Рішення № 6171000, 23.06.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2009 р.Справа №16/80

за позовом Закритого акціонерного товариства "Псьол", проїзд Галузевий, 4, м. Кременчук, Полтавська область,39609

до Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення грошових коштів

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Астафьєва Л.О.

від відповідача: не з'явилися

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення 32 717,51 грн. заборгованості, в т.ч. 20516,13 грн. основного боргу за договором від 24.09.2008 року, 1467,93 грн. пені, 1354,06 грн. - індекс інфляції, 183,80 грн. - 3% річних, 9195,59 грн. - заборгованість по сплаті за комунальні послуги.

Позивач на задоволенні позову наполягає.

Відповідач відзив на позов не надав, явку представника у засідання не забезпечив. Ухвали від 07.05.09р. та від 04.06.09р., які направлялися судом на адресу, вказану у позові, повернулися до суду з відміткою поштової установи про те, що за даною адресою адресат відсутній. У матеріалах справи є наданий на запит позивача витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, згідно якого станом на 18.03.09р. місцем проживання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1 (тобто, та ж адреса, на яку судом здійснювалася відправка кореспонденції). Таким чином, з урахуванням того, що Відповідач двічі повідомлявся судом належним чином про час і місце проведення судового засідання, розшук Відповідача не входить до компетенції суду, суд розглядає справу за наявними у ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

24.09.08р. між сторонами був укладений договір оренди № ПС-А-24/09/08-1.

Відповідно до п. 1.1 Договору Орендодавець (Позивач) передав Орендареві (Відповідачу) в тимчасове платне користування (найм) об'єкт нерухомого майна - частину будівлі (кафе) літера за планом - А, загальною площею 647 кв.м та підвал літера за планом - Ап, загальною площею 1312,9 кв.м відповідно до інвентарної справи №3054 та рухоме майно, що належить на праві власності Орендодавцю. Вказане майно розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Строк користування майном - від дня підписання сторонами Акту приймання-передачі майна в оренду до 31.12.2009р. включно.

07 листопада 2008 року, відповідно до акту приймання-передачі, Орендодавець передав Орендарю відповідно до умов Договору нерухоме та рухоме майно, що підтверджується актом приймання - передачі майна.

Згідно з п. З.1.2. Договору Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 5.2. Договору визначено, що розмір та порядок сплати орендної плати визначається у Додатку № 2 до даного Договору. Пунктом 5.3. Договору закріплено, що даний Договір є достатньою підставою для проведення платежів по орендній платі.

Відповідно до умов п. 1 Додатку № 2 до Договору орендна плата за перші два календарних місяця фактичного користування майном складає: 16 666,67 грн., крім того податок на додану вартість 3333,33 грн., усього - 20 000,00 грн.

Згідно з пунктом 3 Додатку № 2 до Договору, орендна плата за перший та другий місяці оренди сплачується Орендодавцю не пізніше 5-го числа місяця наступного за місяцем оренди на підставі рахунку Орендодавця.

Крім того, в пункті 5.1. Договору визначено, що орендна плата встановлюється в грошовому виразі і є платежем, що Орендар сплачує незалежно від результатів своєї господарської діяльності.

08.12.2008 року між сторонами було укладено угоду про розірвання Договору оренди № ПС-А-24/09/08-1 від 24.09.2008р., відповідно до умов, якої Орендар зобов'язався сплатити Орендодавцю оренду плату за фактичне користування Майном за Договором протягом 3-х банківських днів з моменту підписання даної Угоди.

Як вказує позивач, відповідач належним чином не виконав взяті на себе зобов'язання по сплаті орендної плати, та за період фактичного користування майном за договором з 07.11.2008 року по 08.12.2008 року його заборгованість по орендній платі становить 20 516,13 грн.

Пунктом 4.3. Договору передбачено, що у випадку порушення строку сплати орендної плати Орендар сплачує Орендодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, від несвоєчасно сплаченої (несплаченої) суми за кожний день прострочення платежу, а пунктом 4.2. договору передбачено, що спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку. На підставі цього позивач нарахував та просить стягнути з відповідача 1467,93 грн пені (за період з 12.12.2008р. по 30.03.2009р.).

Крім того, згідно пункту 3.1.3. Договору Орендар зобов'язується самостійно сплачувати послуги з водопостачання та водовідведення, опалення, постачання електроенергії, охорони та інші послуги, що надаються спеціалізованими організаціями.

За період фактичного користування майном за договором орендарем в процесі здійснення господарської діяльності не було сплачено на підставі виставлених рахунків-фактур, грошові кошти в сумі 5528,35 грн. за користування електроенергією, водопостачанням, опаленням та послугами з відведення госпфекальних стоків за період з 07.11.2008 року по 30.11.2008 року та

3 667,24 грн. за користування електроенергією, водопостачання, опалення та послуги з відведення госпфекальних стоків за період з 01.12.2008 року по 08.12.2008 року.

На підставі ст.625 ЦК України, позивач також нарахував та просить стягнути з Відповідача 1354,06 грн інфляційних (за період з 12.12.2008р. по 30.03.2009р.) та 183,80 грн річних за аналогічний період.

Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). Відповідно до ст.631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати обов'язки відповідно до договору.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

У відповідності до ст.ст. 547-548 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 ЦК).

Згідно до ч.7 ст.231 Господарського кодексу України розмір штрафних санкцій, що застосовуються у внутрішньогосподарських відносинах за порушення зобов'язань, визначається відповідним суб'єктом господарювання - господарською організацією.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

На підставі матеріалів справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. Судові витрати, понесені Позивачем, відповідно до ст.49 ГПК України підлягають відшкодуванню за рахунок Відповідача .

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.33,43,49,75,82-85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, інд. № НОМЕР_1, р/р невідомі) на користь Закритого акціонерного товариства "Псьол" (проїзд Галузевий, 4, м. Кременчук, Полтавська область,39609, код ЄДРПОУ 31913519, р/р 26004039001 в АК "Промислово-фінансовий банк", МФО 331768) - 20516,13 грн. основного боргу, 1467,93 грн. пені, 1354,06 грн. - індекс інфляції, 183,80 грн. - 3% річних, 9195,59 грн. заборгованості по сплаті за комунальні послуги, 327,18 грн державного мита, 118 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ з набранням рішенням законної сили.

СуддяТимощенко О.М.