Рішення № 6138064, 09.02.2009, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №2-911 2009 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

09 лютого 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Антонової Н.В. при секретарі - Клецовій Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-112» Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги,

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що відповідачі не сплачують своєчасно плату за комунальні послуги та квартплату, внаслідок чого утворилась заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що КП «ЖЕО-112» створене рішенням Голосіївської райради № 16/09 від 08.11.2007 р. та визнане «Управителем» будинків комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва в частині укладання договорів з виробниками, виконавцями та споживачами житлово-комунальних послуг згідно дислокації з 13.11.2007 р.

Відповідно до Договору № 77 від 13.07.2008 р. на утримання та обслуговування житлового і нежитлового фонду, що перебуває у комунальній власності Голосіївського району м. Києва КП «ЖЕО-112» зобов'язується здійснювати нарахування та збір від населення плати за утримання та обслуговування житла; забезпечити збирання від населення плати за комунальні послуги та має право отримувати від споживачів плату за надані житлово-комунальні послуги порядку, визначеному законодавством України та в розмірі, визначеному відповідно до чинного законодавства України.

В період з 01.12.2006 р. по 01.08.2008 р. відповідачі отримували комунальні послуги з центрального опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо-та електропостачання свого помешкання, а саме квартири АДРЕСА_1, а також послуги з угримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі зобов'язані щомісячно сплачувати за надані житлово-комунальні послуги, однак вони проводили розрахунки не в повному обсязі, у зв'язку з чим виникла заборгованість у сумі 2907 гри. 38 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив стягнути з відповідачів заборгованість та судові витрати.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі, що свідчить про ухилення відповідачів від явки у судове засідання. Від відповідача ОСОБА_1 надійшла заява про можливість погашення заборгованості, проте після усунення недоліків в якості надання комунальних послуг.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

Так, згідно довідки ф. З № 585 від 02.09.2008 р. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 6).

Згідно довідки розрахунку заборгованості за період з грудня 2006 року по серпень 2008 року за відповідачами рахується борг у розмірі 2907, 38 грн. ( а.с. 5).

Відповідачам направлявся припис-попередження про необхідність сплати заборгованості, проте вручити припис не надається можливим у зв'язку з відмовою у його отриманні, про що складено акт КП «ЖЕО-112» від 27.05.2008 р. ( а.с. 7).

Згідно п. п. 3, 5 ст. 61 ЖК України на громадянина покладено обов'язок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору найму, а також у відповідності з п.п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. т. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст. 11 ЦК України, відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартплату та комунальні послуги.

У відповідності до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

З огляду на викладене суд прийшов до висновку, що заборгованість у вказаній сумі підлягає стягненню з відповідачів, оскільки він не виконував взяті на себе зобов'язання по оплаті квартирної плати та комунальних платежів.

Також слід врахувати, що згідно з ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 64, 66 - 68, 191 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 217 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов Комунального підприємства «ЖЕО-112» Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за виграти по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, які мешкають: АДРЕСА_1, солідарно на користь Комунального підприємства «ЖЕО-112» Голосіївської районної у м. Києві ради, ідентифікаційний код 35509645, яке розташоване: м. Київ, вул. Горького, 170/172, на р/р 260013024069 в АБ «Старокиївський банк» м. Києва, МФО 321477, борг за період з 01.12.2006 р. по 01.08.2008 р. в сумі - 2907 (дві тисячі дев'ятсот сім) грн. 38 коп. та судові витрати на загальну суму в розмірі 81 (вісімдесят одну) грн., а всього стягнути - 2988 (дві тисячі дев'ятсот вісімдесят вісім) грн. 38 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя