Ухвала суду № 6253753, 03.09.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"03" вересня 2009 р. Справа № 15/1275

За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_2 м. Українка Обухівського району Київської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- приватного підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1)

- приватного підприємства "Плаза К" (м. Хмельницький, АДРЕСА_3 код ЄДРПОУ 35668461)

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Муха М.Є.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_4 - за довіреністю

від відповідача не з'явився

від третіх осіб не з'явились

Суть спору

Позивач у позовній заяві та його представник в судовому засіданні наполягають на задоволенні позовних вимог. Просять суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні майном шляхом передачі по акту прийому-передачі частини нежитлового приміщення площею 110кв.м., що знаходиться за адресою м. Хмельницький, АДРЕСА_3 Посилається на те, що відповідно до укладеного між сторонами договору суборенди частини нежитлового приміщення від 05.09^2007 р., позивач передав відповідачу у тимчасове користування строком до 05.09.2012 р. частину нежитлового приміщення площею 110 кв.м., що знаходиться адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 для здійснення підприємницької діяльності. 12.03.2009 року відповідач звернувся до позивача з проханням достроково розірвати вказаний договір. Згідно з п. 4.2. вказаного договору суборенди, суборендар має право достроково відмовитись від договору попередивши про це орендаря за 90 днів до моменту майбутнього розірвання договору. Враховуючи зазначені умови договору, а також те, що вимога про дострокове розірвання договору (лист від 12.03.2009 р.) була отримана позивачем 17.03.2009 р., позивач погодив дострокове розірвання вказаного договору з 1.05.2009 року, що підтверджується листом від 19.03.2009 р., за умови добросовісного виконання суборендарем зобов'язань по внесенню плати за суборенду, та вимог закону щодо порядку нотаріального оформлення відповідних угод. Наголошує, що відповідач припинив сплачувати плату за суборенду. Згідно з п. 2.1. договору суборенди плата за суборенду складає 180,00 грн. за м.кв. на місяць та у відповідності до п. 2.4. договору сплачується суборендарем шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендаря, або внесення готівки в його касу не пізніше 3 числа кожного розрахункового календарного місяця. Повідомив, що Відповідачем не проводиться сплата суборендної плати і станом на 01.05.2009р. за ним рахується заборгованість в розмірі 52587грн. Позивач на, підставі того, що відповідачем не проводилась сплата орендної плати більше трьох місяців, листом від 15.05.2009р. повідомив відповідача (згідно повідомлення про вручення поштового відправлення отримано 06.06.2009р.) про розірвання договору суборенди не житлового приміщення від 05.09.2007р., необхідність погашення заборгованості по суборендній платі та повернення приміщення. Даний лист відповідачем залишено без відповідного реагування.

Відповідач та треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача явку повноважних представників в судове засідання не забезпечили.

Відповідачем на адресу суду направлено клопотання про витребування додаткових доказів. Зокрема відповідач просить суд витребувати у Приватного підприємства «Плаза К» (АДРЕСА_3 м. Хмельницький, 29000, код ЄДРПОУ 35668461) правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності Приватного підприємства «Плаза К»на приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 виписки з банківських рахунків, які б підтверджували оплату за оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 за увесь час орендного користування вказаним приміщенням; виписки з банківських рахунків, які б підтверджували оплату за оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 за увесь час орендного користування вказаним приміщенням; витребувати у Приватного підприємства «Плаза К»(АДРЕСА_3 м. Хмельницький, 29000, код ЄДРПОУ 35668461) та фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, 29000, ідентифікаційний номер НОМЕР_2): договору оренди приміщення площею 110кв.м. за адресою м. Хмельницький, АДРЕСА_3 укладений між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; акту приймання-передачі в оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; акту приймання-передачі (повернення) з орендного користування приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним ідприємством «ПлазаК»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; договору оренди, суборенди або інший договір, за яким приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 передавалось у платне або безоплатне користування будь-яким фізичним або юридичним особам в період з березня 2009 р. по червень 2009 р.; витребувати у Приватного підприємства «Плаза К»(АДРЕСА_3 м. Хмельницький, 29000, код ЄДРПОУ 35668461) та фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 ( м. Хмельницький, 29000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1): договору оренди приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 укладений між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; акту приймання-передачі в оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; акту приймання-передачі (повернення) з орендного користування приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; договору оренди, суборенди або інший договір, за яким приміщення площею 110 кв. м. За адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 передавалось у платне або безоплатне користування будь-яким фізичним або юридичним особам в період з березня 2009 р. по червень 2009 р.

Розглянувши подане відповідачем клопотання суд вважає за можливе задовольнити останнє та витребувати вказані у ньому докази.

Ухвалою суду заступника голови господарського суду області від 03.09.2009р. за заявою судді строк вирішення спору продовжено на 1 місяць.

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представників відповідача та третіх осіб, подане відповідачем клопотання про витребування додаткових доказів, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №15/1275 відкласти на 10год. 00хв. 17 вересня 2009року.

Зобов'язати відповідача подати в судове засідання копію свідоцтва про державну реестрацію суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи,письмовий відзив на позов з нормативно-документальним обгрунтуванням і підтвердженням своїх доводів.

Зобовязати третіх осіб подати в судове засідання письмові позиції з приводу поданого позову.

Зобов'язати Приватне підприємство «Плаза К»м. Хмельницький подати в судове засідання правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності Приватного підприємства «Плаза К»на приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 виписки з банківських рахунків, які б підтверджували оплату за оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 за увесь час орендного користування вказаним приміщенням; виписки з банківських рахунків, які б підтверджували оплату за оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 за увесь час орендного користування вказаним приміщенням;

Зобов'язати Приватне підприємство «Плаза К»м. Хмельницький та приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький подати в судове засідання договір оренди приміщення площею 110кв.м. за адресою м. Хмельницький, АДРЕСА_3 укладений між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; акту приймання-передачі в оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; акту приймання-передачі (повернення) з орендного користування приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «ПлазаК»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; договору оренди, суборенди або інший договір, за яким приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 передавалось у платне або безоплатне користування будь-яким фізичним або юридичним особам в період з березня 2009 р. по червень 2009 р.;

Зобов'язати Приватне підприємство «Плаза К»м. Хмельницький та приватного підприємця ОСОБА_3 м. Хмельницький подати в судове засідання договір оренди приміщення площею 110кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 укладений між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; акт приймання-передачі в оренду приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; акт приймання-передачі (повернення) з орендного користування приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 між Приватним підприємством «Плаза К»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3; договір оренди, суборенди або інший договір, за яким приміщення площею 110 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_3 передавалось у платне або безоплатне користування будь-яким фізичним або юридичним особам в період з березня 2009 р. по червень 2009 р.

Явку представників сторін та третіх осіб в судове засідання визнати обовязковою.

Суддя

Віддруковано 5 примірників:

1 до справи;

2 позивачу;

3 відповідачу,

4,5 - третім особам.

"З оригіналом згідно" помічник судді