Рішення № 6301331, 24.06.2009, Чортківський районний суд Тернопільської області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2009 року справа № 2-471/2009 р.

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді: Тесля О.П

при секретарі Фаштиковської М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу за позовною заявою ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "Приват Банк" в особі Тернопільської філії ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

встановив:

В квітня 2009 року позивач ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" в особі Тернопільської філії ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" звернувся з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В позовні заяві позивач вказав, що між ПриватБанком та ОСОБА_2 04 квітня 2007 року був укладений кредитний договір № 04/07/78МЧ, згідно якого ПриватБанк зобов'язався надати відповідачу кредитні кошти шляхом надання готівкою через касу на строк по 04 квітня 2012 року включно, кошти у розмірі 17 500 (сімнадцять тисяч пятсот) доларів США на придбання автомобіля, зі сплатою за користування Кредитом відсотків у розмірі 15 процент на рік на суму залишку заборгованості за Кредитом. Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 05 квітня 2007 року та договором застави майна № 04/07/78МЧ. Також вважає, що відповідач ОСОБА_2 порушив умови кредитного договору, а свої зобов'язання належним чином не виконав, сплативши тільки частину заборгованості за кредитним договором..

Представник позивача позов підтримує, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки укладеного 05 квітня 2007 року: житловий будинок та земельну ділянку, який розташований за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Пробіжна вул. В.Вітвінського, 31-а, що належить на праві власності ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором 04/07/78МЧ, від 04 квітня 2007 року в розмірі 17 048,83 доларів США шляхом продажу вказаного житлового будинку ОСОБА_1 акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, звернути стягнення на майно, яке зазначене в договорі застави № 04/07/78МЧ від 04 квітня 2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені Заставодавця, також просить виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у житловому будинку за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Пробіжна вул. В.Вітвінського, 31-а, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Чортків та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 1321,26 гривня судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зя'вився, про причини неявки суд не повідомив, від нього не надходило письмових заяв про перенесення судового розгляду справи, по час і місце судового розгляду справи був належно повідомлений 21 травня 2009 року в зв'язку із чим судом ухвалено заочне рішення яким задоволено позовні вимоги повністю, на підстві наявних у справі доказів.

Відповідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до п. 3.1.1 договору укладеного сторонами, виконання договір кредиту забезпечується заставою нерухомого майна, та п. 3.1.2 договором поруки. Данний договір кредиту забезпечений укладеними сторонами договором застави та іпотеки.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про заставу" за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі.

Відповідно ст. 20 Закону України "Про заставу" звернення стягнення на заставне майно здійснюється за рішенням суду, терейського суду чи на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом, або договором застави.

Відповідно до ст. 109 Житлового кодексу, ст. 40 Закону України "Про іпотеку", звернення стягнення на передане в іпотеку (майно), житловий будинок чи житлове приміщення, є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Тобто, рішення суду про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку є підставою для звернення з позовом до суду про примусове виселення мешканців.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 19, 20 Закону України "Про заставу"ст. 12, 33, 38, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 57, 212, 213, 216, 218, 223, 294 Цивільно-процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Передати в заклад ПриватБанку шляхом вилучення у ОСОБА_2 (48500, Тернопільська обл., с. Пробіжна Чортківський район ІПН: НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № 04/07/78МЧ від 04.04.2007 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 04/07/78МЧ від 04.04.2007 року в в сумі 17048, 83 (доллар США):

- звернути стягнення на майно, яке зазначене в договорі застави № 04/07/78МЧ від 04 квітня 2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені Заставодавця.

-звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: с. Пробіжна, Чортківський район, Тернопільська область, вул. В.Вітвінського, 31-а, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 05.04.2007 року) ОСОБА_1 акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладеням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку розташованому за адресою: с. Пробіжна Чортківського району Тернопільської області вул. Вітвінського, буд. 31-а, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Чортків.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "Приват Банк" в особі Тернопільської філії ОСОБА_1 акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" рах. 64993919400001 понесені судові витрати у розмірі 1321,26 гривня судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд шляхом подання 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку

Суддя: