явився

Суть спору : позивач просить визнати дійсним договір купівлі – продажу № 1/0-7 об»єктів нерухомості укладеного між позивачем та відповідачем 31.03.2006р. та визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, а саме: 23 об»єкти нерухомості, згідно договору купівлі продажу № 1/0-7 від 31.03.2006р. які розташовані за адресою вул. Залізнична, 143, м. Ромни.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив:

31 березня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Роменський завод „Поліграфмаш" (позивач) та Відкрите акціонерне товариство „Роменський завод Поліграфічних машин" (відповідач) уклали договір купівлі - продажу за номером 1/0-7.( надалі – Договір) Копія даного договору, знаходиться в матеріалах справи, належним чином завірена та має відповідну форму договору купівлі – продажу, а саме – підписаний повноважними особами обох сторін, та має відповідні печатки)

Відповідно до умов зазначеного договору від 31.03.2006 року, позивач придбав у власність об'єкти нерухомості в кількості 23 одиниці на загальну суму 211665,34 грн., які розташовані за адресою вул. Залізнична, 143, у місті Ромни., а саме: згідно додатку 1 до Договору:

Всього згідно Договору майна куплено на суму 211665 грн. 34 коп.

Як вбачається з матеріалів справи, всі реалізовані відповідачем об'єкти нерухомості, належали йому на праві власності, що підтверджується відповідним свідоцтвом № 644926 від 27.12.1999 року., копія якого знаходиться в матеріалах справи.

Яз зазначено в п. 1.4. Договору, оплата придбаного майна, відпуск майна та посвідчення укладеного договору, повинно бути проведено сторонами не пізніше 12 місяців з моменту підписання даного Договору. А у відповідності до п. 1.5., форма розрахунків за цим Договором можлива як готівкою так і безготівковим розрахунком або іншим способом за домовленістю сторін.

На виконання вищезазначених умов договору купівлі - продажу, сторонами здійснено прийом передачу об'єктів нерухомості в кількості 23 одиниці на загальну суму 211665,34 грн., що було оформлено відповідним актом, підписаним повноважними представниками обох сторін, копія якого також знаходиться в матеріалах справи,

Сторонами проведено звірку взаємних розрахунків, в ході якої підтверджено взаємну заборгованість сторін: з боку позивача - за придбане 31 березня 2006 року майно, з боку відповідача - за договором про поступку права на вимогу від 30.03.2007 року, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків № від 30.03. 2007 року.

На виконання п. 1.4. та п. 1.5. укладеного договору купівлі - продажу від 31.03.2006 року, сторони прийшли до згоди про залік взаємних вимог з договорів, сторонами яких вони являються, у відповідності до підписаного сторонами протоколу від 30.03.2007 року., згідно якого одна сторона – ВАТ «Роменський завод Поліграфічних машин» в особі представника за дорученням Бойко В.П. з одного боку та ТОВ «Роменський завод Поліграфічних машин» в особі представника за дорученням Несин В.О. дійшли згоди про залік взаємних вимог з договорів б/н від 30.03.2007р. про відступлення права вимоги та № 1/0-7 від 30.03.2006р. купівлі – продажу Розмір взаємних вимог, які погашаються відповідно до підписаного протоколу становить 211665,34 грн. (двісті одинадцять тисяч шістсот шістдесят п'ять гривень, тридцять чотири копійки)

Як зазначає позивач в позовній заяві, відповідач проти нотаріального посвідчення даного договору ухиляється

Відповідно до статті 220 ЦК України "якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося па або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріа.: посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наст нотаріальне посвідчення договору не вимагається".

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що умови договору купівлі – продажу сторонами виконані виконані всі істотні умови укладеного договору купівлі – продажу № 1/0-31 від 31 березня 2006 року, а саме передача покупцеві придбаного -майна та розрахунок покупця - позивача у даній справі з подавцем за вказане в договору нерухоме майно , протягом встановлених 12 місяців з моменту укладання договору. За зазначених обставин суд вважає вимоги позивач правомірними та такими, які підлягають задоволенню судом

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі - продажу № 1/0-7 від 31.03.2006р. .

3. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Роменський завод «Поліграфмаш» ( 42007, Сумська обл.., м. Ромни, вул.. Залізнична, б 143 кім. 29 ід. код 33219457) право власності на об»єкти нерухомості за договором купівлі – продажу № 1/0-7, розташовані за адресою: 42007, м. Ромни, вул.. Залізнична 143,а саме:

4. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Роменський завод поліграфічних машин”(42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Залізнична, 143, код 00243168 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Роменський завод “Поліграфмаш” (42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Залізнична, 143/29, код 33219457) 85 грн. 00 коп. державного мита, 118 грн. 00 коп. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя В.І. КІЯШКО

Текст рішення підписано 14.05.2007р.