Постанова № 61971325, 12.10.2016, Окружний адміністративний суд міста Києва

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01601, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

12 жовтня 2016 року № 826/1434/16

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді Огурцова О.П. розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат" до треті особиПриватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни Публічне акціонерне товариство "АВАНТ-БАНК", Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК", Публічне акціонерне товариство "КРЕДИТПРОІМБАНК", Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор"провизнання протиправними дій, скасування рішень, зобов'язання вчинити дії

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат" звернулося до Окружного адміністративного суду міста Києва з адміністративним позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни, треті особи: Публічне акціонерне товариство "АВАНТ-БАНК", Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК", Публічне акціонерне товариство "КРЕДИТПРОІМБАНК", Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" про визнання протиправними дій, скасування рішень, зобов'язання вчинити дії.

20.07.2016 відповідачем через канцелярію суду було подано клопотання про призначення розгляду справи у судовому засіданні. Дослідивши наявні в матеріалах справи документи та розглянувши подане відповідачем клопотання, суд дійшов висновку про відсутність підстав для виходу з письмового провадження.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що у відповідача були відсутні правові підстави для проведення державної реєстрації зміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор", та прийняття оскаржуваних рішень з огляду на те, що за договором застави майнових прав від 05.02.2015 до Публічного акціонерного товариства "Авант-Банк" не перейшло право вимоги за кредитним чи іпотечним договором укладеними між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат», а отже Публічне акціонерне товариство "Авант-Банк" не могло передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" відповідні права за договором про відступлення права вимоги (цесії) від 13.12.2015.

Представник позивача у судове засідання не прибув, через канцелярію суду подав заяву щодо розгляду справи в порядку письмового провадження.

Відповідач проти позовних вимог заперечив, через канцелярію суду надав письмові заперечення, в яких просив відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Свої заперечення на адміністративний позов відповідач обґрунтовує тим, що 30.12.2015 для розгляду питання щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо заміни Публічного акціонерного товариства "Авант-Банк" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор", як іпотекодержателя за іпотечним договором було надано оригінали всіх необхідних документів стосовно іпотеки позивача та за результатами здійснення аналізу змісту договорів стосовно іпотеки позивача не виникло сумнівів щодо законності набуття Публічним акціонерним товариством "Авант-Банк" прав іпотекодежателя за іпотечним договором.

Представники відповідача та третіх осіб у судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

З огляду на зазначене відповідно до частини першої статті 41, частини шостої статті 128 Кодексу адміністративного судочинства України суд, ухвалив продовжити розгляд справи у письмовому провадженні.

Під час судового розгляду справи, суд,-

В С Т А Н О В И В:

20.06.2007 між Приватним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» було укладено кредитний договір № 22/46/07-КЛТ.

21.06.2007 з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №22/46/07-КЛТ від 20.06.2007 між Приватним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» був укладений іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2361, відповідно до якого в іпотеку було передано наступне майно:

- комплекс будівель та споруд, загальною площею 8638,75 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область. Гайсинський район, м. Гайсин, вулиці Південна, буд. 20 та належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про прав власності, виданого Виконкомом Гайсинської міської ради від 26.10.2001 №405, та зареєстрованого КП «Гайсинський міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007 року номер запису: 70, в книзі: ЮН-1;

- комплекс будівель та споруд, загальною площею 9814,45 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26, які належать іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності, видане Виконкомом Гайсинської міської ради від 26.01.2001 на підставі рішення виконкому гайсинської міської ради від 17.10.2001 №405, та зареєстроване КП «Гайсинське бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007, № 71, в книзі: ЮН-1;

- нежитлова будівля, загальною площею 129,9 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вул. Ярова, будинок 19а, яка належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності виданого Виконкомом Гайсинської міської ради на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 26.10.2001 від 17.10.2001 № 405, та зареєстрованого КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007 № запису 73 в книзі: ЮН-1;

- нежиле приміщення, загальною пломеню 173,05 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26, яке належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Посвятенко Д.Ю., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим №5244 від 21.11.2002 та акту прийняття-передачі від 21.11.2002, зареєстрованого КП «Гайсинське міжрайонні бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007 номер запису: 71 в книзі: ЮН;

- комплекс будівель та споруд, загальною площею 124,3 кв.м. (сто двадцять чотири цілих три десятих) кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, 4 провулок Хмельницького Б., будинок 16а, які належать іпотекодавцю на підставі свідоцтва на право власності, виданого Виконкомом Гайсинської міської ради від 26.10.2001 року на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 17.10.2001 №405, та зареєстрованого КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007 номер запису: 72 в книзі: ЮН-1.

26.06.2013 між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого первісним кредитором здійснено на користь нового кредитора відступлення своїх прав вимоги за кредитним договором №22/46/07-КЛТ від 20.06.2007, укладеним з Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат», а також пов'язаних з ним договором(ами) іпотеки, договором(ами) застави та/або договором(ами) поруки.

