Постанова № 6275463, 31.08.2009, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

31.08.09 Справа № 14/86

Львівський апеляційний господарський суд, в складі колегії:

головуючого-судді: Якімець Г.Г.,

суддів: Кравчук Н.М.,

Мурської Х.В.

при секретарі Горбач Ю.Б.,

з участю представників:

від позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3

від відповідача - не зявився

від третьої особи-1 - ОСОБА_4, ОСОБА_5

від третьої особи-2 - не зявився

від прокуратури - Заяць І.Є.

розглянув апеляційну скаргу Громадської організації обєднання власників гаражів «Джерело», б/н від 05.11.2008 року

на рішення господарського суду Рівненської області від 02.09.2008 року, суддя Марач В.В.

у справі № 14/86,

за позовом Підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

до відповідача Колективного сільськогосподарського підприємства «Зірка», с.Великий Житин

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору-1 Громадська організація обєднання власників гаражів «Джерело», АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору-2 Великожитинська сільська рада, с.Великий Житин

За участю Прокурора Рівненської області, м.Рівне

про визнання права власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в :

рішенням господарського суду Рівненської області від 02.09.2008 року по справі №14/86 позов задоволено, визнано за підприємцем ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,06 га, що знаходиться за адресою Рівненський район, АДРЕСА_2

Судом при винесенні рішення взято до уваги те, що актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2005 року на підставі рішення Зборів уповноважених співвласників КСП «Зірка»від 31.12.2004 року (протокол №1 від 31.12.2004 року) позивачу передано у власність майно, яке складається з асфальтового покриття на площі 2,06 га, приміщення прохідної сторожової, приміщення для зберігання твердого палива, приміщення санвузла 6х3 м., металевих воріт прохідної, часткової огорожі території металевою сіткою. Враховуючи наведене, суд враховуючи положення ч.1 ст.377 ЦК України та ч.1 ст.120 Земельного кодексу України прийшов до висновку про під ставність позовних вимог та визнав за підприємцем ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,06 га, що знаходиться за адресою Рівненський район, АДРЕСА_2

Не погоджуючись з зазначеним рішенням господарського суду, Громадська організація обєднання власників гаражів «Джерело» подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду Рівненської області від 02.09.2008 року по справі №14/86, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити, вказуючи на порушення судом норм матеріального та процесуального права та неповноту встановлених судом обставин справи. Зокрема скаржник зазначає, що оскаржуване рішення порушує законні права та інтереси громадської організації «Джерело»та її членів, що судом першої інстанції не взято до уваги та не залучено останню до участі у справі. Поряд з цим, посилається на те, що земельна ділянка площею 2,06 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, Рівненської області облікується в землях запасу Великожитинської сільської ради.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 21.11.2008 року прийнято зазначену апеляційну скаргу, призначено справу №14/86 до розгляду 08.12.2008 року.

08.12.2008 року апеляційне провадження у даній справі зупинено до розгляду Вищим господарським судом України касаційної скарги Громадської організації обєднання власників гаражів «Джерело» на рішення господарського суду Рівненської області від 02.09.2008 року по даній справі.

Ухвалою суду від 15.04.2009 року провадження у справі поновлено, розгляд справи призначено на 18.05.2009 року. В судових засіданнях 18.05.2009 року, 15.06.2009 року, 10.08.2009 року розгляд справи відкладався, в звязку з невиконанням учасниками судового процесу вимог ухвал суду та у звязку із неявкою уповноважених представників.

Розпорядженнями голови Львівського апеляційного господарського суду та заступника голови суду склад судової колегії змінювався.

Розпорядженням голови суду від 28.08.2009 року справу №14/86 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючої судді Якімець Г.Г., суддів Мурської Х.В., Кравчук Н.М.

Представники третьої особи-1 (скаржника) вимоги апеляційної скарги з урахуванням уточненої апеляційної скарги (вих.№79 від 03.08.2009 року) підтримали, просили оскаржуване рішення скасувати, прийняти нове, яким в позові відмовити повністю, вказуючи на те, що господарським судом прийнято рішення, що стосується прав та обовязків обєднання власників гаражів та його членів. Поряд з цим, вказували на те, що КСП «Зірка» не вправі було передавати ПП ОСОБА_2 земельну ділянку, яка цьому підприємству не належить.

