Рішення № 63066677, 29.11.2016, Бериславський районний суд Херсонської області

Справа №647/1445/16-ц

Провадження № 2/647/589/2016

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2016 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

за участю секретаря Дзежик Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товаристве «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно, посилаючись на те, що 23 червня 2008 року відповідач ОСОБА_1 уклала з товариством з обмеженою відповідальністю «Унікредит Банк» договір про іпотечний кредит №MRTG-000000013424, отримала грошові кошти в розмірі 25029 доларів США 00 центів, із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,0 відсотків річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.06.2028 року, або достроково у випадках, передбачених Договором кредиту.

30 червня 2009 року між відповідачем ОСОБА_1 та відкритим акціонерним товариством «Унікредит Банк» було укладено Угоду про внесення змін та доповнень до договору про іпотечний кредит №MRTG-000000013424 від 23 червня 2008 року, за умовами якого відповідачу реструктуризовано заборгованість за кредитом, шляхом капіталізації суми прострочених та несплачених процентів до основної суми кредиту та додання простроченої та несплаченої суми основного кредиту до суми кредиту з рівномірним розподіленням суми, що додана, на строк кредиту, що залишився.

З метою забезпечення виконання умов кредитного договору між товариством з обмеженою відповідальністю «Унікредит Банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № MRTG-000000013424/S від 25.06.2008 року, згідно якого у іпотеку передано квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» є правонаступником публічного акціонерного товариства «Унікредит Банк», тому право вимоги за іпотечним кредитом перейшло до нього.

Оскільки умови договору про іпотечний кредит відповідач не виконує, позивач просить суд за рахунок предмету іпотеки частково задовольнити його вимоги за договором №MRTG-000000013424 від 23.06.2008 року в загальній сумі 25086,81 доларів США 81 центів, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 151734 гривні 00 копійок.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву згідно якої підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи, просив справу розглянути у їх відсутність.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, у Бериславському районі Херсонської області вона не зареєстрована, місце її проживання невідомо, тому про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, шляхом розміщення оголошення про виклик у засобах масової інформації загальнодержавної сфери розповсюдження у газеті «Урядовий кур'єр», причини неявки суду не повідомила. Враховуючи згоду представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши письмові докази, які містять матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв'язку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що 23 червня 2008 року ОСОБА_1 уклала з товариством з обмеженою відповідальністю «Унікредит Банк» (в подальшому реорганізованого в відкрите акціонерне товариство «Унікредит Банк», а згодом в публічне акціонерне товариство «Унікредит Банк», договір про іпотечний кредит №MRTG-000000013424, отримала грошові кошти в розмірі 25029 доларів США 00 центів, із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,0 відсотків річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.06.2028 року, або достроково у випадках, передбачених Договором кредиту

30 червня 2009 року між відповідачем ОСОБА_1 та відкритим акціонерним товариством «Унікредит Банк» було укладено Угоду про внесення змін та доповнень до договору про іпотечний кредит №MRTG-000000013424 від 23 червня 2008 року, за умовами якого відповідачу реструктуризовано заборгованість за кредитом, шляхом капіталізації суми прострочених та несплачених процентів до основної суми кредиту та додання простроченої та несплаченої суми основного кредиту до суми кредиту з рівномірним розподіленням суми, що додана, на строк кредиту, що залишився.

З метою забезпечення виконання умов кредитного договору між товариством з обмеженою відповідальністю «Унікредит Банк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № MRTG-000000013424/S від 25.06.2008 року, згідно якого у іпотеку передано квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Квартира належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.06.2008 року приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Симутенко Т.Г. за реєстровим № 1444.

Публічне акціонерне товариство «Унікредит Банк» у грудні 2013 року припинено шляхом приєднання до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк». Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» є правонаступником публічного акціонерне товариство «Унікредит Банк».

На теперішній час відповідач ОСОБА_1 умов договору іпотечного кредиту не виконує належним чином. Згідно розрахунку борг ОСОБА_1 за договором іпотечного кредиту №MRTG-000000013424 від 23.06.2008 року станом на 08.10.2015 року становить 25086,81 доларів США, що станом на 08.10.2015 року еквівалентно 533600 гривень 69 копійок згідно офіційного курсу НБУ, з яких: борг по кредиту - 24780,77 доларів США; борг по процентам за користування кредитом - 306,04 доларів США.

Згідно п. 7.1.5 іпотечного договору № MRTG-000000013424/S від 25.06.2008 року іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання зобов'язання (або тієї чи іншої його частини), воно не буде виконане.

Згідно п. 7.1.6 іпотечного договору № MRTG-000000013424/S від 25.06.2008 року у разі порушення іпотекодавцем зобов'язання за кредитним договором чи іпотекодавцем зобов'язань за цим договором, а також інших обов'язків іпотекодавця, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, а в разі його невиконання - отримати задоволення своїх вимог з вартості предмета іпотеки.

Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору складають 2276,01 гривень, згідно платіжних доручень та підлягають стягненню на його користь з відповідача згідно ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 218, 226 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № MRTG-000000013424/S від 25.06.2008 року, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю «Унікредит Банк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», та ОСОБА_1, посвідченим 25.06.2008 року приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Симутенко Т.Г. за реєстровим № 1469, а саме, на трикімнатну квартиру за номером 21, житловою площею 41,20 кв.м., загальною площею 62,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1, шляхом продажу квартири - предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 151734 (сто п'ятдесят одна тисяча сімсот тридцять чотири) гривні 00 копійок, за рахунок чого частково задовольнити вимоги публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» станом на 08.10.2015 року за договором про іпотечний кредит №MRTG-000000013424 від 23.06.2008 року, укладеним з ОСОБА_1, в загальній сумі 25086,81 доларів США, що еквівалентно 533600,69 гривень згідно офіційного курсу НБУ станом на 08.10.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 2276 гривень 01 копійку в рахунок відшкодування судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Р.Р.Волошин