05.02.2015 року між ПАТ "Авант-Банк" та ПАТ "Дельта Банк" був укладений договір застави майнових прав, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М., зареєстрований в реєстрі №213, відповідно до пункту 1.1. якого предметом застави за цим договором є майнові права за кредитними договорами, що укладені між заставодавцем і юридичними особами, зокрема, кредитний договір № 22/46/07-КЛТ від 20.06.2007 між ВАТ "Кредитпромбанк", правонаступником всіх прав та обов'язків якого за кредитними договорами є заставодавець за цим договором, та ТОВ "Гайсинський консервний комбінат".

На підставі постанови Правління Національного банку України № 150 від 02.03.2015 "Про віднесення Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до категорії неплатоспроможних", виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 51 від 02.03.2015 "Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві "Дельта Банк", згідно з яким з 03.03.2015 по 02.06.2015 запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

13.12.2015 між Публічним акціонерним товариством "Авант-Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія"Агро Фактор" було укладено договір про відступлення права вимоги (цесії) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль Іриною Миколаївною та зареєстрований за № 5974 відповідно до якого в порядку та на умовах, визначених договором, Публічне акціонерне товариство "Авант-Банк" відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" набуло право вимоги на належне Публічному акціонерному товариству "Авант-Банк" на підставі договору застави майнових прав, посвідченого 05.02.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. за реєстровим № 213, договору про внесення змін та доповнень до вказаного 12.02.2015 за реєстровим № 235, укладених між Публічним акціонерним товариством "Авант-Банк" та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк», який в свою чергу набув права вимоги за договором купівлі-продажу прав вимоги, посвідченого 26.06.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. за реєстровим № 1441, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Публічним акціонерним товариством "Кредитпромбанк".

В пункті 1.1 зазначеного договору вказано про те, що відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" набуло право вимоги за кредитним договором №22/46/07-КЛТ від 20.06.2007, укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат", ідентифікаційний код юридичної особи 31614056, місцезнаходження: Вінницька область, Гайсинський район, місто Гайсин, вулиця І.Франка, 26 (надалі - Боржник), зі змінами та додатковими угодами до них та іпотечним договором, посвідченим Підвашецьким І.В., приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області 21.06.2007 за реєстровим № 2361, укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат" та договорами про внесення змін до нього.

30.12.2015 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль Іриною Миколаївною, як державним реєстратором прав на нерухоме майно та їх обтяжень, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до яких проведено державну реєстрацію заміни іпотекодержателя з Публічного акціонерного товариства "Авант-Банк" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова кампанія "Агро Фактор" на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 13.12.2015 зареєстрований за № 5974 в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.И. та зареєстрованого у реєстрі за р.№3481:

- №27719499 на нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 8638,75 кв.м., які знаходяться за адресою Вінницька обл., Гайсинський р-н, м. Гайсин, вул. Південна, 20;

- №27719594 на нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 9814,45 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька обл., Гайсинський р-он, Гайсин, вул. Франка І., 26;

- №27719716 на нерухоме майно: нежитлова будівля, загальною площею 129,9 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Ярова, будинок 19а;

- №27719765 на нерухоме майно: нежиле приміщення, загальною пломеню 173,05 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., буд. 26;

- №27719658 на нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 124,3 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька обл., Гайсинський р-н, Гайсин, 4 пров. Хмельницького Б, 16а.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат" не погоджуючись з рішенням №27719499 від 30.12.2015, №27719594 від 30.12.2015, №27719716 від 30.12.2015 №27719765 від 30.12.2015, №27719658 від 30.12.2015 звернулось позовом до суду.

Оцінивши докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом враховано позицію Верховного Суду України викладену в постанові від 14.06.2016 у справі №826/4858/15 (21-41а16), водночас, оскільки питання щодо переходу прав за договорами вже було вирішено Вищим господарським судом України в ухвалі від 16.11.2015 у справі №902/392/14, а отже у даній (№826/1434/16) справі перевірці підлягає лише правомірність дій відповідача щодо вчинення реєстраційних дій, суд дійшов висновку про те, що дана справа (№826/1434/16) підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Частиною першою статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу юридичну освіту, стаж юридичної роботи не менш як два роки. У випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт.

Згідно з частиною другою статті 9 зазначеного Закону встановлено, що нотаріус як спеціальний суб'єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону.

Відповідно до частини першої статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Частинами першою та другою статті 45 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до статті 115 Господарського процесуального кодексу України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Частиною третьою статті 11111 вказаного Кодексу встановлено, що постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Частиною першою статті 72 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Постановою Вищого господарського суду України від 16.11.2015 у справі № 902/392/14 у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайсинський консервний комбінат", Дочірнього підприємства "Уманський консервний комбінат", Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Золотий Урожай" про стягнення 12 525 682,24 грн. заборгованості за кредитним договором та договорами поруки встановлено, що на момент введення у ПАТ "Дельта Банк" тимчасової адміністрації до ПАТ "Авант-Банк" не перейшло право вимоги у зобов'язаннях за Кредитним договором № 22/46/07-КТЛ на підставі договору застави майнових прав від 05.02.2015, а після введення тимчасової адміністрації вказана особа втратила можливість щодо будь-якого відчуження майна, у тому числі майнових прав, ПАТ "Дельта Банк", зокрема, на підставі договору застави.

