Рішення № 61945472, 11.10.2016, Печенізький районний суд Харківської області

справа № 633/440/15-ц

провадження № 2/633/112/2016

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2016 року Печенізький районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Тимченко А.М,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Печеніги Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Мартівська сільська рада Печенізького району Харківської області, Відділ Держгеокадастру в Печенізькому районі Харківської області про поділ домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що виготовлення повного тексту рішення потребує значного часу, суд проголошує вступну та резолютивну йогочастини.

Керуючись ст.ст.209,218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Мартівська сільська рада Печенізького району Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Печенізькому районі Харківської області про поділ домоволодіння в натурі - задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, що є обєктом права спільної часткової власності, між його співвласниками в натурі відповідно до І варіанту, запропонованого у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 5037\7874\7875 від 31.08.2015 року.

Виділити ОСОБА_2 належну йому частку (ідеальна частка 1\2) в натурі зі спільної часткової власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, а саме:

-по житловим будівлям літ. «А-1» - житлову кімнату «1-5», площею 15.3 кв.м.; приміщення «1-6», площею 6.8 кв.м., разом вартістю 25226 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки більше на 1.2. м.кв. на 1369, 50 грн.;

-по прибудовам літ «а»- веранда «І», площею 6.4 кв.м., вартістю 6464 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки менше на 0.45 м.кв. на 851 грн. 00 коп.;

-по надвірним будівлям сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», колонка літ «К», паркан літ. «Л», 1\2 частина воріт літ. « Л1», разом вартістю 47103, 5 грн., відступ від ідеальної частки менше на 6603,5 грн.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 78793 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки менше на 6085 грн. 00 коп., що в арифметичному виразі становить 46\100 частини зазначеного вище домоволодіння.

Виділити ОСОБА_3 належну їй частку (ідеальна частка 1\2) в натурі зі спільної часткової власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, а саме:

-по житловим будівлям літ. «А-1»- приміщення «1-1», площею 9.1. кв.м., приміщення «1-2», площею 10.6 кв.м., разом вартістю 22487 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки менше на 1.2 кв.м. на 1369 грн. 50 коп.;

-по прибудовам літ. «а» кладова «1-3», площею 2.6 кв.м., коридор «1-4», кВ.м. 2.6, літ. «а1» тамбур «ІІ», кВ.м. 2.1., разом вартістю 8166 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки більше на 0.45 кв.м. на 851 грн. 00 коп.;

-по надвірним будівлям літня кухня літ. «Б», веранда до літньої кухні літ. «б», сарай літ. «В», літній душ літ. «Ж», погріб літ. «З», вбиральня літ. «У», 1\2 частина воріт літ. «Л1», разом вартістю 60310 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки більше на 6603 грн. 50 коп.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 90 963 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки більше на 6085 грн. 00 коп., що в арифметичному виразі становить 54\100 частини зазначеного вище домоволодіння.

Ідеальні частки співвласників у разі виділення будуть мати вигляд: співвласник ОСОБА_2 46\100 частин; співвласник ОСОБА_3 - 54\100 частин.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 7981 (сім тисяч девятсот вісімдесят одна) грн. 00 коп.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, провести ОСОБА_2 наступні перепланування та переобладнання, а саме:

- закласти дверні прорізи між приміщеннями «1-2» та «1-5», «І» та «1-4»;

- закласти віконний проріз у приміщенні «ІІ»;

- віконний проріз в стіні приміщення «І» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

- віконний проріз між приміщеннями «І» та «1-5» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

- до приміщення «І» добудувати приміщення площею не менше 7,0 кв.м., улаштувати у ньому кухню;

- обладнати квартиру № 2 самостійними системами опалення та електроосвітлення.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, провести ОСОБА_3 наступні перепланування та переобладнання, а саме:

-демонтувати пічний очаг та перегородку між приміщеннями «1-1» та «1-2» та улаштувати житлову кімнату «1-2», площею 19.7 кв.м.;

-віконний проріз в стіні приміщення «ІІ» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

-до приміщення «ІІ» добудувати приміщення площею не менше 7,0 кв.м., улаштувати у ньому кухню;

-обладнати квартиру № 1 самостійною системою опалення.

Зазначені переобладнання в житловому будинку здійснювати співвласниками за власні кошти з дотриманням будівельних норм і правил, погодивши їх проведення з відповідними підприємствами, установами, організаціями.

У звязку з поділом житлового будинку та надвірних будівель між його співвласниками в натурі, право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області припинити.

В задоволені решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 424 грн. 39 коп.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М. Тимченко