Позивач та його представник проти вимог апеляційної скарги заперечили, просили оскаржуване рішення залишити без змін. Поряд з цим, подали суду клопотання, в якому просять долучити до матеріалів справи докази, які спростовують твердження апелянта щодо віднесення земельної ділянки площею 0,26 га в урочищі «Джерело»АДРЕСА_1 Рівненського району до земель запасу Великожитинської сільської ради, а саме останніми подано суду лист УБОЗ УМВС України в Рівненській області від 15.08.2006 року в якому зазначено, що начальник Рівненського районного відділу земельних ресурсів Степчина М.В. надав недостовірну інформацію про те, що земельна ділянка належить до земель запасу Великожитинської сільської ради та що відносно нього складено адмінпротокол.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач вказує на те, що судом першої інстанції правильно застосовано положення ст.120 Земельного кодексу України та ст.377 ЦК України.

Прокурор в судовому засіданні просила оскаржуване рішення скасувати, прийняти нове, яким в позові відмовити повністю. Поряд з цим, подала суду письмові пояснення по суті спору, інформацію надану Держкомземом у Рівненській області від 25.08.2009 року, згідно якої земельна ділянка, що знаходиться в урочищі «Джерело», АДРЕСА_1 обліковується в землях запасу Великожитинської сільської ради.

Представники відповідача та третьої особи-2 в судові засідання не зявлялись, про причини неявки суд не повідомляли, хоча належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Поряд з цим, третьою особою-2 не виконано вимог ухвали суду від 10.08.2009 року, а саме не надано суду доказів щодо припинення права власності КСП «Зірка»на спірну земельну ділянку площею 2,06 га, що знаходиться за адресою Рівненська область, АДРЕСА_2

Позивачем заявлено клопотання про відкладення розгляду справи, з метою надання можливості представлення явки уповноваженого представника Великожитинської сільської ради.

Колегія суддів, розглянувши зазначене клопотання, враховуючи положення ст.75 ГПК України, прийшла до висновку про відхилення такого, так як представник Великожитинської сільської ради в судові засідання жодного разу не зявлявся, хоча його явка визнавалась обовязковою, письмових пояснень на апеляційну скаргу, а також витребуваних судом доказів не подавав, в звязку з чим, розгляд справи неодноразово відкладався.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача, третьої особи-1 та прокурора, розглянувши доводи апеляційної скарги та дослідивши наявні докази по справі, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи земельна ділянка площею 2,06 га в урочищі Бармаки Рівненського району знаходилась в колективній власності КСП «Зірка», що підтверджується державним актом на право колективної власності на землю серії РВ 00019, виданого 30.04.1996 року за №87 Рівненською районною радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за №17.

01.10.1998 року між КСП «Зірка»та ОСОБА_2 укладено договір оренди, згідно умов якого вказана вище земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_2 терміном дії на 10 років.

28.12.2001 року Великожитинською сільською радою прийнято рішення №186 «Про вилучення та передачу земельних ділянок постійного користування та земель загального користування колективної власності КСП «Зірка», згідно якої земельну ділянку під автостоянкою „Джерело" віднесено до земель запасу Великожитинської сільської ради.

30.07.2003 року Великожитинська сільська рада рішенням №88 передала вказану земельну ділянку в оренду підприємцю ОСОБА_2 для розміщення автомобільної стоянки.

Рішенням Зборів уповноважених власників КСП «Зірка»від 21.12.2004 року, оформленого протоколом № 1, ОСОБА_2 виділено в натурі майновий пай КСП «Зірка»з урахуванням придбаних ним майнових паїв ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 у розмірі 48260,00 грн. Даний пай складається з майна, що знаходиться на автостоянці «Джерело»в межах орендованої земельної ділянки.

Актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2005 року, на підставі зазначеного рішення Зборів уповноважених співвласників КСП «Зірка»від 30.12.2004 року, ОСОБА_2 передано в рахунок майнового паю згідно свідоцтв про право власності на майнові паї нерухоме майно, а саме: приміщення прохідної сторожової, приміщення для зберігання твердого палива, приміщення санвузла, металевих воріт прохідної, металеву огорожу, асфальтове покриття на площі 2,06 га залишковою балансовою вартістю 48121 грн., (арк. справи 26 т.І).