Отже є рішення суду, яке набрало законної сили, яким встановлено факт того, що до ПАТ "Авант-Банк" не перейшло право вимоги у зобов'язаннях за кредитним договором №22/46/07-КТЛ на підставі договору застави майнових прав від 05.02.2015 та воно втратило можливість щодо будь-якого відчуження майна, у тому числі майнових прав, ПАТ "Дельта Банк" після введення тимчасової адміністрації в останньому.

Таким чином, враховуючи те, що до ПАТ "Авант-Банк" не перейшло право вимоги у зобов'язаннях за кредитним договором №22/46/07-КТЛ на підставі договору застави майнових прав від 05.02.2015 у нього були відсутні правові підстави для відступлення відповідних прав Товариству з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Агро Фактор" на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 13.12.2015.

Іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2361 було укладено з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 22/46/07-КЛТ від 20.06.2007.

Факт того, що відповідачем було проведено державну реєстрацію заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» в іпотечному договорі, посвідченому 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змінень до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 та прийнято рішення №27719499 від 30.12.2015, №27719594 від 30.12.2015, №27719716 від 30.12.2015 №27719765 від 30.12.2015, №27719658 від 30.12.2015 на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 13.12.2015 сторонами не заперечується та підтверджується наявними в матеріалах справи документами.

З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку про те, що відповідачем було проведено державну реєстрацію заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» в іпотечному договорі, посвідченому 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змінень до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 та прийнято рішення №27719499 від 30.12.2015, №27719594 від 30.12.2015, №27719716 від 30.12.2015 №27719765 від 30.12.2015, №27719658 від 30.12.2015 на підставі договору який було укладено щодо відступлення прав ПАТ "Авант-Банк", відсутність факту переходу яких до ПАТ "Авант-Банк" встановлено рішенням суду яке набрало законної сили.

Щодо позовної вимоги про скасування державної реєстрації заміни іпотекодержателя суд вважає, що вказана позовна вимога не підлягає задоволенню, оскільки, фактично дублює позовні вимоги про визнання протиправними та скасування рішень №27719499 від 30.12.2015, №27719594 від 30.12.2015, №27719716 від 30.12.2015 №27719765 від 30.12.2015, №27719658 від 30.12.2015, що є достатнім способом захисту прав та інтересів позивача.

Оскільки позовна вимога щодо зобов'язання відповідача скасувати державну реєстрацію щодо заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» в іпотечному договорі, посвідченому 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змінень до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. спрямована на майбутній захист прав, свобод та інтересів позивача, які на час розгляду справи не були порушені, суд дійшов висновку про безпідставність заявленої позовної вимоги.

З огляду на викладене, керуючись вимогами статей 69-71, 94, 160-165, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Адміністративний позов - задовольнити частково.

2. Визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська,43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 8638,75 кв.м., які знаходяться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, м. Гайсин, вулиця Південна, буд. 20.

3. Визнати протиправним та скасувати рішення №27719499 від 30.12.2015 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова кампанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.И. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 8638,75 кв.м., які знаходяться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, м. Гайсин, вулиця Південна, буд. 20.

4.Визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро- Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.И. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 9814,45 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26.

5. Визнати протиправним та скасувати рішення №27719594 від 30.12.2015 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 9814,45 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26.

6. Визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: нежитлова будівля, загальною площею 129,9 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Ярова, будинок 19а.

7. Визнати протиправним та скасувати рішення №27719716 від 30.12.2015 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотеко держателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11 -А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змінень до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: нежитлова будівля, загальною площею 129,9 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин ,вулиця Ярова, будинок 19а.

8. Визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про знесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: нежиле приміщення, загальною пломеню 173,05 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26.

9. Визнати протиправним та скасувати рішення №27719765 від 30.12.2015 приватного нотаріуса Київського Міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адресі: 01015,м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Аґро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним Нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: нежиле приміщення, загальною пломеню 173,05 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, вулиця Франка І., будинок 26.

10. Визнати протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 124,3 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, 4 провулок Хмельницького Б, будинок 16а.

11. Визнати протиправним та скасувати рішення №27719658 від 30.12.2015 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірини Миколаївни як спеціального суб'єкта (адреса: 01015, м.Київ, вул. Московська, 43/11, свідоцтво №1081) щодо проведення державної реєстрації заміни іпотекодержателя на Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (код ЄДРПОУ 38292348, 03150, м.Київ, вул. Предславинська, буд. 11-А) в іпотечному договорі, посвідченого 21.06.2007 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Підващецьким І.В. та зареєстрованого у реєстрі за №2361 та договорі про внесення змінень до іпотечного договору, посвідченого 07.11.2012 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савицькою Ж.Й. та зареєстрованого у реєстрі за №3481 на наступне нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, загальною площею 124,3 кв.м., які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, Гайсин, 4 провулок Хмельницького Б, будинок 16а.

12. В решті позовних вимог - відмовити.

Відповідно до статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України постанова набирає законної сили після закінчення строку для її апеляційного оскарження. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів за правилами, встановленими статтями 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України. Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя О.П. Огурцов