Рішення № 63219889, 06.12.2016, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа №№643/12935/16-ц, 2/643/6586/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

06 грудня 2016 року м.Харків

Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Короткого І.П.

при секретарі Охріменко А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом, в якому зазначив, що 13.11.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір, відповідно до якого позивач надав відповідачу грошові кошти у сумі 41500 доларів США строком до 10.11.2014 року зі сплатою відсотків за користування кредитом. В забезпечення кредиту між сторонами 13.11.2007 року було укладено іпотечний договір, за умовами якого відповідач передав в іпотеку позивачу квартиру АДРЕСА_1. Свої зобовязання за договором кредиту відповідач не виконав та має заборгованість перед позивачем у розмірі 1881348,52 грн.

Позивач просить суд:

Звернути стягнення за Іпотечним договором № 839/4/27/38/7-819, посвідчений 13.11.2007 року ПН Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 1952 на нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру № 126 (сто двадцять шість), загальною площею 21,3 (двадцять одна ціла і три десятих) кв. м., у будинку готельного типу 4 (чотири) по вулиці Гарібальді у місті Харкові, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло виданого 02 березня 2007 року Відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Департамент економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради за реєстраційним номером 5-07-280890, зареєстрованого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 14.05.2007 року, за реєстровим номером В-66125, право власності зареєстроване згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16636261, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 13.11.2007 року, реєстраційний номер 18834952, номер запису: В-66125 в книзі 1.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 41 Закону України «Про іпотеку», - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з урахуванням ціни предмету іпотеки визначеною згідно Звіту № 09/08-2016(3) від 12.10.2016р. субєкту оціночної діяльності ТОВ «Незалежна профгрупа», яка становить 333 850,00 (триста тридцять три тисячі вісімсот пятдесят) грн. 00 коп.

За рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 839/3/27/38/7-550 від 13.11.2007 року в сумі 1881348,52 (один мільйон вісімсот вісімдесят одна тисяча триста сорок вісім) грн. 52 коп. та усі витрати, повязані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 28220,22 (двадцять вісім тисяч двісті двадцять) гривень 22 копійки судових витрат.

Представник позивача позов підтримав та подав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Відповідач був повідомлений про час та місце слухання справи, але в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, у звязку з чим суд вважає причину його неявки до суду неповажною.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 13.11.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір, відповідно до якого позивач надав відповідачу грошові кошти у сумі 41500 доларів США строком до 10.11.2014 року зі сплатою відсотків за користування кредитом. В забезпечення кредиту між сторонами 13.11.2007 року було укладено іпотечний договір, за умовами якого відповідач передав в іпотеку позивачу квартиру АДРЕСА_1. Свої зобовязання за договором кредиту відповідач не виконав та має заборгованість перед позивачем у розмірі 1881348,52 грн.

Ці обставини підтверджуються копією зазначеного кредитного договору з додатками, копією іпотечного договору, вимогою про повернення боргу, розрахунком заборгованості, звітом про оцінку майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.509, 526, 553-554, 625, 1054 ЦК України, ст.ст.33-35, 38, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10, 11, 60, 88, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення за Іпотечним договором № 839/4/27/38/7-819, посвідчений 13.11.2007 року ПН Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 1952 на нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру № 126 (сто двадцять шість), загальною площею 21,3 (двадцять одна ціла і три десятих) кв. м., у будинку готельного типу 4 (чотири) по вулиці Гарібальді у місті Харкові, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло виданого 02 березня 2007 року Відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Департамент економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради за реєстраційним номером 5-07-280890, зареєстрованого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 14.05.2007 року, за реєстровим номером В-66125, право власності зареєстроване згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16636261, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 13.11.2007 року, реєстраційний номер 18834952, номер запису: В-66125 в книзі 1.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 41 Закону України «Про іпотеку», - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з урахуванням ціни предмету іпотеки визначеною згідно Звіту № 09/08-2016(3) від 12.10.2016р. субєкту оціночної діяльності ТОВ «Незалежна профгрупа», яка становить 333 850,00 (триста тридцять три тисячі вісімсот пятдесят) грн. 00 коп.

За рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 839/3/27/38/7-550 від 13.11.2007 року в сумі 1881348,52 (один мільйон вісімсот вісімдесят одна тисяча триста сорок вісім) грн. 52 коп. та усі витрати, повязані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 28220,22 (двадцять вісім тисяч двісті двадцять) гривень 22 копійки судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

06.12.2016