Таким чином, земельна ділянка позивачу відповідачем не передавалась.

20.01.2005 року рішенням Великожитинської сільської ради №29 автостоянці «Джерело»поблизу села Бармаки присвоєно поштову адресу АДРЕСА_2, Рівненського району, Рівненської області.

Слід зазначити про те, що Львівським апеляційним господарським судом двічі направлявся запит до Управління Держкомзему у Рівненському районі Рівненської області, з метою зясування функціонального призначення земельної ділянки, що знаходиться у Рінвнеській області, АДРЕСА_2, однак відповіді на адресу суду не надходило.

Поряд з цим, прокурором також надсилався запит до Управління Держкомзему у Рівненському районі Рівненської області, щодо надання інформації згідно даних державного земельного кадастру, на який надано відповідь (25.08.2009 року вих.№01-11-02/2539), з якої вбачається, що відповідно до звіту про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності станом на 01.01.2009 року на території Рівненського району земельна ділянка, що знаходиться в урочищі «Джерело»АДРЕСА_2 обліковується в землях запасу Великожитинської сільської ради.

Відповідно до Положення про порядок ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.01.1993 року №15 «Про порядок ведення державного земельного кадастру», облік земельних ділянок за площею та складом угідь, розподіл серед власників землі та землекористувачів на території населених пунктів району ведеться виконавчими комітетами сільських, селищних рад.

Відповідно до ч.2 ст. 19 Земельного кодексу України земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

08.02.2005 року Великожитинська сільська рада рішенням №204 скасувала своє рішення №88 від 30.07.2003 року щодо згоди на передачу земельної ділянки площею 2,06 га в урочищі «Джерело»підприємцю ОСОБА_2 та затвердження договору оренди, у зв'язку з чим дія вказаного договору оренди припинена.

Згідно письмової інформації ДПІ у Рівненському районі КСП «Зірка»знято з обліку як платник податків 27.09.2002 року, а тому податкової звітності підприємство не подає. Відповідно до довідки Управління статистики, відповідач значиться в ЄДРПОУ.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 14.03.2005 року по справі №10/258, яке залишене без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.09.2005 року відмовлено в задоволенні позову ПП ОСОБА_2 до Обєднання власників гаражів «Джерело»про усунення перешкод з боку ОВГ «Джерело»в здійсненні підприємницької діяльності на орендованій земельній ділянці площею 2,06 га в користуванні майном та відшкодуванні матеріальної шкоди.

Відмовляючи приватному підприємцю ОСОБА_2 в позові про усунення перешкод в здійсненні підприємницької діяльності з боку обєднання власників гаражів «Джерело», господарський суд та апеляційний господарський суд виходили з того, що земельна ділянка перейшла до земель запасу Великожитинської сільської ради. Судом також встановлено, що ОСОБА_2 не набув права у передбаченому законом порядку на оренду спірної земельної ділянки, на якій розміщені гаражі, а відтак відсутні підстави її використання для здійснення підприємницької діяльності.

ПП ОСОБА_2 звертався до господарського суду Рівненської області з заявою про перегляд рішення цього ж суду від 14.03.05 р. за нововиявленими обставинами, в задоволенні якої відмовлено ухвалою господарського суду Рівненської області від 05.07.2006 року, що залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 05.07.2007 року.

Таким чином, факт належності земельної ділянки на праві власності КСП «Зірка»спростовується вищевказаним рішеннями суду у справі № 10/258.

З огляду на наведене, суд прийшов до висновку, що рішення суду першої інстанції слід скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 105 ГПК України, суд,

постановив:

Апеляційну скаргу Громадської організації обєднання власників гаражів «Джерело»задоволити.

Рішення господарського суду Рівненської області від 02.09.2008 року по справі №14/86 скасувати, прийняти нове рішення.

В позові відмовити повністю.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2 (Рівненська область, АДРЕСА_3 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Громадської організації обєднання власників гаражів «Джерело» (Рівненська область, АДРЕСА_2 код ЄДРПОУ 26354043) - 42,50 грн. витрат по сплаті державного мита.

На виконання постанови Львівського апеляційного господарського суду місцевому господарському суду видати наказ.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.

Матеріали справи повернути в місцевий господарський суд.

Головуючий-суддя: Якімець Г.Г.

Судді: Кравчук Н.М.

Мурська Х.В.