Постанова № 61666096, 22.09.2016, Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 572/2044/16-а

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2016 року Сарненський районний суд Рівненської області

під головуванням судді Власик Н.М.

при секретареві Мороз Ю. М.

за участю преставника позивачки - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни сп раву за адміністративним позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Сарненської міської ради про зобов»язання суб»єкта владних повноважень прийняти рішення , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом яким просить зобов»язати Сарненську міську раду прийняти рішення по її заяві від 18. 01. 2016 року щодо виділення частини житлового будинку в окреме домоволодіння . Вказує на те , що є власником 4/10 частин будинку з належними до цієї частки господарськими приміщеннями по вул.. Миру , 43 в м. Сарни . Вказана частка є окремою квартирою загальною площею 71.2 м.кв. та житловою 39.1 м.кв. Вказана квартира є залишком будинку , в якому було ще декілька квартир , але які були знищені пожежею. Відповідно до реєстрових книг КП « ОБТІ» будинок по вул.. Миру , 43 в м. Сарни загальною площею 206,6 м.кв, житловою площею 132,3 м.кв. частково знесений. Маючи намір провести реконструкцію належної їй частини будинковолодіння та з метою отримання дозволу на добудову та приватизацію земельної ділянки , що використовується для обслуговування її квартири, відповідно до вимог закону має отримати погодження з іншими співвласниками , які на даний час відсутні. В зв»язку з цим вона звернулась до Сарненської міської ради з заявою про виділення 4/10 частин будинку за вказаною адресою в окреме ціле домоволодіння та присвоєння її житлу окремої поштової адреси . Рішенням Сарненської міської ради від 23 березня 2016 року належному їй житлу було присвоєно поштову адресу : АДРЕСА_1 . Інша частина її заяви , а саме виділення її житла в окреме домоволодіння , відповідачем залишена без розгляду , що є підставою для звернення до суду з адміністративним позовом , оскільки суб»єкт владних повноважень порушив її права.

Підтримавши позов в суді представник позивачки адвокат ОСОБА_1 просить зобов»язати Сарненську міську раду прийняти рішення по заяві ОСОБА_2 щодо виділення належного їй житла в окреме домоволодіння . Звертає увагу суду на те , що бездіяльністю міської ради , якою не була винесена заява позивачки на засідання виконавчого комітету від 23.03. 2016 року , порушені права ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки та реконструкції належного їй житла без погодження інших співвласників будинку по вул.. Миру , 23 в м. Сарни .

Позивачка ОСОБА_2 підтримала позов , просить задовольнити вимоги та зобов»язати Сарненську міську раду виділити належну їй квартиру в будинку по вул.. Миру , 43 в м. Сарни , як окреме домоволодіння . Пояснила , що їй не відомі місця перебування та проживання інших співвласників вказаного будинку та їх спадкоємців , відтак , вона не має можливості погодити з ними питання суміжного землекористування з метою приватизації частини земельної ділянки , що використовується для обслуговування будинку , та здійснення реконструкції та добудови .

Представник відповідача ОСОБА_3 позову не визнала , просить в задоволенні позовних вимог відмовити на тій підставі , що рішенням виконавчого комітету Сарненської міської ради № 97 від 23. 03. 2016 року , було задоволено вимогу ОСОБА_2 в частині присвоєння об»єкту нерухомого майна частині житлового будинку , яка належить їй на праві власності , поштової адреси : АДРЕСА_2 . Разом з тим попередньо позивачці було повідомлено , що з питанням щодо виділення частини житлового будинку в окреме домоволодіння слід звернутись до суду. Представник відповідача пояснила суду , що рішення з цього приводу виконавчим комітетом не приймалось , оскільки не виносилось на виконком через відсутність у міської ради підстав для вирішення таких питань.

З огляду на зазначене , вислухавши пояснення сторін , дослідивши письмові докази у справі , суд приходить до наступного .

Відповідно до ст.. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини , на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб»єкта владних повноважень обов»язок щодо доказування правомірності свого рішення , дій чи бездіяльності покладається на відповідача , якщо він заперечує проти адміністративного позову. Суб»єкт владних повноважень повинен надати суду всі наявні у нього документи та матеріали , які можуть бути використані як докази в суді.

Як вбачається з рішення № 97 від 23. 03. 2016 року виконавчим комітетом Сарненської міської ради було присвоєно частині житлового будинку , що належить ОСОБА_2 та знаходиться по вул.. Миру, 43 в м. Сарни , поштову адресу : АДРЕСА_3.

Судом встановлено , що з приводу виділення належної їй квартири в окреме домоволодіння позивачці 18. 02. 2016 року письмово було рекомендовано звернутись до суду .

Згідно з вимогами статей 86, 89 Земельного Кодексу України усі власники жилого будинку можуть користуватися земельною ділянкою для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на праві спільної сумісної власності.

Поділ земельної ділянки, що знаходиться у спільній сумісній власності, з виділенням з неї частки можливе лише після виділення частини будинку в окреме домоволодіння з присвоєнням йому окремої адреси .

Таким чином , виникає спір про право , під час розгляду якого в суді слід довести обставини , які стали підставою для звернення з вимогою щодо виділення частини будинку в окреме домоволодіння .

Суд приходить до висновку , що міською радою правомірно було рекомендовано позивачці звернутись до суду за вирішенням зазначеного спору , а тому в задоволенні позову ОСОБА_2 слід відмовити .

На підставі наведеного , керуючись ст. ст.. 158-162 КАС України , суд -

П О С Т А Н О В И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Сарненської міської ради про зобов"язання прийняти рішення щодо виділення частини житлового будинку в окреме домоволодіння відмовити за безпідставністю позовних вимог . На постанову може бути подана апеляційна скарга до Житомирського адміністративного апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Повний текст рішення буде виготовлений протягом п"яти днів.

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

районного суду ОСОБА_4