Рішення № 6315608, 12.08.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/32812.08.09 За позовом Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в

інтересах держави в особі Управління освіти Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації

до Приватного підприємства „Бель-Стиль”

про стягнення 6 248,39 грн.

Суддя Літвінова М.Є.

Представники:

від прокуратури: Холявінська І.В.- ст. пом. прокурора посв. №70 від 26.03.2009р.;

від позивача: Божинський В.С. предст. за довір. б/н від 19.07.2009р.;

від відповідача: Галіновська Т.П. директор.

Рішення прийнято 12.08.2009р. у звязку з тим, що в судовому засіданні 03.08.2009р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 12.08.2009р.

В судовому засіданні 12.08.2009р. на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представників прокуратури та сторін, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління освіти Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації до Приватного підприємства „Бель-Стиль” про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі та експлуатаційним послугам за Договором оренди комунальної власності (будівель, споруд, приміщень) та надання комунальних послуг №247/1 від 01.06.2006р. у сумі 6 248,39 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, в порушення умов Договору оренди, не сплатив обумовлену суму орендних та комунальних платежів, що призвело до виникнення заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2009р. порушено провадження у справі №35/328, розгляд справи призначено на 13.07.2009р.

В судовому засіданні 13.07.2009р. представник прокуратури надав документи на часткове виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/328 від 15.06.2009р.

Позивач в судове засідання 13.07.2009р. не з'явився, своїх представників не направив, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/328 від 15.06.2009р. не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Відповідач в судове засідання з'явився, але вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/328 від 15.06.2009р. не виконав, витребуваних судом документів не надав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2009р., на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 03.08.2009р.

В судовому засіданні 03.08.2009р. представник прокуратури надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив суд стягнути з відповідач заборгованість за період з лютого по травень 2009 року у загальному розмірі 7618,34 грн.

В судовому засіданні 03.08.2009р. представник відповідача заявив усне клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні з метою надання відповідачу можливості надати пояснення відносно заяви про уточнення позовних вимог.

Представники прокуратури та позивача не заперечували проти клопотання представника відповідача.

Суд задовольнив усне клопотання представника відповідача. В судовому засіданні 03.08.2009р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 12.08.2009р.

В судовому засіданні 12.08.2009р. представники прокуратури та позивача підтримали позовні вимоги, з урахуванням заяви про їх уточнення, просили суд позов задовольнити.

В судовому засіданні 12.08.2009р. представник відповідача визнав позов в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 червня 2006 року між Спеціалізованою середньою школою №247 (далі Орендодавець) та Приватним підприємством „Бель-Стиль” (далі відповідач, Орендар) було укладено Договір оренди комунальної власності (будівель, споруд, приміщень) та надання комунальних послуг №247/1 (далі Договір).

Відповідно до умов Договору (п.1.1) Орендодавець на підставі Розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації №826 від 07.06.2006р. (додаток 1 пункт 6*) передає, а Орендар приймає в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду) (далі - об'єкт оренди) загальною площею 127,4 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 37-Б.

За користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, щомісячний розмір якої складає 1423,32 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції на по передній місяць (п.3.1, п.3.2 Договору).

Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок Орендодавця (п.3.6 Договору).

Відповідно до п.9.1, п.9.3 Договору, строк дії останнього встановлено з 01.06.2006р. до 30.05.2007р. За час фактичного користування обєктом оренди після закінчення строку дії Договору до передачі приміщення за актом Орендар зобовязаний внести плату за користування приміщенням в розмірі 100% орендної плати та комунальних платежів.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначав про те, що відповідач не належним чином виконував свої договірні зобовязання по внесенню обумовленої плати за користування орендованим приміщенням, що призвело до виникнення заборгованості, яка за період з лютого по травень 2009 року становить 7618,34 грн.

Станом на дату звернення з позовом до суду та розгляду справи у судовому засіданні заборгованість відповідачем погашена не була.

Відповідач у поясненнях, наданих суду під час судового розгляду, визнав заборгованість в повному обсязі.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обовязків.

Договір оренди є одним з видів зобовязального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобовязального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обовязків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Так, відповідно до ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є зокрема засноване на договорі, строкове, платне користування майном.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно п. 1, п. 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

З наданих суду доказів вбачається, що відповідачем були порушені договірні зобовязання щодо здійснення орендних та комунальних платежів, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 7618,34 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент предявлення позову та розгляду справи в судовому засіданні відповідач суму заборгованості не сплатив.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не заперечував факт існування заборгованості за спірним Договором оренди.

Враховуючи вищевикладені обставини справи в їх сукупності, вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендним та комунальним платежам у загальному розмірі 7618,34 грн. за Договором оренди комунальної власності (будівель, споруд, приміщень) та надання комунальних послуг №247/1 від 01.06.2006р., обґрунтовані, підтверджені належними доказами та є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 599, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 33, 43, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Бель-Стиль” (02222, м. Київ, вул. Закревського, 37-Б; р/р №26006012247980 у КБ „Фінанси і кредит”, МФО 300131, код ЄДРПОУ 25639973) на користь Управління освіти Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації (02225, м. Київ, вул. Закревського, 15-А; р/р №35428004003044 в УДК м. Києва, МФО 820019, код ЄДРПОУ 26063883), а у випадку відсутності коштів, з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 7618,34 грн. (сім тисяч шістсот вісімнадцять гривень 34 коп.) - заборгованості по орендним та комунальним платежам за Договором оренди комунальної власності (будівель, споруд, приміщень) та надання комунальних послуг №247/1 від 01.06.2006р.

3. Стягнути з Приватного підприємства „Бель-Стиль” (02222, м. Київ, вул. Закревського, 37-Б; р/р №26006012247980 у КБ „Фінанси і кредит”, МФО 300131, код ЄДРПОУ 25639973) в доход Державного бюджету України 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) державного мита; 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання повного

тексту рішення: 14.09.2009 року