Рішення № 6167752, 23.07.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.07.09 Справа № 11/179

За позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Молодогвардійськ Луганської області

до Акціонерного комерційного банку «Європейський»в особі Луганського регіонального управління АКБ «Європейський», м. Луганськ

про стягнення 31 328 грн. 95 коп.

суддя Москаленко М.О.

секретар судового засідання Хухрянська І.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, дов. № 3866, від 12.06.09.;

від відповідача Федчук О.В., дов. № 83, від 25.05.09.;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за неналежне виконання умов договору суборенди вбудованого нежитлового приміщення № ГД/1/1202 від 17.10.2007 в сумі 31328 грн. 95 коп., з якої основний борг в сумі 30070 грн. 57 коп., пеня в розмірі 986 грн. 24 коп., інфляційні нарахування в сумі 140 грн. 85 коп. та 3% річних у розмірі 131 грн. 29коп.

У судовому засіданні представником позивача позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Відповідач у справі відзивом б/н від 23.07.2009 проти позовних вимог не заперечив та визнав суму боргу у повному обсязі.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, вислухавши представника позивача та представника відповідача, суд встановив таке.

17.10.2007 між позивачем та Акціонерним комерційним банком «Європейський»в особі начальника Луганського регіонального управління АКБ «Європейський», який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського нотаріального округу за реєстраційним № 1373 був укладений договір суборенди вбудованого нежитлового приміщення № ГД/1/1202 (далі за текстом договір суборенди), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Суборендодавець (позивач у справі), керуючись правом, наданим йому договором оренди приміщення, укладеним 16.10.2007 з ОСОБА_3 (Власник приміщення) передав, а Субрендар (відповідач у справі) прийняв у тимчасове платне користування вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 60 кв. м., яке знаходиться на першому поверсі будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання умов пункту 2.1 договору суборенди сторонами 18.10.2007 було складено та підписано без зауважень акт приймання передачі приміщення, яке є предметом договору суборенди.

Відповідно пункту 3.1. договору суборенди сторонами встановлено строк дії договору з моменту підписання акту приймання-передачі до 16.09.2010.

У відповідності з умовами пункту 4.1 договору суборенди та додаткового договору до договору суборенди від 11.06.2008 сторони встановили базову суборендну плату у розмірі 8181 грн. 00 коп. без ПДВ на календарний місяць, та якщо курс долара США, встановлений НБУ по відношенню до гривні на день, коли Суборендодавець виставляє Суборендарю рахунок на сплату суборендної плати зміниться, то розмір суборендної плати за такий місяць визначається (без необхідності укладання сторонами будь-яких інших додаткових договорів до договору суборенди) як сума, отримана в результаті коригування (індексації) Суборендодавцем розміру суборендної плати. При цьому розмір щомісячної плати, що підлягає сплаті, не може бути меншим за базову суборендну плату.

Оплата комунальних послуг, повязаних з утриманням приміщення, здійснюється Суборендарем самостійно на підставі договорів, укладених з відповідними комунальними підприємствами.

05.11.2008 між сторонами був укладений додатковий договір до договору суборенди від № ГД/1/1202 про встановлення з 01.12.2008 базової суборендної плати у розмірі 6611 грн. 22 коп. без ПДВ на календарний місяць

Відповідно до п.9.4 договору суборенди відповідачем було запропоновано позивачу розірвати договір суборенди вбудованого нежитлового приміщення №ГД/1/1202 від 17.10.2007 з 29.05.2009, але в порушення умов п. 9.4.1 договору суборенди, в зазначений строк відповідач не звільнив приміщення та не провів розрахунок за фактичний час користування даним приміщенням. Згідно п. 9.4.3 договору суборенди договір вважається таким, що припинив свою дію внаслідок відмови Суборендаря від нього, з дня виконання Суборендарем своїх грошових зобовязань.

Як встановлено судом під час розгляду справи, відповідач в порушення умов договору суборенди орендні платежі вносив не в повному обсязі, у звязку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 25.06.2009 за період з квітня 2009 по червень 2009 (включно) склала 30070 грн. 57 коп.

Згідно пункту 8.2 договору суборенди передбачено відповідальність Суборендаря за несвоєчасну сплату суборендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожний день прострочення платежу.

З урахуванням викладеного вище позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 986 грн. 24 коп. пені.

У відповідності зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З урахуванням викладених вище приписів цивільного законодавства позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача борг у сумі 30070грн. 57 коп., інфляційні нарахування на суму основного боргу у розмірі 140 грн. 85 коп. та 3% річних у розмірі 131 грн. 29 коп.

Розрахунок сум інфляційних нарахувань на суму боргу та 3% річних здійснений позивачем з дотриманням вимог чинного законодавства і є обґрунтованим.

Під час судового розгляду справи докази часткового або повного погашення суми заборгованості відповідачем надані не були.

Факт виконання позивачем у справі зобовязань за договором суборенди підтверджений матеріалами справи та її фактичними обставинами. Розрахунок суми заборгованості відповідача з орендної плати, а також сум пені, інфляційних нарахувань та 3% річних зроблений позивачем на підставі умов укладеного сторонами договору та є обґрунтованим.

Станом на 23.07.2009 сторонами у справі було проведене звірення взаємних розрахунків, складено та підписано повноважними представниками сторін відповідний акт, згідно якого сума заборгованості відповідача зі сплати суборендної плати за договором № ГД/1/1202 від 17.10.2007 становить 30070грн. 57 коп., пеня 986 грн. 24 коп., інфляційні нарахування 140 грн. 85 коп., 3 % річних 131 грн. 29 коп.

Відповідач письмовим відзивом на позовну заяву позовні вимоги визнав у повному обсязі.

У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з віднесенням на відповідача судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 793 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Акціонерного комерційного банку «Європейський», вул. Почайнинська, 38/44, м. Київ, код 19359904, в особі Луганського регіонального управління АКБ «Європейський», вул. Советська, 45, м. Луганськ, на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1, заборгованість у розмірі 30070 грн. 57 коп., пеню в розмірі 986 грн. 24 коп., інфляційні нарахування в сумі 140 грн. 85 коп., 3 % річних у розмірі 131 грн. 29 коп., а також витрати зі сплати державного мита у розмірі 313 грн. 30 коп. та 315 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ позивачу після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення 27.07.2009.

Суддя М.О. Москаленко