Рішення № 6259002, 09.07.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" липня 2009 р.Справа № 3/80-1194 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Державного підприємства „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1

За участю представників від:

позивача: Вінциковська Г.Г. представник по довіреності.

відповідача: не зявився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Державного підприємства „Шумськгаз” до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, в якій позивач просить:

-зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1 АДРЕСА_1 передати державне майно нежитлове приміщення складу для зберігання балонів скрапленого газу Державному підприємству „Шумськгаз”, м. АДРЕСА_2, як належному власнику даного майна;

-Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в користь Державного підприємства „Шумськгаз”, м. АДРЕСА_2 заборгованість по орендній платі в сумі 1692 грн. 53 коп., 65 грн. 90 коп. пені, 12 грн.76 коп. збитків спричинених позивачу інфляційними процесами коштів, 8 грн. 19 коп. - 3% річних плати за користування чужими коштами;

-Судові витрати, покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача розяснено його права та обовязки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу, в порядку ст. 81-1 ГПК України, не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні у справі докази, суд встановив наступне:

18 травня 2006 року між Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 АДРЕСА_1 та Державним підприємством „Шумськгаз”, м. АДРЕСА_2 було укладено договір оренди нежитлового приміщення площею 35,58 квадратних метрів колишнього складу для зберігання балонів скрапленого газу для розміщення інформаційно - консультативного маркетингового центру по продукції Тібецької медицини. Строк дії договору до 25 квітня 2009 року.

25 лютого 2009 року Державне підприємство „Шумськгаз” своїм листом №008-03 повідомило орендаря - Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1, що подальша оренда вищеназваного майна не буде здійснюватися.

А також, запропоновано відповідачу звільнити орендоване майно і передати його в справному стані позивачу, як належному власнику.

Відповідач розглянувши вищеназваний лист позивача, надав позивачу клопотання від 15.04.2009 року, в якому просить продовжити дію договору оренди.

22 квітня 2009 року Державне підприємство „Шумськгаз” повторно звернулося до відповідача з клопотанням №016-03, в якому просить погасити заборгованість по орендній платі і в установлений термін звільнити орендоване приміщення та передати його в справному стані позивачу, як належному власнику.

29 квітня 2009 року позивач своїм листом №017-03 повідомив відповідача, в якому зобовязав звільнити орендоване майно до 25 травня 2009 року і передати його в справному стані позивачу, як належному власнику.

Однак, відповідач до 17 червня 2009 року не звільнив вищевказане майно і не погасив заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 1779 грн. 38 коп.

Зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію(передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості (ст. 509 ЦК України).

Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можуть бути одна або одночасно кілька осіб.

Якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї. (ст. 510 ЦК України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України)

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди)(ст.759 ЦК України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. (ст.762 ЦК України) Договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк. Законом можуть бути встановлені максимальні (граничні) строки договору найму окремих видів майна. Якщо до спливу встановленого законом максимального строку найму жодна із сторін не відмовилася від договору, укладеного на невизначений строк, він припиняється зі спливом максимального строку договору. Договір найму, строк якого перевищує встановлений законом максимальний строк, вважається укладеним на строк, що відповідає максимальному строку. (ст.763 ЦК України)

Якщо наймодавець не передає наймачеві майно, наймач має право за своїм вибором:

1) вимагати від наймодавця передання майна і відшкодування збитків, завданих затримкою;

2) відмовитися від договору найму і вимагати відшкодування завданих йому збитків.(ст.766 ЦК України)

У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.(ст.885 ЦК України).

Оцінивши представлені документальні докази, господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що відповідач без належних підстав займає нежитлове приміщенні загальною площею 35,58 квадратних метра колишнього складу для зберігання балонів скрапленого газу для розміщення інформаційно - консультативного маркетингового центру по продукції Тібецької медицини, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо: зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1 АДРЕСА_1 передати державне майно нежитлове приміщення складу для зберігання балонів скрапленого газу Державному підприємству „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2, як належному власнику даного майна, документально обґрунтовані і такі що підлягають задоволенню.

За час користування відповідач допустив заборгованість по оплаті орендної плати в сумі 1692 грн. 53 коп., які на день слухання справи позивачу не сплачені.

При таких обставинах позовні вимоги позивача в частині стягнення заборгованості в сумі 1692 грн. 53 коп. документально обґрунтовані і такі що підлягають задоволенню.

За несвоєчасну оплату орендної плати позивач нарахував у відповідності ст. 549, 550, 551 ЦК України пеню в сумі 65 грн. 90 коп., які на день слухання справи позивачу не сплачені.

У відповідності ст.625 ЦК України в результаті несвоєчасної оплати за користування майном позивач нарахував відповідачу 8 грн. 19 коп. - 3 % річних плати за користування чужими коштами та 12 грн.76 коп. - збитків спричинених інфляційними процесами коштів за час прострочки, які на день

слухання справи позивачу не сплачені.

Оцінивши представлені документальні докази, господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що позовні вимоги позивача в частині щодо стягнення 8 грн. 19 коп. - 3 % річних та 12 грн.76 коп. - збитків спричинених інфляційними процесами коштів, документально обґрунтовані і такі що підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України, покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 43, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 509, 510, 525, 530, 549, 550, 551, 625 ЦК України, Законом України „Про оренду державного та комунального майна” господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1 АДРЕСА_1 передати державне майно нежитлове приміщення складу для зберігання балонів скрапленого газу Державному підприємству „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2, як належному власнику даного майна. Видати наказ.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в користь Державного підприємства „Шумськгаз” (код ЄДРПОУ 21155066), м. АДРЕСА_2 заборгованість по орендній платі в сумі 1692 грн. 53 коп., 65 грн. 90 коп. - пені, 12 грн.76 коп. - збитків спричинених позивачу інфляційними процесами коштів, 8 грн. 19 коп. - 3% річних плати за користування чужими коштами, 102 грн. 00 коп. - в повернення витрат по оплаті державного мита, 312грн. 50 коп. - в повернення витрат по оплаті інформаційно технічних послуг. Видати наказ.

4. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення, 14 липня 2009 року через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сторона по справі.

Суддя