Рішення № 6162816, 02.09.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" вересня 2008 р. Справа № 57/126-08

вх. № 5592/4-57

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Зучек Є.Н., дов. № 2 від10.01.2008 р., заступник начальника юр. відділу;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 1233,59 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Регіональне відділення фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про стягнення з відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, заборгованості до Державного бюджету України 1233,59 грн., з яких 1204,11 грн. заборгованість з орендної плати та 29,48 грн. пеня, а також просить покласти на відповідача судові витрати, мотивуючи свої вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків по договору оренди № 2829-Н від 19.08.2006 року, додаткової угоди № 1 від 10.04.2007 року до цього договору щодо своєчасного внесення орендної плати в період дії цього договору до моменту укладання угоди про розірвання договору оренди № 2829-Н від 19.08.2006 року .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29 липня 2008 р. прийнято вказану позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 12 серпня 2008 р. о 12:20 год.

12 серпня 2008 року позивач через канцелярію господарського суду надав додаткові документи, які долучені до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 серпня 2008 року розгляд справи відкладено на 02 вересня 2008 року. о 10:20 год., у звязку з неявкою у судове засідання відповідача.

У призначеному 02 вересня 2008 року судовому засіданні представник позивача позов підтримував та наполягав на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав, заборгованість не спростував.

Судом перевірена адреса відповідача: відповідно до довідки з ЄДРЮОФОП відповідач зареєстрований за адресою: 61105, АДРЕСА_1, саме на цю адресу судом були надіслані процесуальні документи та позовну заяву.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача судом встановлено наступне.

15 серпня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківської області (далі позивач ) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (далі - відповідач) укладено договір оренди № 2829-Н відповідно до умов якого позивач передав, а Орендар прийняв у строкове платане користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення (к. № 1-24,1-25,1-26,1-27) на 01-му поверсі чотирьохповерхової будівлі Літ. „А-4” (інв. № 10310049), загальною площею 63,5 кв. м, розміщені за адресою: м. Харків, вул.. Богдана Хмельницького, 12, що знаходиться на балансі Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації, для розміщення офісу; вартість майна визначена згідно з незалежною оцінкою, станом на 17.03.2006 р. становить 123800 грн.

10 квітня 2007 року між сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди № 2829-Н від 15 серпня 2006 року, згідно з якою визначено, що розмір орендної плати за базовий місяць перерахунку оренди грудень 2006 року 1751,77 грн. Орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком січень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць перерахунку на індекс інфляції за січень 2007 року. Різниця по сплаті орендної плати, що виникає внаслідок зміни орендної ставки, за період з 01.01.2007 року до моменту набрання чинності додаткової угоди, повинна бути сплачена орендарем протягом місяця після її підписання».

Відповідно до пункту 3.3. договору, орендна плата перераховується орендарем щомісячно до 10 числа наступного за звітним, відповідно до Методики, у наступному порядку:

- безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовим органом у розмірі 50%

- на рахунок, визначений Балансоутримувачем у розмірі 50%

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 15 серпня 2006 року.

Згідно додаткової угоди про розірвання договору оренди № 2829 від 15.08.2006 року, укладеної між сторонами 23 квітня 2007 року, зазначений договір був розірваний з 01.03.2007 року та відповідач зобовязався сплатити заборгованість з орендної плати у розмірі 1204 грн. та пені 29,48 грн.

Відповідно до акту прийому - передачі відповідач повернув приміщення позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 01 березня 2007 року.

Проте, орендар порушив умови Договору щодо своєчасного внесення 50% орендної плати до державного бюджету, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість в сумі 1204 грн., за період дії договору до моменту його розірвання сторонами.

Зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 цього кодексу та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна"

Розмір заявленої заборгованості з орендної плати - 1204,11 грн. нраховано позивачем в період дії договру оренди та додаткової угоди до нього, визнається відповідачем в угоді про розірвання договору оренди № 2829-Н від 15.08.2006 року, яку було укладено між сторонами по справі 23 квітня 2007 року та яку відповідач зобовязався сплатити до 07.05.2007 року (п.1 зазначеної угоди).

Станом на момент розгляду справи, відповідач 1204,11 грн. заборгованості не сплатив та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу.

Отже, враховуючи вищевикладене, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобовязання з оплати орендної плати в період дії договору № 2829-Н від 15.08.2006 року, додаткової угоди № 1 від 10.04.2007 року до догвору оренди до моменту укладання між сторонами 23.04.2007 р. угоди про розірвання договору оренди № 2829-Н від 19.08.2006 року.

Відповідно статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону, приймаючи до уваги викладені обставини, суд визнає вимогу позивача щодо стягнення з відповідача 1204,11 грн. заборгованості з орендної плати, в період дії договору до моменту його розірвання сторонами, належно обґрунтованою, доведеною матеріалами справи та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 статті 548 Цивільного кодексу України, виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено законом або договором.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання), а у разі порушення зобовязання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст.. 546 Цивільного кодексу України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобовязання.

У відповідності до п. 3.5 договору № 2829-Н від 15.08.2006 року сторонами встановлена відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань у вигляді пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За прострочення внесення орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню, яка за період з 22 лютого 2007 р по 26 лютого 2007 року склала 29,48 грн.

Проте, частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

П.унктом 1 ст. частини 2 ст. 258 Цивільного кодексу України встановлено, що до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується строк позовної давності в один рік.

Отже, позивачем пропущено строк позовної давності для предявлення вимоги про стягнення пені, яка нарахована позивачем за період з 21 лютого 2007 року по 26 лютого 2007 року, а тому суд відмовляє в задоволенні вимоги позивача щодо стягнення пені.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита пропорційно задоволених вимог та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 55, 124, 129 Конституції України, статтями 11, 15,16, 258,509, 548, 610,611,612,629 Цивільного кодексу України, статтями 193,198, 232, 258,285, 286, 343 Господарського кодексу України,статтями 1, 4, 12, 32, 33, 43, 44, 49, 75 статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Харків, відомості про рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 3119093700005 УДК у Комінтернівському районі м. Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ ВДК 24134589, код бюджетної класифікації 22080300; УДК в Харківській області) 1204,11 грн. заборгованості з орендної плати станом на лютий 2007 включно.

В частині стягнення 29,48 грн. пені в задоволенні позову відмовити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Харків, відомості про рахунки в матеріалах справи відсутні на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31110095700002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102 грн. державного мита.

Стягнути з Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Харків, відомості про рахунки в матеріалах справи відсутні на користь держбюджету України , одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011 - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішення законної сили.

Рішення підписано 08 вересня 2008р.

Суддя