Ухвала суду № 61906774, 22.09.2016, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/33150/16-к

Провадження № 1-кс/761/20286/2016

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

слідчого судді: Юзькової О.Л.

при секретарі: Голопич Н.Р.

розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві Сушак Вікторії Михайлівни про тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення, в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві Сушак В.М. звернулась до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням, погодженим процесуальним прокурором Київської місцевої прокуратури № 10 Агрба Д.Р. по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016101100000104 від 18.04.2016 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 192 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх копій в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, що розташоване за адресою: м.Київ, вул. Марини Раскової, 15.

Клопотання мотивоване тим, що з березня 2003 року власником нерухомого майна, нежитлового будинку, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 63-А, який складається з 3215 кв. м. є Корпорація «Феномер» ( код за ЄДРПОУ 20048285). Вказане нерухоме майно належало корпорації «Феномен» на підставі свідоцтва про право власності на нежитловий будинок серія НБ № 010006786 від 04.03.2003 року. Зазначене свідоцтво видане на підставі наказу про оформлення права власності на об»єкт нерухомого майна від 04 березня 2003 року № 223-В Київської міської адміністрації у зв»язку з тим, що Корпорація «Феномен» є замовником (забудовником) нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 63-А, загальною площею 3215 кв.м. 30.09.2011 року між Корпорацією «Феномен» та ПАТ «Марфін Банк» укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі № 945, згідно якого ПАТ «Марфін Банк» набув статус іпотекодержателя нерухомого майна - нежитлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 63-А, який складається з 3215 квадратних метрів. Вказаним договором забезпечено виконання зобов'язань Іпотекодавця за укладеним між іпотекодавцем та іпотекодержателем Кредитним договором №00356\К від 30.09.2011 року із всіма додатковими угодами до нього по поверненню наданого іпотекодавцю кредиту у вигляді непоновлювальної кредитної лінії на суму 3 091 600 доларів США. Виникнення іпотеки пов'язано з тим, що Корпорація «Феномен» виступила майновим поручителем боржника - ТОВ «Бритиш Моторс Україна» згідно договору про внесення змін № 1993 від 05.10.2011 року до основного Кредитного договору. В подальшому іпотекодержатель незаконно задовольним забезпечені іпотекою вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки в порядку визначеному ст. 37 Закону України «Про іпотеку». А саме, порушив умови договору іпотеки щодо порядку звернення стягнення і реалізації предмету іпотеки, що в подальшому скасовано рішенням Міністерства юстиції України від 04.03.2016 року. Та в зв'язку з цим, з 24.03.2015 року до 04.03.2016 року існував запис про право власності на зазначене нерухоме майно за Публічним акціонерним товариством «Марфін Банк» (код за ЄДРПОУ 21650966). Проте зазначений запис було визнано незаконним та на сьогоднішній день він є скасованим. Зокрема, на підставі рішення № 28834759 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно рішення Міністерства юстиції України від 04.03.2016 року, прийняте рішення про видачу свідоцтва про право власності від 18.03.2016 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 63-А. Як результат вищезазначеного, Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві видано Корпорації «Феномен» нове свідоцтво про право власності серія та номер 55531647 від 21.03.2016 року. Однак, у зв'язку з незаконним набуттям вказаного права власності в проміжок часу, коди існував запис про право власності на зазначене нерухоме майно за ПАТ «Марфін Банк», останнє отримувало від нього прибуток шляхом передачі майна в оренду ДП НАЕК «ЕНЕРГОАТОМ» (код за ЄДРПОУ 24584661) у розмірі 800 000 гривень за один місяць оренди. На даний момент ПАТ «Марфін Банк» вчиняє протиправні дії щодо реалізації предмета іпотеки - офісно-готельного комплексу площею 3215 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці по вул. Б. Хмельницького, 63-А в м. Києві, навість не дивлячись на те, що відповідна земельна ділянка на праві власності належить Корпорації «Феномен». Дані, що підтверджують даний фак, зокрема містяться на офіційному сайті ПТ «Марфін Банк», де у розділі «Реалізація комерційної нерухомості, що знаходиться на балансі банку» знаходиться відповідне оголошення з пропозицією придбати предмет іпотеки 160 000 000 гривень. У зв'язку з існуванням ризиків незаконного продажу нерухомого майна до Шевченківського районного суду м. Києва органом досудового розслідування внесено клопотанням погоджене з прокурором Київської місцевої прокуратури № 10 про накладення арешту на нежилий будинок - офісно-готельний комплекс(літера А), загальною площею 3215, 00 кв.м., який розташований за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Богдана Хмельницького, 63А, що перебуває у власності Корпорації «Феномен» ( код за ЄДРПОУ 20048285). За результатом розгляду клопотання, 14 червня 2016 року слідчим суддею Шевченківського районного суду м. Києва клопотання задоволено та постановлено ухвалу щодо накладення арешту нежилий будинок, який розташований за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Богдана Хмельницького, 63А, Крім цього, у підтвердження активної незаконної діяльності ПАТ «Марфін Банк» щодо предмету Іпотеки свідчить той факт, що останнє 09.03.2016 року за допомогою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 здійснило абсолютно незаконну повторну реєстрацію іпотеки щодо належного Корпорації «Феномен» нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 63-А у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, навіть незважаючи на наявність у відповідному реєстрі вже такого запису. Так, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна встановлено, що 20.03.2015 року уповноваженою особою управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві - ОСОБА_4, яка виступила державним реєстратором зареєстровано право власності за ПАТ «Марфін Банк» (код за ЄДРПОУ 21650966). Підставою виникнення права власності зазначено іпотечний договір, серія та номер: Р№ 945, виданий 30.09.2011 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Підставою внесення запису зазначено: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20302554 від 26.03.2015, ОСОБА_5, Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, м. Київ. Відповідно до листа приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 5\01-16 від 10.06.2016 року встановлено, що усі документи, які надавались для реєстрації іпотеки, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації іпотеки, на виконання діючого на момент реєстрації законодавства, були заскановані до Державного реєстру речових прав та передані (направлені) через відділення Укрпошти № 33 цінним листом з описом вкладення до Реєстраційної служби ( Управління державної реєстрації) Головного територіального управління юстиції у м. Києві для долучення до реєстраційної справи. Відповідно до ст. 17 пп. 4, 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб'єкта державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі. Для вивчення документів, що стали підставою для реєстрації 20.03.2015 року права власності на нежилий будинок - офісно-готельний комплекс загальною площею 3215 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 63-А за ПАТ «Марфін Банк», Договору іпотеки від 30.09.2011 року за реєстровим № 945, також для з'ясування обгрунтованості повторного внесення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відомостей про державну реєстрацію іпотеки що стосується вищевказаного нежилого будинку на момент, коли фактично право власності було зареєстровано за Корпорацією «Феномен», на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28622691 від 09.03.2016 року та Договору іпотеки від 22.02.2006 року за реєстровим №275, також для з'ясування обгрунтованості прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 28644662 від 10.03.2016 року, що стало підставою для повторного внесення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відомостей до державного реєстру обтяжень об'єкта нерухомості за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 63 у кримінальному провадженні № №42016101100000104, виникла необхідність у тимчасовому доступі до вказаних вище документів, з можливістю їх вилучення, оскільки отримати в інший спосіб вказані відомості, без рішення суду, не вбачається можливим.

В судовому засіданні слідчий Сушак В.М. клопотання підтримала в повному обсязі, просила суд його задовольнити.

Особа, у володінні якої знаходяться речі та документи до яких планується отримати доступ, була оповіщена в установленому законом поряду, представника до суду не направила, причини неприбуття у судове засідання не повідомила, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом вказаної особи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання вважаю, що воно підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

В свою чергу положеннями ч. 4 даної статті передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

У провадженні Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження № 42016101100000104 відкритого 18.04.2016 року, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 192 КК України .

Як вбачається з матеріалів клопотання необхідні для проведення досудового слідства документи перебувають у володінні Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Марини Раскової, 15.

Зважаючи на те, що в інший спосіб одержати відомості, в межах досудового розслідування неможливо, беручи до уваги, що документи зазначені в клопотанні є важливими для встановлення обставин у кримінальному провадженні та інформація може бути використана в якості доказів, з огляду на те, що судовому засіданні слідчий належним чином довів необхідність отримання тимчасового доступу до документів, клопотання в цій частині підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Вважаю, що слідчий не навів підстав, в розумінні положень КПК України, достатніх для надання можливості вилучення оригіналів документів зазначених у клопотанні.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110,163-165,309 та 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково

Надати слідчому слідчого відділу Шевченківського управління поліції ГУ НП в м. Києві Сушак Вікторії Михайлівні тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення їх копій в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Марини Раскової, 15, а саме: договір іпотеки від 30.09.2011 року за реєстровим № 945, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 20302554 від 26.03.2015 року прийняте ОСОБА_5 - уповноваженою особою Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 28622691 від 09.03.2016 року прийняте приватним нотаріусом ОСОБА_3, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 28644662 від 10.03.2016 рік, договір іпотеки від 22.02.2006 року за реєстровим № 275.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Роз'яснити посадовим особамУправління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, що у відповідності до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

При виконанні ухвали слідчий в порядку ч.ч. 2,3 ст. 165 КПК України зобов'язаний пред'явити посадовим особам Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві її оригінал і вручити копію.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: