Рішення № 6279643, 25.12.2007, Чистяківський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Торезький міський суд Донецької області)

Справа № 2- 3526 2007 рік

РІШЕННЯ

іменем України

25 грудня 2007 року Торезький міський суд Донецької області у складі:

Головуючого-судді Сенчишина Ф.М.

При секретарі Лук'яновій І.Ю.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом прокурора м. Тореза в інтересах Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, житлове приміщення, розташоване за адресою м. Торез мікрорайон №4 б. 21 кв. 101 знаходиться у приватній власності. Власником зазначеної квартири є відповідачка. Відповідачка у період часу з серпня 2005 року по вересень 2007 року не приймала участь у загальних витратах по утриманню будинку та прибудинкової території у зв'язку з чим за ним станом на 01 вересня 2007 року склалась заборгованість у сумі 804 гривні 66 копійок. Відповідачці направлялося попередження з вимогою добровільно сплатити заборгованість з оплати послуг, однак заборгованість в добровільному порядку відповідачкою сплачена не була.

Позивач просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та доводи позовної заяви на яких вони ґрунтуються.

Належним чином сповіщена про час та місце розгляду справи відповідачка в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила.

На підтвердження заявлених вимог позивачем надані та досліджені судом наступні докази:

довідка про склад сім'ї ОСОБА_2, згідно якої квартира за адресою м. Торез мікрорайон 4 б. 21 кв. 101 приватизована, власником є ОСОБА_2;

витяг з лицьового рахунку на квартиру № 101 в будинку № 21 мікрорайону 4 м. Тореза, згідно якого станом на 01 вересня 2007 року заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території становить 804 гривні 66 копійок, заборгованість виникла з серпня 2005 року по вересень 2007 року;

На підставі досліджених доказів судом встановлені наступні фактичні обставини:

Відповідачка - ОСОБА_2 є власником квартири № 101 в будинку № 21 мікрорайону 4 м. Тореза Донецької області. Позивач з 01 серпня 2005 року по 01 вересня 2007 року надавав відповідачу послугу з утримання будинку в якому він мешкає та прибудинкової території, а саме: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів. Договір на надання послуг між сторонами в письмовій формі не укладався. Позивачем, згідно затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані послуги, які відповідачка не оплачувала. КП "Житлокомунсервіс" за вказаний період була нарахована та станом на 01 вересня 2007 року не сплачена відповідачем оплата за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 804 гривні 66 копійок.

Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно ст. 219 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Таким чином, суд виходить з того, що сторони уклали договір надання позивачем відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач прийняв ці послуги та не сплачував за них. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору надання послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачу за плату послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи, що норми якості надання цих послуг та тарифи оплати за ці послуги визначаються не домовленістю сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту надання послуг в межах, визначених нормативно - правовими актами, чинними у відповідний період.

2

Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження узгодження сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території є календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування позивачем оплати за надані послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до ст. 7 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою міською радою та відповідачем не оспорювалося.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому числі з договорів та інших правочинів.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Таким чином, відповідачка ОСОБА_3 , як власник квартири, належним чином не виконувала своє зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, прострочивши виконання грошового зобов'язання, тому позовні вимоги до неї слід задовольнити в повноум обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню в повному обсязі понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень.

Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з відповідача в дохід держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі 51 гривня.

Керуючись п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст. ст. 7, 19, 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року, ст. ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, та ст. ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової територій - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає в м. Торезі Донецької області мікрорайон 4, 21/101, на користь Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" (р/р 26006302136, МФО 394330, код ЄДРПОУ 32746342):

- заборгованість за надані послуги з з утримання будинку та прибудинкової територій за період з 01 серпня 2005 року по 01 вересня 2007 року у розмірі 804 гривні 66 копійок;

- судові витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень;

усього стягнути 834 (вісімсот тридцять чотири ) гривні 66 (шістдесят шість) копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Відповідач, який не з'явився у судове засідання, може подати до Торезького міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.