Рішення № 6118602, 27.03.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.09 Справа № 18/39пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про: стягнення 3859,12 грн., розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників:

від позивача: Ващенко Ю.К. за дов. від 20.03.2008;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

-про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна (нежитлових приміщень) в сумі 3627,51 грн. за договором оренди від 16.04.2007 № 002873/09, пені в сумі 225,79 грн. та трьох процентів річних в сумі 5,82 грн. за прострочення платежів;

-про розірвання договору оренди державного майна від 16.04.2007 № 002873/09, який укладено між сторонами за позовом;

-про спонукання відповідача звільнити нежитлове приміщення, що орендується.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 16.04.2007 № 002873/09 (в редакції додаткової угоди № 1), укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 16.04.2008 (на один рік) нежитлові приміщення площею 57,7 м2, які розташовані в одноповерховій прибудові до двохповерхової будівлі майстерень, яка знаходиться на балансі Сєвєродонецького професійного хіміко-технологічного ліцею та розташована адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Совєтський, 22, що підтверджується актом прийому-передачі від 16.04.2007, який підписано відповідачем та повноважним представником позивача.

На підставі п. 11.7. договору та ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», строк дії договору був автоматично продовжений до 16.04.2009 в звязку з відсутністю заяв сторін за договором про його припинення.

Відповідно до п. 3.1.1. договору відповідач зобовязався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 152,13 грн. (за базовий місяць лютий 2007 р.) з наступним корегуванням її на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору відповідач з травня 2007 р. не вносить орендну плату до Державного бюджету України, в звязку з чим, за період: травень 2007 р. грудень 2008 р. (включно) у нього виник борг в сумі 3627,51 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, заборгованість по орендній платі в сумі 3627,51 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в звязку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та зобовязаний сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за шість місяців прострочення складає 225,79 грн., три проценти річних складають 5,82 грн.

Вказані пеня та три проценти річних підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобовязання щодо внесення орендної плати до Державного бюджету України не виконує вже більш восьми місяців, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити приміщення, що орендується, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. за майновою вимогою та 85 грн. за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь:

-Державного бюджет?у України (п/р 37183506900001 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код 24046627) заборгованість в сумі 3627,51 грн. по внесенню орендної плати за оренду нежитлового приміщення; пеню в сумі 225,79 грн., три проценти річних в сумі 5,82 грн.; наказ видати.

-Державного бюджет?у України держмито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ у м. Сєвєродонецьк.

-Державного бюджет?у України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ у м. Сєвєродонецьк

3.Розірвати договір оренди державного майна від 16.04.2007 № 002873/09 (в редакції додаткової угоди № 1), укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та приватн?им підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

4.Приватному підприємцю ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити нежитлові приміщення площею 57,7 м2, які розташовані в одноповерховій прибудові до двохповерхової будівлі майстерень, яка знаходиться на балансі Сєвєродонецького професійного хіміко-технологічного ліцею та розташована адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Совєтський, 22; наказ видати.

27 березня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 30 березня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко