Рішення № 61728323, 30.09.2016, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

308/3914/16-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.09.2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайоннийсуд в складі судді - Монич О.В.

при секретарі - Пассер М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгород цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Ужгородський Турбогаз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі та витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_2 акціонерне товариство «Ужгородський Турбогаз» звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , яку мотивує тим, що 15 квітня 2015 року в м. Ужгороді між позивачем - ОСОБА_2 акціонерне товариство «Ужгородський Турбогаз» та відповідачем ОСОБА_1, укладено договір найму (оренди) нежитлових приміщень № 57-Б, загальною площею 68,4 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Болгарська, 3. Об'єкт оренди належить позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.09.2014 серії САК № 400542. та переданий відповідачу за актом прийому-передачі 30 квітня 2015 року, для використання в якості складського приміщення.

31 грудня 2015 року відповідач повернув об'єкт оренди позивачу за актом прийому- передачі.

На даний час основна заборгованість відповідача за період оренди 30.04.2015- 31.12.2015 складає 7 856,16 (сім тисяч вісімсот п'ятдесят шість грн. 16 коп.) грн.

Відповідно до п. 7.3. Договору, у разі порушення терміну внесення орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від належної до сплати суми за кожен день прострочення.

Отже, відповідач порушив взяті на себе зобов'язання в часині оплати за користування об'єктом оренди і на підставі п. 7.3. Договору та Закону України N 543/96- ВР від 22.11.2006 року «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», відповідач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

Сума пені становить: 1 692,70 (одна тисяча шістсот дев'яносто дві грн. 70 коп.)

грн.

Сума інфляційних нарахувань на суму боргу становить: 271,44 (двісті сімдесят одна грн. 44 коп.) грн.

Сума 3% річних становить: 139,10 (сто тридцять дев'ять грн. 10 коп.) грн.

Просить суд стягнути з відповідача - ОСОБА_1 на користь позивача - Публічного акціонерного товариства «Ужгородський Турбогаз» суму боргу по орендній платі згідно договору оренди нежитлових приміщень № 57-Б від 15.04.2015 в розмірі 7 856,16 (сім тисяч вісімсот п'ятдесят шість грн. 16 коп.) грн., пеню в розмірі 1 692,70 (одна тисяча шістсот дев'яносто дві грн. 70 коп.) грн., інфляційні нарахування в розмірі 271,44 (двісті сімдесят одна грн. 44 коп.) грн., 3% річних в розмірі 139,10 (сто тридцять дев'ять грн. 10 коп.) грн., разом - 9 959,40 (дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят дев'ять грн. 40 коп.) грн.;

Представник позивача - ПАТ «Ужгородський Турбогаз» в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить розглянути даний позов без його участі, задоволивши позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання повторно не прибув, незважаючи на той факт, що про час і місце розгляду справи його було повідомлено належним чином.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 15 квітня 2015 року в м. Ужгороді між позивачем - ОСОБА_2 акціонерне товариство «Ужгородський Турбогаз» та відповідачем ОСОБА_1, укладено договір найму (оренди) нежитлових приміщень № 57-Б, загальною площею 68,4 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Болгарська, 3. Об'єкт оренди належить позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.09.2014 серії САК № 400542. та переданий відповідачу за актом прийому-передачі 30 квітня 2015 року, для використання в якості складського приміщення.

Об'єкт оренди переданий Відповідачу за актом прийому-передачі 30 квітня 2015 року, для використання в якості складського приміщення.

Згідно ч. 2 ст. 795 ЦК України, договір найму припиняється з моменту підписання сторонами акту повернення об'єкта оренди.

Згідно п. 3.1. Договору, встановлено базовий розмір орендної плати за майно - 890,00 (вісімсот дев'яносто) грн. 00 коп. з ПДВ. З 01.08.2015 року базовий розмір становить 1020,00 (одна тисяча двадцять) грн. 00 коп., з ПДВ.

Згідно п. 3.2. Договору встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 5 ст. 762 ЦК України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 3.4. Договору, орендна плата сплачується Орендарем на підставі виставлених Орендодавцем рахунків в безготівковому чи готівковому порядку щомісячно, за п'ять днів до закінчення звітного місяця.

Відповідно до п.5.1.6. Договору, орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. За змістом ст. 610 ЦКУ несплата боржником суми боргу вважається порушенням зобов'язання. А в разі його порушення настають правові наслідки, передбачені договором або законом (ч. 1 ст. 611 ЦКУ).

Відповідно до п. 7.3. Договору, у разі порушення терміну внесення орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного "анку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від належної до сплати суми за кожен день прострочення.

Відповідно до ч. 1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Отже, відповідач порушив взяті на себе зобов'язання в часині оплати за користування об'єктом оренди і на підставі п. 7.3. Договору та Закону України N 543/96- ВР від 22.11.2006 року «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», відповідач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

Сума пені становить: 1 692,70 (одна тисяча шістсот дев'яносто дві грн. 70 коп.) грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Сума інфляційних нарахувань на суму боргу становить: 271,44 (двісті сімдесят одна грн. 44 коп.) грн.

Сума 3% річних становить: 139,10 (сто тридцять дев'ять грн. 10 коп.) грн.

Основна заборгованість відповідача за період оренди 30.04.2015-31.12.2015 складає 7 856,16 (сім тисяч вісімсот п'ятдесят шість грн. 16 коп.) грн.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог.

Відповідно дост. 88 ч. 1 ЦПК Україниз відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати, а саме сплачений судовий збір у сумі 1378,00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.10,11,60-63,88,208,209,212-218,294ЦПК України,785, 525, 526, 610, 625 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Ужгородський Турбогаз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі та витребування майна з чужого незаконного володіння, -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (код НОМЕР_1) на користь позивача - Публічного акціонерноготовариства «Ужгородський Турбогаз» (код ЄДРПОУ 00153608, адреса: м. Ужгород, вул. Болгарська, 3) суму боргу по орендній платі згідно договору оренди нежитлових приміщень № 57-Б від 15.04.2015 в розмірі 7 856,16 (сім тисяч вісімсот п'ятдесят шість грн. 16 коп.) грн., пеню в розмірі 1 692,70 (одна тисяча шістсот дев'яносто дві грн. 70 коп.) грн., інфляційні нарахування в розмірі 271,44 (двісті сімдесят одна грн. 44 коп.) грн., 3% річних в розмірі 139,10 (сто тридцять дев'ять грн. 10 коп.) грн., разом - 9 959,40 (дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят дев'ять грн. 40 коп.) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (код НОМЕР_1) на користь позивача - Публічного акціонерного товариства «Ужгородський Турбогаз» (код ЄДРПОУ 00153608, адреса: м. Ужгород, вул. Болгарська, 3) 1378 судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_3